VOORBEELD VAN EEN COMMERCIEEL BEDRIJFS HUURCONTRACT

COMMERCIËLE HUUROVEREENKOMST

ARTIKEL 1 – PARTIJEN

1.1. Verhuurder

Titel: [●]
Handelsregisternummer / MERSIS-nummer: [●]
Belastingkantoor / Nummer: [●]
Adres: [●]
Geautoriseerde vertegenwoordiger: [Naam Achternaam, Turks Nationaal Identiteitsnummer, Titel]

(Hierna "Verhuurder" )

1.2. Huurder

Titel: [●]
Handelsregisternummer / MERSIS-nummer: [●]
Belastingkantoor / Nummer: [●]
Adres: [●]
Geautoriseerde vertegenwoordiger: [Naam Achternaam, Turks Nationaal Identiteitsnummer, Titel]

(Hierna "Huurder" .)

1.3. De partijen worden gezamenlijk aangeduid als “Partijen” en individueel als “Partij”.

ARTIKEL 2 – ONDERWERP EN TOEPASSINGSGEBIED VAN DE OVEREENKOMST

2.1. Het onderwerp van deze overeenkomst is de huur van de commerciële onderneming van de Verhuurder, zoals hieronder beschreven, tezamen met de bijbehorende onroerende goederen, inclusief alle materiële en immateriële elementen, aan de Huurder , en de regeling van de rechten en verplichtingen van de Partijen in verband daarmee.

2.2. Commerciële vestiging die gehuurd wordt:

Handelsnaam: [●]
Bedrijfsnaam (naam gebruikt op bord): [●]
Activiteitsgebied: [bijv. restaurant, café, markt, schoonheidssalon, autoservice, enz.]
Adres van het pand waar het bedrijf gevestigd is: [Provincie / District / Buurt / Blok / Perceel / Onafhankelijke eenheid]

2.3. Tastbare elementen:

Eigendom: [Eiland/Perceel, Unitnummer, Verdieping, Informatie uit eigendomsakte]
Machines en apparatuur: Alle activa die afzonderlijk zijn vermeld in Bijlage 1, Lijst van vaste activa en apparatuur
Inrichting en toebehoren (tafels, stoelen, planken, kasten, kluizen, enz.): Zoals weergegeven in Bijlage 1,
Voorraden (materialen, halffabricaten, eindproducten): zoals gespecificeerd in Bijlage 2, Voorraadlijst.

2.4. Immateriële elementen:

Recht op gebruik van de handelsnaam: [Ja/Nee – toelichting]
Rechten voor het gebruik van handelsmerken en logo's: [Handelsnaam, klassen, titel van de merkeigenaar – afzonderlijk geregeld indien een licentie wordt verleend],
Domeinnaam, website, e-mailadressen: Zoals weergegeven in Bijlage 3,
Sociale media-accounts: [Instagram-, Facebook-, Google Business-, TikTok-accounts, enz. – gebruikersnamen en toegangsinformatie staan in Bijlage 3]
Klantgegevens en klantennetwerk: Bijlage 4 Klantenlijst/Database (indien aanwezig),
Bedrijfsspecifieke operationele knowhow, recepten, procesinstructies: [Kort beschreven, indien van toepassing].

2.5. Deze overeenkomst betreft niet de overdracht van eigendom, de verlening van het gebruiksrecht aan de huurder voor een bepaalde periode . Tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders is overeengekomen, blijft het eigendom van de activa die tot de onderneming behoren bij de verhuurder.

