OVEREENKOMST VOOR OVERDRACHT VAN HUURRECHT

OVEREENKOMST VOOR OVERDRACHT VAN HUURRECHT

GESCHIEDENIS: …/…/…

Deze huurovereenkomst ("Overeenkomst") wordt gesloten tussen de partijen wier gegevens hieronder worden vermeld, onder de hieronder uiteengezette voorwaarden.

1. PARTIJEN

VERHUURDER:
Naam/Achternaam / Handelsnaam: …
Adres: …
Telefoon: …
E-mail: …

HUURDER (OVERDRAGER):
Naam/Achternaam/Handelsnaam: …
Adres: …
Telefoon: …
E-mail: …

NIEUWE HUURDER (OVERNEMER):
Naam/Achternaam/Handelsnaam: …
Adres: …
Telefoon: …
E-mail: …

2. ONDERWERP VAN DE OVEREENKOMST
Deze overeenkomst regelt de voorwaarden voor de overdracht van de huurovereenkomst voor het pand gelegen op het adres …, eigendom van de verhuurder, van de huidige huurder (Overdrager) naar de nieuwe huurder (Overnemer).

3. OVERGEDRAGEN EIGENDOM

• Adres: …
• Beoogd gebruik: (Wonen, bedrijven, enz.)
• Huur: … TL (maandelijks)
• Ingangsdatum huurovereenkomst: …
• Duur van de huurovereenkomst: …

4. OVERDRACHTSVOORWAARDEN
4.1. De overdrager stemt ermee in alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit de huurovereenkomst over te dragen aan de overnemer.
4.2. De overnemer aanvaardt de in de huurovereenkomst gespecificeerde voorwaarden en bepalingen en verbindt zich ertoe zich daaraan te houden.
4.3. De verhuurder heeft schriftelijk toestemming gegeven voor deze overdracht.

5. HUURPRIJS EN BETALING
5.1. De overnemer betaalt de huurprijs aan de verhuurder op de datum en op de wijze zoals bepaald in de huurovereenkomst.
5.2. Indien de overdrager tijdens de huurperiode nog openstaande schulden heeft, komen deze voor rekening van de overdrager.

6. WAARBORGSOM
6.1. De waarborgsom van … TL die door de overdrager aan de verhuurder is betaald, wordt door de overnemer aan de overdrager terugbetaald.
6.2. De verhuurder zal de waarborgsom terugbetalen bij beëindiging van de huurovereenkomst, rekening houdend met de staat van het onroerend goed.

7. STAAT VAN HET PAND
7.1. Het pand wordt aan de koper overgedragen in de staat waarin het zich bevindt op de datum van overdracht.
7.2. De koper verbindt zich ertoe het pand te gebruiken zoals hij het heeft ontvangen en de verhuurder op de hoogte te stellen indien er geen wijzigingen aan het pand worden aangebracht.

8. RECHTEN EN VERPLICHTINGEN VAN DE PARTIJEN
8.1. De overdrager is verantwoordelijk voor alle niet-nagekomen verplichtingen met betrekking tot het onroerend goed gedurende de huurperiode.
8.2. De overnemer neemt alle verplichtingen die voortvloeien uit de huurovereenkomst over vanaf de datum van overdracht.
8.3. De verhuurder behoudt zich alle rechten voor zoals vastgelegd in de huurovereenkomst.

9. OVERDRACHTSDATUM
De overdrachtsdatum is in onderling overleg tussen de partijen vastgesteld op …/…/…. Vanaf deze datum gaan alle rechten en verplichtingen voortvloeiend uit de huurovereenkomst over op de overnemer.

10. BESLECHTING VAN GESCHILLEN
10.1. Eventuele geschillen tussen de partijen zullen in eerste instantie worden geprobeerd op te lossen door middel van bemiddeling.
10.2. Indien bemiddeling niet mogelijk is, zijn de ... rechtbanken en de handhavingsinstanties bevoegd.

11. INWERKINGTREDING EN HANDTEKENINGEN
Deze overeenkomst is door de partijen ondertekend op … en in werking getreden. De overeenkomst is in drievoud opgesteld en aan elke partij is een exemplaar overhandigd.

Verhuurder:
Naam/Achternaam / Handelsnaam: …
Datum: …
Handtekening: …

Huurder (Overdrager):
Naam/Achternaam/Handelsnaam: …
Datum: …
Handtekening: …

Nieuwe huurder (overdrager):
Naam/Handelsnaam: …
Datum: …
Handtekening: …