VRUCHTVRUCHTENOVEREENKOMST

VRUCHTVRUCHTENOVEREENKOMST

Artikel 1: Partijen
Deze vruchtgebruiksovereenkomst (“Overeenkomst”) wordt gesloten tussen de volgende partijen:

• Eigenaar (rechthebbende):
  Naam-Achternaam / Handelsnaam: …
  Adres: …
  Telefoon: …
  Turks identiteitsnummer/belastingnummer: …
• Begunstigde:
  Naam/Handelsnaam: …
  Adres: …
  Telefoon: …
  Turks identiteitsnummer/belastingnummer: …

---

Artikel 2: Onderwerp van de overeenkomst
Deze overeenkomst regelt de overdracht van het vruchtgebruiksrecht op het onroerend goed dat eigendom is van de Eigenaar, waarvan de details hieronder worden vermeld, aan de Vruchtgebruiker en de gebruiksvoorwaarden:

• Adres van de woning: …
• Informatie uit het kadaster: …
• Type: (Woongebouw, bedrijfsgebouw, veld, enz.)
• Duur van het vruchtgebruik: … jaar / onbepaalde tijd.

---

Artikel 3: Omvang van het vruchtgebruik
3.1. De vruchtgebruiker heeft het recht om ten volle te profiteren van, inkomsten te genereren uit en gebruik te maken van het onroerend goed.
3.2. De eigenaar kan gedurende de vruchtgebruiksperiode geen aanspraak maken op het gebruik of de voordelen van het onroerend goed.
3.3. De vruchtgebruiker mag het onroerend goed niet voor andere doeleinden gebruiken dan waarvoor het bestemd is en is verplicht geen schade te veroorzaken.

---

Artikel 4: Duur en beëindiging van het vruchtgebruik
4.1. Het vruchtgebruik geldt voor de in deze overeenkomst vastgestelde periode.
4.2. Het vruchtgebruik kan eindigen bij het verstrijken van de termijn, door schriftelijke overeenkomst tussen de partijen, of om wettelijke redenen.
4.3. In geval van beëindiging van het vruchtgebruik wordt het onroerend goed, tezamen met alle daaruit voortvloeiende inkomsten en gevolgen, overgedragen aan de eigenaar.

---

Artikel 5: Rechten en verplichtingen van de partijen

5.1. Rechten en verplichtingen van de eigenaar:

• De eigenaar mag geen actie ondernemen die de partij die het vruchtgebruik verkrijgt, belet het eigendom te gebruiken.
• De eigenaar draagt ​​de kosten voor de eigendomsakte die voortvloeien uit de vestiging van het vruchtgebruik.

5.2. Rechten en verplichtingen van de vruchtgebruiker:

• De vruchtgebruiker is verantwoordelijk voor het onderhoud en de reparatie van het onroerend goed.
• Het pand moet worden gebruikt in overeenstemming met de voorwaarden van het contract.
• De aannemer moet schriftelijke toestemming van de eigenaar verkrijgen voordat hij wijzigingen aan het pand aanbrengt.

---

Artikel 6: Kosten en belastingen
6.1. Kosten die ontstaan ​​tijdens het gebruik van het onroerend goed, zoals elektriciteit, water, aardgas en onderhoudskosten, komen voor rekening van de vruchtgebruiker.
6.2. Financiële verplichtingen zoals onroerendgoedbelasting en verzekeringspremies komen voor rekening van de eigenaar; dit kan worden gewijzigd door schriftelijke overeenkomst tussen de partijen.

---

Artikel 7: Verbod op overdracht aan derden
De vruchtgebruiker mag dit recht niet overdragen of verhuren aan derden. Gebruiksrechten op het onroerend goed mogen echter wel worden overgedragen met de schriftelijke toestemming van de eigenaar.

---

Artikel 8: Juridische status en registratie
8.1. Het vruchtgebruik wordt in het kadaster ingeschreven na een gezamenlijke aanvraag van de partijen bij het kadaster.
8.2. De kosten die voortvloeien uit de in het kadaster te verrichten procedures worden gedeeld overeenkomstig de afspraken tussen de partijen.

---

Artikel 9: Vertrouwelijkheid en beveiliging
De partijen verbinden zich ertoe de in deze overeenkomst vervatte informatie en details betreffende het gebruik van het onroerend goed niet met derden te delen.

---

Artikel 10: Geschillenbeslechting
Eventuele geschillen tussen de partijen voortvloeiend uit deze overeenkomst zullen in eerste instantie worden opgelost door middel van bemiddeling. Indien bemiddeling niet mogelijk is, zijn de rechtbanken en de deurwaarders van … bevoegd.

---

Artikel 11: Inwerkingtreding en ondertekening
Deze overeenkomst is in werking getreden door ondertekening door de partijen op … datum. De overeenkomst is opgesteld in twee exemplaren, één exemplaar overhandigd aan de Eigenaar en het andere exemplaar aan de Vruchtgebruiker.

Eigenaar (Rechthebbende):
Naam-Achternaam: …
Datum: …
Handtekening: …

Begunstigde:
Naam-Achternaam: …
Datum: …
Handtekening: …