ARTIKEL 3 – DEFINITIES

In dit contract;

“Onderneming”: De commerciële organisatie bestaande uit alle materiële en immateriële elementen zoals gespecificeerd in artikel 2,
"Vastgoed": Het zelfstandige onderdeel van het bedrijf waar de onderneming actief is, zoals een winkel/magazijn/fabriek, enz.
“Vaste activa en uitrusting”: Alle activa vermeld in Bijlage 1,
“Voorraden”: De voorraden die bestaan op de datum van de overdracht, zoals vermeld in Bijlage 2.
"Immateriële rechten": Activa zoals handelsmerken, titels, domeinnamen, sociale media-accounts en klantgegevens.
"Inventarisbeoordelingsrapport": Dit verwijst naar het rapport dat op de leveringsdatum is opgesteld en de huidige stand van zaken van het bedrijf weergeeft.

ARTIKEL 4 – CONTRACTDUUR

4.1. Deze overeenkomst is geldig voor een periode van [●] jaar vanaf de ingangsdatum van [●]. De einddatum van de overeenkomst is [●].

4.2. Tenzij een van beide partijen ten minste [●] maanden voor het einde van de looptijd schriftelijk opzegt, wordt de overeenkomst automatisch onder dezelfde voorwaarden verlengd voor een periode van [●] jaar. De bepalingen van artikel 6 zijn van toepassing met betrekking tot de huur- en verhogingsvoorwaarden.

4.3. Partijen kunnen deze overeenkomst in onderling overleg schriftelijk wijzigen, inclusief beëindiging vóór de geplande einddatum en/of verlenging van de einddatum.

ARTIKEL 5 – HUURPRIJS, BETALINGSMETHODE EN VERHOGINGSPERCENTAGE

5.1. De maandelijkse huur voor de bedrijfsruimte [●] TL + BTW. BTW is niet inbegrepen in de huurprijs; deze wordt apart berekend tegen het geldende tarief.

5.2. De huur dient vooraf te worden betaald op de onderstaande bankrekening, uiterlijk aan het einde van de werkdag op de [●] dag van elke maand:

Bank: [●]
Filiaal: [●]
IBAN: [TR ●● ●●●● ●●●● ●●●● ●●●● ●●]
Ontvanger: [Titel verhuurder]

5.3. [Optioneel – Omzetgebaseerd model] De partijen komen overeen dat de huurprijs als volgt zal worden betaald:

maandelijkse huur: [●] TL + btw,
% [●] van de maandelijkse bruto-omzet (exclusief btw)

Er kan worden besloten dat de overeenkomst uit twee elementen bestaat. In dat geval is de huurder verplicht om zijn maandelijkse omzet binnen [●] dagen na afloop van elke maand aan de verhuurder te rapporteren met behulp van documenten en gegevens. De procedures en beginselen met betrekking tot de omzetaangifte kunnen ook worden geregeld in bijlage 5.

5.4. De huurprijs wordt in elke huurperiode na het eerste jaar van het contract verhoogd, binnen de wettelijke grenzen zoals vastgelegd in het Turkse Wetboek van Verbintenissen en aanverwante wetgeving, op basis van de huurprijs van het voorgaande huurjaar [CPI 12-maands gemiddelde index]. Partijen kunnen ook een ander verhogingspercentage overeenkomen, mits dit de wettelijke bovengrens niet overschrijdt.

5.5. In geval van niet-tijdige betaling van de huur stemt de huurder een vertragingsrente te betalen [de vooruitbetalingsrente van de Centrale Bank van de Republiek Turkije] .

ARTIKEL 6 – ZEKERHEID (WAARBORGSOM / BANKGARANTIEBRIEF)

6.1. De huurder stemt ermee in de verhuurder een waarborgsom te betalen gelijk aan [●] maanden huur voor alle huur, bijkomende kosten, schade aan apparatuur, boeteclausules en andere schulden die uit deze overeenkomst kunnen voortvloeien

6.2. Beveiliging;

[●] De TL-borg kan worden gestort op de bankrekening van de verhuurder, en/of
[●] Het TL-bedrag kan worden gepresenteerd als een [onbeperkte/beperkte] bankgarantiebrief .

