……提交至民事和平法庭

原告：
姓名 姓氏
土耳其共和国身份证号码：
地址

代表：
BEHZAT KÜLE 律师
致辞

被告：

1. 姓名 – 地址

2. 姓名 – 地址
   （其他利益相关者作为合作伙伴）

主题：
双方共同拥有的不动产的共同所有权 （土耳其民法典第 698 条） 。

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解释

1. 该房产为共同所有。

位于……区、……社区、……岛、……地块（位于……省）的房产 的共同所有人 。
产权证副本附于本申请书。

委托人份额：…/…
被告份额：…/…

2. 共享使用已变得不可能

双方长期以来一直未能就该财产的使用、处置和管理达成协议。.

• 双方不能共同使用该房产。.

• 由于股份比例的原因，实际分割是不可能的。.

• 共享使用引发了严重的纠纷。.

因此， 继续维持合作关系对客户而言已变得难以忍受。

3. 根据土耳其民法典第 698 条，存在终止共同所有权的权利。

土耳其民法典第698条规定得很清楚：

📌 “每个利益相关者都可以申请共享。”

根据该条款，终止共同所有权 是一项绝对权利；无需另一方同意。

4. 无法进行实物分割。

该房产：

• 物理结构

• 分区状态

• 股份比例

• 经济价值

鉴于此，精确的除法是不可能的。.

最高法院的既定判例也指向同一方向：

📌 “如果不动产分割在技术上或经济上不可行，则应决定通过出售解除共有关系。”
（最高法院第十四民事庭，案件编号 2017/4288，判决编号 2017/5983）

因此， 通过出售来解散合伙关系是唯一的解决办法。

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法律依据

土耳其民法典第 683、688-700 条，民事诉讼法，土地登记法，所有相关法律法规，以及最高法院判决。.

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证据

• 产权契据记录样本

• 地籍图

• 分区状态

• 专家审查

• 发现

• 证人

• 各种法律证据

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结论与请求

基于上述所述及解释的原因；

➡ 1. 位于...区，...乡，...岛，...省...地块的不动产的共同所有权，应通过拍卖解除。➡
拍卖应通过档案拍卖处进行公开拍卖。➡ 拍卖
所得款项应按各方的份额比例进行分配。➡
诉讼费用和律师费应由被告承担。

我谨此请求并要求尽快作出决定。.

原告律师
，贝赫扎特·库勒
（签名）