ONDERHUUROVEREENKOMST

ONDERHUUROVEREENKOMST

GESCHIEDENIS: …/…/…

Deze onderhuurovereenkomst (“Overeenkomst”) wordt gesloten tussen de hieronder vermelde partijen met als doel het onderverhuren van het gehuurde pand onder specifieke voorwaarden.

---

1. PARTIJEN

HOOFDHUURDER (ONDERPERCEEL):
Naam/Achternaam/Handelsnaam: …
Adres: …
Telefoon: …
E-mail: …

ONDERHUURDER (HUURDER):
Naam/Achternaam / Handelsnaam: …
Adres: …
Telefoon: …
E-mail: …

EIGENAAR (HOOFDVERHUURDER – VERGUNNINGVERLENER):
Naam/Achternaam/Handelsnaam: …
Adres: …
Telefoon: …
E-mail: …

---

2. ONDERWERP VAN DE OVEREENKOMST

Deze overeenkomst beschrijft de regelingen voor de overdracht van het gebruiksrecht van het pand gelegen op het adres … door de hoofdhuurder aan de onderhuurder onder de gespecificeerde voorwaarden.

• Adres van de gehuurde woning: …
• Informatie uit het kadaster: …
• Beoogd gebruik: (Woning, bedrijf, magazijn, enz.)

---

3. GOEDKEURING VAN DE EIGENAAR

3.1. Deze onderhuurovereenkomst is opgesteld in overeenstemming met de hoofdhuurovereenkomst door de hoofdhuurder, met schriftelijke toestemming van de eigenaar.
3.2. De eigenaar verleent hierbij de onderhuurder het recht om het pand te gebruiken.

---

4. LEASEPERIODE EN HUURBEDRAG

4.1. Duur: De onderhuurperiode begint op …/…/… en eindigt op …/…/…. De onderhuurperiode mag de looptijd van de hoofdhuurovereenkomst van de hoofdhuurder niet overschrijden.
4.2. Huur: De onderhuurder betaalt de hoofdhuurder een maandelijkse huur van … TL.
4.3. Betaalwijze: De huur wordt elke maand op … gestort op de bankrekening van de hoofdhuurder.

---

5. TOESTAND EN GEBRUIK VAN HET PAND

5.1. De onderhuurder mag het pand uitsluitend gebruiken voor het in het contract gespecificeerde doel.
5.2. De onderhuurder mag geen wijzigingen, aanpassingen of toevoegingen aan het pand aanbrengen zonder schriftelijke toestemming van de eigenaar of de hoofdhuurder.
5.3. De onderhuurder is verantwoordelijk voor alle kosten die voortvloeien uit het onderhoud en het dagelijkse gebruik van het pand.

---

6. RECHTEN EN VERPLICHTINGEN

6.1. Rechten en verplichtingen van de hoofdhuurder:

• Het houdt toezicht op de nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de onderhuurovereenkomst.
• Het zorgt ervoor dat het pand wordt gebruikt in overeenstemming met de voorwaarden van de hoofdhuurovereenkomst die met de eigenaar is gesloten.

6.2. Rechten en verplichtingen van de onderhuurder:

• Zij zijn verplicht om zorgvuldig met het eigendom om te gaan en het niet te beschadigen.
• Hij stemt ermee in om te handelen in overeenstemming met de hoofdhuurovereenkomst.

6.3. Maliks rechten:

• De eigenaar heeft het recht om de staat van onderhoud en gebruik van het pand te inspecteren.

---

7. BEËINDIGING VAN DE OVEREENKOMST

7.1. De onderhuurovereenkomst eindigt automatisch bij het verstrijken van de looptijd.
7.2. Indien de hoofdhuurovereenkomst van de hoofdhuurder om welke reden dan ook eindigt, eindigt deze onderhuurovereenkomst eveneens automatisch.
7.3. Indien een van de partijen de bepalingen van deze overeenkomst schendt, kan de andere partij de overeenkomst beëindigen.

---

8. BESLECHTING VAN GESCHILLEN

8.1. Alle geschillen die tussen de partijen kunnen ontstaan, zullen eerst worden geprobeerd op te lossen door middel van onderhandelingen.
8.2. Indien geen oplossing kan worden bereikt door middel van onderhandelingen, zijn de rechtbanken en de handhavingsinstanties van … bevoegd.

---

9. DIVERSE BEPALINGEN

9.1. De onderhuurder verbindt zich ertoe het gehuurde in dezelfde staat terug te geven als waarin het bij aanvang van de huurperiode is ontvangen.
9.2. Deze overeenkomst kan niet worden gewijzigd zonder de schriftelijke toestemming van beide partijen.

---

10. INWERKINGSDATUM EN HANDTEKENINGEN

Deze overeenkomst werd door de partijen ondertekend op … datum en trad in werking. De overeenkomst werd in drievoud opgesteld en er werd één exemplaar aan de hoofdhuurder, één aan de onderhuurder en één aan de verhuurder overhandigd.

Hoofdhuurder (onderverhuurder):
Naam/Handelsnaam: …
Datum: …
Handtekening: …

Onderhuurder (huurder):
Naam/Achternaam/Handelsnaam: …
Datum: …
Handtekening: …

Eigenaar (hoofdverhuurder):
Naam/achternaam/handelsnaam: …
Datum: …
Handtekening: …