6.3. De verhuurder heeft het recht de waarborgsom rechtstreeks te innen en te verrekenen indien de huurder niet tijdig en volledig aan zijn verplichtingen uit deze overeenkomst voldoet. Het gebruik van de waarborgsom belet de verhuurder niet om zijn overige rechten uit deze overeenkomst uit te oefenen.

6.4. Bij beëindiging van het contract en bevestiging dat de huurder volledig aan al zijn verplichtingen heeft voldaan, wordt de waarborgsom uiterlijk binnen [●] dagen aan de huurder terugbetaald.

ARTIKEL 7 – OVERDRACHT VAN DE ONDERNEMING, INVENTARIS EN STAATSBEOORDELING

7.1. Het pand wordt op de ingangsdatum van het contract aan de huurder overgedragen, samen met een inventarisatierapport . Het inventarisatierapport omvat het volgende:

Vaste activa,
Machines, apparatuur,
Aandelen,
Toegang tot informatie met betrekking tot immateriële rechten (gebruikersnaam, wachtwoord, licentiesleutels, enz.)

Elk item wordt afzonderlijk geteld en door de partijen ondertekend.

7.2. Vanaf de leveringsdatum is de huurder [●] dagen . De huurder stemt ermee in dat hij achteraf geen rechten kan ontlenen aan zichtbare gebreken die niet binnen deze termijn zijn gemeld. Voor verborgen gebreken gelden de algemene bepalingen.

7.3. Foto's en video-opnamen die tijdens de overdracht van de onderneming zijn gemaakt, kunnen als bewijsmateriaal tussen de partijen worden gebruikt.

ARTIKEL 8 – GEBRUIK VAN DE FACILITEIT, WERKINGSPRINCIPES

8.1. De huurder stemt ermee in en verbindt zich ertoe de onderneming zorgvuldig en prudent te exploiteren, binnen de grenzen van de in het contract gespecificeerde activiteiten, en zich te onthouden van elk gedrag dat de merknaam en commerciële reputatie van de onderneming zou kunnen schaden.

8.2. De bedrijfsactiviteit van de vestiging fundamenteel . [bijv. het ombouwen van een restaurant tot een shishalounge, een markt tot een nachtclub, enz.]

8.3. De huurder is verantwoordelijk voor het nakomen van alle wettelijke verplichtingen, waaronder het verkrijgen van vergunningen en licenties, het optreden als een verantwoordelijke beheerder en het naleven van de hygiëne-, arbeidsveiligheids- en gezondheidsvoorschriften.

8.4. De huurder mag het gehuurde pand niet gebruiken voor activiteiten die in strijd zijn met de wetgeving (smokkel, gokken, illegale weddenschappen, prostitutie, drugshandel, enz.); constatering van dergelijke activiteiten geeft de verhuurder het recht om de overeenkomst onmiddellijk en om gegronde redenen te beëindigen.

ARTIKEL 9 – ONDERVERHUUR, OVERDRACHT EN WIJZIGING VAN DE PARTNERSCHAPSSTRUCTUUR

9.1. De huurder mag, voorafgaande schriftelijke toestemming ;

U mag het bedrijf niet onderverhuren aan derden
U kunt uw rechten en verplichtingen die voortvloeien uit deze overeenkomst, noch geheel noch gedeeltelijk, overdragen
Het bedrijf kan de feitelijke leiding van de onderneming niet aan derden delegeren.

9.2. Indien de huurder een rechtspersoon is, wordt de overdracht van aandelen (%[●] en hoger) die de zeggenschap in de eigendomsstructuur van de onderneming beïnvloedt, beschouwd als een overdracht in de zin van deze overeenkomst en is deze onderworpen aan de schriftelijke goedkeuring van de verhuurder.

9.3. Overdrachten die met schriftelijke toestemming van de verhuurder plaatsvinden, worden vastgelegd in een aparte overdrachtsovereenkomst; de overdrager en de overnemer kunnen hoofdelijk aansprakelijk zijn jegens de verhuurder voor schulden die zijn ontstaan tot de datum van overdracht.

