HUUROVEREENKOMST VOOR ONROEREND GOED

PARTIJEN Enerzijds, …………………………… wonende te …………………………… adres, identiteitsnummer van de Republiek Turkije: …………………………… (hierna te noemen “VERHUURDER” ), anderzijds, …………………………… wonende te …………………………… adres, identiteitsnummer van de Republiek Turkije: …………………………… (hierna te noemen “HUURDER” ), hebben zij deze huurovereenkomst voor onroerend goed gesloten onder de hieronder vermelde voorwaarden.

---

ARTIKEL 1 – ONDERWERP

Het onderwerp van deze overeenkomst is de overdracht van het recht op gebruik van het onroerend goed dat eigendom is van de verhuurder, gelegen te …………………………… adres en ingeschreven in het kadaster als …………………………… (“HUURDER”), aan de huurder in ruil voor huur.

---

ARTIKEL 2 – HUURPRIJS EN BETALING

2.1. De huurder betaalt maandelijks ……………… TL (……………… Turkse Lira) als huur onder deze overeenkomst . 2.2. De huur dient vooraf te worden betaald op de ……… dag van elke maand op de rekening van de verhuurder bij …………………………… Bank, IBAN-nummer …………………………… 2.3. Indien de huurder de huur niet tijdig betaalt, stemt hij/zij ermee in om maandelijks een rente over de achterstallige betaling te betalen van %……

---

ARTIKEL 3 – DEPOSITIE

3.1. De huurder stemt ermee in om bij ondertekening van deze overeenkomst een waarborgsom van ……………… TL aan de verhuurder te betalen . 3.2. De waarborgsom wordt aan de huurder terugbetaald bij het verlaten van de gehuurde woning, mits er geen schade aan de woning is. 3.3. De waarborgsom kan worden verrekend met eventuele achterstallige huur die de verhuurder verschuldigd is of met een vergoeding voor schade aan de woning.

---

ARTIKEL 4 – LEVERING EN GEBRUIK VAN HET GEHUURDE PAND

4.1. Het gehuurde pand wordt aan de huurder opgeleverd op ……/……/………
4.2. De huurder dient het pand met zorg te gebruiken en de relaties met de buren te respecteren.
4.3. Onderhoud, reparaties en verbouwingen aan het gehuurde pand zijn onderworpen aan de schriftelijke toestemming van de verhuurder.
4.4. De huurder mag het gehuurde pand niet overdragen of onderverhuren aan derden zonder toestemming van de verhuurder.

---

ARTIKEL 5 – KOSTEN EN BELASTINGEN

5.1. De kosten voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, aardgas en onderhoud van de woning zijn voor rekening van de huurder.
5.2. De onroerendezaakbelasting en de opstalverzekering zijn voor rekening van de verhuurder.
5.3. De huurder betaalt de kosten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten.

---

ARTIKEL 6 – VERKLARINGEN EN VERPLICHTINGEN VAN DE PARTIJEN

Verplichtingen van de verhuurder:

• Het gehuurde pand in bruikbare staat opleveren

• Om ervoor te zorgen dat de huurder gedurende de gehele contractperiode ongestoord gebruik kan maken van het gehuurde pand

• Het uitvoeren van reparaties die wettelijk verplicht zijn.

Verplichtingen van de huurder:

• Het gehuurde pand mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt dan waarvoor het bedoeld is

• De huur op tijd betalen,

• Om schade aan het eigendom te voorkomen en het in dezelfde staat terug te geven als waarin het bij ontruiming werd aangetroffen

• Het gehuurde pand mag niet aan derden worden overgedragen.

---

ARTIKEL 7 – DUUR EN BEËINDIGING

7.1. Deze overeenkomst gaat in op ………/………/……… en is geldig voor een periode van ……………… jaar . 7.2. Indien een van beide partijen de overeenkomst wenst te beëindigen, dient zij ten minste ……………… maanden vóór de beëindigingsdatum schriftelijk kennis te geven. 7.3. Indien de huurder gedurende ……………… opeenvolgende maanden de huur niet betaalt, kan de verhuurder de overeenkomst eenzijdig beëindigen.

---

ARTIKEL 8 – DIVERSE BEPALINGEN

8.1. Deze overeenkomst vormt de enige en definitieve overeenkomst tussen de partijen met betrekking tot de huurrelatie.
8.2. Indien een van de partijen de andere partij niet schriftelijk op de hoogte stelt van een adreswijziging, worden kennisgevingen die naar de bestaande adressen worden verzonden, als geldig beschouwd.
8.3. Deze overeenkomst is in tweevoud opgesteld, waarbij elke partij een exemplaar behoudt.

---

ARTIKEL 9 – TOEPASSELIJK RECHT EN JURISDICTIE

Op alle geschillen die voortvloeien uit deze overeenkomst het Turkse recht van toepassing

---

VERHUURDER           HUURDER
Naam – Handtekening Naam – Handtekening

                                                                  YAĞMUR YORULMAZ, STUDENT VAN DE RECHTSfaculteit