Entschädigung für Schäden, die durch Verzögerungen bei städtischen Transformationsprojekten entstanden sind
1. Warum ist das Problem der Verzögerungen bei der Stadterneuerung so weit verbreitet? Verzögerungen im Stadterneuerungsprozess haben nicht nur eine einzige Ursache; oft sind sie auf mehrere Gründe zurückzuführen…. Mehr lesen
Einbeziehung von gemeinschaftlich genutzten Immobilien in städtebauliche Transformationsprojekte
1. Was ist Miteigentum und warum verursacht es Probleme bei der Stadtentwicklung? 1.1. Das Grundprinzip des Miteigentums besteht darin, dass eine Immobilie im Grundbuch auf die Namen mehrerer Personen eingetragen ist... Mehr lesen
Auswahl eines Auftragnehmers bei der Stadterneuerung
1. Unterschreiben Sie nicht, ohne die rechtliche Natur des Vertrags zu verstehen. Viele Grundstückseigentümer halten ein Dokument mit der Bezeichnung „Bauvertrag im Tausch gegen Grundstück“ für einen gewöhnlichen Mietvertrag…. Mehr lesen
Der Unterschied in der Wohnfläche zwischen alten und neuen Wohnungen in Stadterneuerungsprojekten
1. Einleitung: Warum ist das Problem „Meine neue Wohnung ist kleiner als sie ist“ so verbreitet? Fast jedes Mehrfamilienhaus, das einer städtebaulichen Umgestaltung unterzogen wird, stellt sich dieselbe Frage: …. Mehr lesen
Zwei-Drittel-Mehrheitsregel bei der Stadterneuerung
Die Zwei-Drittel-Mehrheitsregel bei der Stadterneuerung: Rechte und Pflichten von Immobilieneigentümern, die mit der Entscheidung nicht einverstanden sind. Stadterneuerung in der Türkei, insbesondere angesichts der Erdbebengefahr und des hohen Bestands an Altbauten…. Mehr lesen
Mieterrechte im Kontext des städtischen Wandels: Räumung, Umsiedlung und Mietbeihilfe
Mieterrechte im Kontext der Stadterneuerung: Räumung, Umsiedlung und Mietbeihilfe. Wenn in der Türkei von Stadterneuerung die Rede ist, denken die meisten Menschen zuerst an Hausbesitzer und Bauunternehmer... Mehr lesen
Was ist eine Risikobewertung von Gebäuden?
1. Einleitung: Die Realität von Erdbeben und die Notwendigkeit risikobehafteter Gebäude Die Türkei liegt in einer Erdbebenzone, und ein bedeutender Teil ihrer Großstädte weist Gebäude auf... Mehr lesen
Risikobewertung von Gebäuden
Zusammenfassung des Risikobewertungs-, Einspruchs- und Abrissverfahrens für risikobehaftete Gebäude gemäß Gesetz Nr. 6306: Die Risikobewertung von Gebäuden wird von lizenzierten Institutionen durchgeführt; der Bericht wird über E-Government veröffentlicht und vom örtlichen Bürgermeisteramt bekannt gegeben... Mehr lesen
Was ist die Bauamnestie?
Was ist die Bauamnestie? Die rechtlichen und sozialen Dimensionen der größten Bauamnestie der Türkei. Einleitung: Die Gründe für die Entstehung der Bauamnestie. Das langjährige Problem in der Türkei... Mehr lesen
Identifizierungsphase im städtischen Transformationsprozess von Katastrophengebieten
Einführung in die Identifizierungsphase im Rahmen des städtischen Transformationsprozesses von Katastrophengebieten gemäß Gesetz Nr. 6306: Türkei, aufgrund ihrer Lage an aktiven Verwerfungslinien... Mehr lesen