ARTIKEL 10 – ONDERHOUDS-, REPARATIE- EN INVESTERINGSKOSTEN

10.1. Het reguliere onderhoud en de kleine reparatieszullen door de huurder worden uitgevoerd en op kosten daarvan worden uitgevoerd.

10.2. Grote reparaties en investeringsuitgaven die de waarde van de onderneming verhogen (zoals dakrenovatie, structurele versterking, volledige vernieuwing van het machinepark) mogen alleen worden uitgevoerd met schriftelijke toestemming van de verhuurder. Wie deze kosten draagt en of ze van de huur worden afgetrokken, wordt afzonderlijk schriftelijk vastgelegd tijdens de toestemmingsprocedure.

10.3. De huurder mag de bedrijfsruimte en de inventaris niet voor andere doeleinden gebruiken dan waarvoor deze bestemd zijn, noch mag hij deze buitensporige slijtage laten veroorzaken die verder gaat dan normaal gebruik. Schade veroorzaakt door schuld van de huurder dient onmiddellijk door de huurder te worden vergoed.

10.4. De huurder mag de gehuurde ruimte naar eigen inzicht decoreren en renoveren; deze renovaties mogen echter geen schade toebrengen aan de dragende constructie en moeten binnen de grenzen blijven die zijn toegestaan door de relevante overheids- en arbeidsveiligheidsvoorschriften.

10.5. Aan het einde van het contract kan de huurder geen vergoeding eisen voor decoraties en verbouwingen die door de huurder zijn uitgevoerd en die niet kunnen worden verwijderd (bijv. vaste plafond-/wandbekleding); deze blijven in het gehuurde achter. Elementen die kunnen worden verwijderd en gedemonteerd zonder het gehuurde te beschadigen, zijn eigendom van de huurder en de huurder mag deze naar eigen inzicht verwijderen.

ARTIKEL 11 – VERZEKERING

11.1. De verhuurder is verantwoordelijk voor het afsluiten van een opstalverzekering voor het pand. De premies voor de opstalverzekering zijn voor rekening van de verhuurder.

11.2. De huurder is verantwoordelijk voor het verzekeren van de inventaris, machines, voorraad en goederen in het bedrijfspand tegen risico's zoals brand, overstroming en diefstal. De verhuurder "hypotheekhouder" .

11.3. Verzekeringspolissen worden op verzoek aan elkaar getoond. Met betrekking tot schade die door de verzekering wordt gedekt, wordt de verzekeringsuitkering in de eerste plaats gebruikt om de betreffende schade te herstellen.

ARTIKEL 12 – WERKNEMERS EN ARBEIDSRECHTEN

12.1. Indien er werknemers in dienst waren bij het bedrijf vóór de contractdatum, hun;

Bestaande arbeidsovereenkomsten,
Arbeidsrechten zoals ontslagvergoeding, opzegtermijnvergoeding, overwerkvergoeding en jaarlijkse vakantie,
Lopende rechtszaken en handhavingsprocedures

De verhuurder stelt de huurder hierover schriftelijk op de hoogte.

12.2. De partijen zorgen ervoor dat de werknemers;

[Optie 1] Blijven werken voor de verhuurder,
[Optie 2] Overdracht van arbeidsovereenkomsten aan de huurder,
[Optie 3] Beëindiging van de arbeidsovereenkomsten voor alle werknemers

Zij kunnen daarover beslissen. Het gekozen model wordt, met medewerking van de werknemers, vastgelegd in een apart protocol.

12.3. In geval van overdracht van arbeidsovereenkomsten aan de huurder, wordt de aansprakelijkheid voortvloeiend uit vorderingen uit voorgaande perioden vastgesteld overeenkomstig de bepalingen van de Turkse arbeidswetgeving betreffende de overdragende en ontvangende werkgevers en de verhaalrelatie tussen de partijen.

