关于干扰公共区域的请愿书

关于干预公共区域的申请

致伊斯坦布尔民事和平法院法官；

原告： MA（TC）

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代表：律师 Adalet KAZANIR
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被告： A.Ç.（土耳其共和国）
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诉讼标的：
诉讼涉及位于……省……区……地块编号……的名为“SAFA公寓”的主要房产，双方均为该房产的共同所有人；我们的请求是阻止被告干扰公共区域，即遮雨棚和楼梯平台，阻止被告侵占，并将公共区域恢复到原来的状态 。

 

解释：

所涉房产 位于…省，…区，…街区，…地块 编号，属于公寓所有权。

原告是涉案房产中独立单元号为...的业主 ，而被告是独立单元号为...的业主 。主房产的产权证和管理计划作为附​​件提交给起诉状。

长期 将主楼避难区的一部分当作自己的公寓 ， 通过建造隔墙将其改造成一个上锁的储藏区； 还将许多 个人物品、箱子和材料。

此外，被告在其公寓所在楼层的公共楼梯平台 放置了大型鞋架、塑料柜、纸箱及其他各种物品， 。这种情况不仅妨碍了火灾或地震等紧急情况下人员的安全疏散，也妨碍了其他公寓业主自由使用公共区域。

就此用途 获得业主协会的任何决定 且管理计划中也没有任何条款规定将其公共区域分配给他。将公共区域用作个人储物间/额外房间 显然违反了法律。

原告和其他业主协会曾警告被告。在2020年某月某日的业主协会会议上，讨论了被告占用公共区域的问题 ，并以多数票通过决议，要求被告立即腾空公共区域并使其符合相关规定 。尽管如此， 被告仍未遵守业主协会的决定，没有将物品从公共区域移走，并继续无视法律警告继续占用这些区域。

因此， 防止对公共区域的非法干扰，制止扣押，并将公共区域恢复到原来的状态 。

法律依据： 法典（KMK）、土耳其民法典（TMK）、土耳其民事诉讼法典（HMK）及其他相关法律的规定。

 

证据.:

• 公寓产权证
• 管理计划 示例
• 业主协会会议纪要及决议，日期为../../20..
• 照片和视频录像显示了公共区域的现状。
• 证人证词
• 检查和专家鉴定
• 所有其他必要的法律证据

 

结论与请求：

基于上述理由以及贵院依职权可能考虑的其他理由，我谨代表我的委托人请求并要求 法院裁定并制止被告非法侵占和占用位于…省…区…街区…地块…的SAFA公寓楼的公共区域，即避难所和楼梯间；要求拆除被告在避难所内搭建的墙壁、隔断和储物结构 ，清空其个人物品，并使避难所符合管理计划；要求移除被告放置在楼梯间的鞋架、箱子等物品， 使所有公寓业主均可自由出入；并要求被告承担诉讼费用和律师费。

 

原告律师：
阿达莱特·卡扎尼尔