12.4. De huurder is als enige verantwoordelijk voor alle lonen, sociale premies, belastingen en andere wettelijke verplichtingen van de werknemers die hij tijdens de contractperiode in dienst heeft.

ARTIKEL 13 – FISCALE EN ADMINISTRATIEVE VERPLICHTINGEN

13.1. De verhuurder is verplicht de huurinkomsten aan te geven en te verantwoorden overeenkomstig de wetgeving.

13.2. De huurder is verplicht alle fiscale (btw, inkomstenbelasting/vennootschapsbelasting, vennootschapsbelasting, bronbelasting, enz.) en administratieve verplichtingen na te komen die voortvloeien uit de bedrijfsactiviteiten.

13.3. Administratieve boetes, intrekking van vergunningen en soortgelijke sancties die voortvloeien uit bedrijfsactiviteiten, komen voor rekening van de schuldige partij. Indien de administratieve maatregel betrekking heeft op de huurder die de onderneming daadwerkelijk exploiteert, ligt de verantwoordelijkheid doorgaans bij de huurder.

ARTIKEL 14 – MERKEN, HANDELSNAMEN, DIGITALE ACTIVA EN KLANTGEGEVENS

14.1. Het recht om de handelsmerken, handelsnamen, logo's, domeinen, websites en sociale media-accounts van het bedrijf te gebruiken, wordt aan de huurder verleend voor de duur van deze overeenkomst. Het eigendom blijft bij de verhuurder.

14.2. [Indien het handelsmerk is geregistreerd] Het gebruik van het handelsmerk kan worden gedetailleerd in een afzonderlijke handelsmerklicentieovereenkomst . De licentiebepalingen vormen een integraal onderdeel van deze overeenkomst en in geval van conflict prevaleren de bepalingen van de licentieovereenkomst.

14.3. De huurder zal het handelsmerk en de handelsnaam gebruiken;

Het mag niet worden gebruikt op een manier die de reputatie van de verhuurder schaadt
Niemand mag namens derden trachten het handelsmerk te registreren, te verwerven of te registreren
Het bedrijf heeft de verantwoordelijkheid om content op zijn sociale media-accounts te produceren die consistent is met zijn merkimago.

14.4. Bij beëindiging van het contract is de huurder verplicht om onmiddellijk alle zeggenschap over en toegang tot alle digitale activa over te dragen aan de verhuurder. De huurder mag geen domeinen, gebruikersnamen op sociale media of soortgelijke digitale activa die het merk oproepen, blijven gebruiken.

14.5. Naleving van de wetgeving inzake de bescherming van persoonsgegevens is verplicht met betrekking tot klantgegevens en gegevensverwerking. De partijen komen overeen niet in strijd te handelen met de Wet bescherming persoonsgegevens (KVKK) en aanverwante wetgeving, en zo nodig een afzonderlijke privacyverklaring/gegevensverwerkingsprotocol op te stellen

ARTIKEL 15 – VERBOD OP CONCURRENTIE

15.1. De verhuurder stemt ermee in geen tweede bedrijf te openen met dezelfde of een gelijkwaardige bedrijfsactiviteit, of een derde partij toe te staan er een te openen, binnen een straal van [●] km van het adres waar het bedrijf is gevestigd, gedurende de looptijd van het contract en gedurende een periode van [●] jaar na de beëindiging van het contract. [Mag naar behoefte nauwkeuriger/ruimer worden geformuleerd.]

15.2. De huurder mag gedurende de looptijd van het contract en gedurende een periode van [●] maanden na de beëindiging ervan geen activiteiten in hetzelfde gebied ontplooien die tot oneerlijke concurrentie zouden leiden door het gebruik of de suggestie van het handelsmerk en de handelsnaam van de verhuurder.

15.3. In geval van schending van het concurrentiebeding stemt de inbreukmakende partij ermee in de andere partij een boete te betalen gelijk aan [●] maanden huur . Betaling van de boete sluit het recht op vergoeding van eventuele bijkomende schade niet uit.

ARTIKEL 16 – INSPECTIE- EN INFORMATIEVERSTREKKINGSVERPLICHTING

16.1. De verhuurder heeft het recht om het pand en de installaties ter plaatse te inspecteren en te controleren of de onderneming conform het contract wordt geëxploiteerd, mits hij hiervoor tijdig een redelijke kennisgeving heeft gedaan.

16.2. De huurder mag het recht van de verhuurder om het pand te inspecteren niet belemmeren; het is essentieel dat de inspecties de dagelijkse bedrijfsvoering niet significant verstoren.

16.3. [Indien de huurprijs is gebaseerd op de omzet] De huurder stemt ermee in om de maandelijkse omzetoverzichten en de bijbehorende documenten en gegevens (Z-rapporten, factuuroverzichten, bankafschriften, enz.) op verzoek van de verhuurder ter inzage te geven.

ARTIKEL 17 – MELDING VAN GEBREKEN, TEKORTKOMINGEN EN SCHADE

17.1. De huurder is verplicht de verhuurder binnen een redelijke termijn schriftelijk op de hoogte te stellen van eventuele belangrijke gebreken of tekortkomingen die in het gehuurde pand worden geconstateerd.

17.2. De partijen zijn verplicht om gezamenlijk gebreken op te lossen die niet door de huurder zijn veroorzaakt, maar die de continuïteit van de onderneming ernstig beïnvloeden. Indien geen oplossing kan worden bereikt en de onderneming daardoor niet langer houdbaar is, kan de huurder worden beschouwd als een partij met gerechtvaardigde gronden voor beëindiging van de huurovereenkomst.

17.3. Schade die voortvloeit uit de schuld van de huurder komt voor rekening van de huurder. In geval van geschil over de mate van schuld kan een technisch deskundigenrapport in aanmerking worden genomen.

ARTIKEL 18 – BEËINDIGINGSVOORWAARDEN EN RECHTVAARDIGE REDENEN

18.1. De partijen er gegronde redenen voor beëindiging bestaan . De volgende redenen worden beschouwd als gegronde redenen voor beëindiging (waaronder, maar niet beperkt tot):

Het niet tijdig betalen van de huur gedurende [●] opeenvolgende maanden of in totaal [●] keer binnen een huurjaar,
Het bedrijf gebruiken voor activiteiten die duidelijk in strijd zijn met de wet
Intrekking van vergunningen en licenties vanwege de schuld van de huurder
De huurder heeft opzettelijk ernstige schade toegebracht aan de bedrijfsmiddelen
De verhuurder heeft de concurrentiebedingclausule duidelijk geschonden
Het faillissement, de verklaring van insolventie of de insolventie van een van de partijen,
Het bedrijf is al meer dan [●] maanden onafgebroken gesloten vanwege overmacht.

18.2. In gevallen waarin er gerechtvaardigde redenen zijn voor beëindiging, dient de opzegging schriftelijk en op een controleerbare wijze aan de andere partij te worden meegedeeld (notariële akte, aangetekende brief, aangetekende brief met ontvangstbevestiging, enz.).

18.3. In geval van gerechtvaardigde beëindiging is de schuldige partij aansprakelijk voor de vergoeding van de directe schade die de andere partij heeft geleden. Bepalingen betreffende boetes blijven voorbehouden.

ARTIKEL 19 – BEËINDIGING VAN DE OVEREENKOMST EN RETOURPROCEDURE

19.1. Wanneer het contract eindigt aan het einde van de looptijd of wordt beëindigd door gerechtvaardigde/ongegronde beëindiging, is de huurder;

Het bedrijf,
Vaste activa en apparatuur,
Alle toegangsrechten en wachtwoorden voor digitale activa

De huurder is verplicht de inventaris aan de verhuurder te leveren conform het inventarisrapport.

19.2. Bij teruggave wordt een nieuw inventarisrapport opgesteld. Indien er ontbrekende of beschadigde goederen worden geconstateerd, dienen de kosten hiervan onmiddellijk door de huurder te worden betaald of van de waarborgsom te worden afgetrokken.

19.3. Bij beëindiging van het contract dient de huurder de bedrijfsactiviteiten te staken, alle handelsmerken, namen, uithangborden en soortgelijke markeringen te verwijderen en deze terug te geven conform de instructies van de verhuurder.

19.4. De huurder stemt ermee in een vergoeding te betalen voor elke dag dat hij de bedrijfsruimte blijft gebruiken na de beëindigingsdatum van het contract, tegen een tarief van [1/30] van de maandelijkse huur

ARTIKEL 20 – VERTROUWELIJKHEID

20.1. De partijen verkrijgen uit hoofde van deze overeenkomst de volgende rechten:

Commerciële, financiële en technische informatie,
Klantgegevens, prijsbeleid,
Recept, productiemethode, knowhow,

al deze informatie vertrouwelijk en verbindt zich ertoe deze niet aan derden openbaar te maken.

20.2. De geheimhoudingsplicht blijft gedurende een periode van [●] jaar van kracht, zelfs na beëindiging van het contract, ongeacht de reden.

20.3. In geval van schending van de geheimhoudingsplicht stemt de partij die de schending begaat ermee in de andere partij een boete te betalen van ten minste [●] maandhuur , en tevens de daaruit voortvloeiende schade te vergoeden

ARTIKEL 21 – ADRESSEN EN KENNISGEVINGEN VOOR KENNISGEVINGEN

21.1. De adressen van de partijen die aan het begin van deze overeenkomst zijn vermeld, zijn hun adressen voor officiële kennisgevingen, en elke kennisgeving die naar deze adressen wordt verzonden, een geldige kennisgeving .

21.2. Adreswijzigingen worden van kracht vanaf de datum waarop het nieuwe adres aan de andere partij is meegedeeld. Anders worden mededelingen die naar het oude adres zijn verzonden, als geldig beschouwd.

21.3. De partijen specificeren hieronder hun geregistreerde e-mailadressen en KEP-adressen en aanvaarden dat kennisgevingen die naar deze adressen worden verzonden, geldig zijn:

KEP-nummer van de verhuurder / e-mailadres: [●]
KEP-nummer van de huurder / e-mailadres: [●]

ARTIKEL 22 – TOEPASSELIJK RECHT EN BEVOEGDE RECHTBANK

22.1. Op de interpretatie en toepassing van deze overeenkomst is het Turkse recht van toepassing

22.2. In geval van geschillen voortvloeiend uit deze overeenkomst, zijn de handelsrechtbanken en deurwaarders van [de vestigingsplaats van de onderneming] bevoegd. De partijen aanvaarden deze bevoegdheidsbepaling in het kader van artikel 17 van het Wetboek van Burgerlijke Procedure en de relevante wetgeving.

ARTIKEL 23 – INTEGRITEIT VAN DE OVEREENKOMST, WIJZIGINGEN EN AANVULLINGEN

23.1. Deze overeenkomst en de bijlagen vormen de volledige overeenkomst tussen de partijen. Zij vervangen alle eerdere schriftelijke of mondelinge overeenkomsten tussen de partijen.

23.2. Wijzigingen in deze overeenkomst worden pas rechtsgeldig door middel van aanvullende schriftelijke protocollen die door beide partijen zijn ondertekend

23.3. De volgende bijlagen maken integraal deel uit van het contract:

Bijlage 1: Lijst van vaste activa en apparatuur
Bijlage 2: Voorraadlijst
Bijlage 3: Lijst van digitale activa (domeinen, sociale media-accounts, e-mailadressen, enz.)
Bijlage 4: Klantenlijst / database (indien aanwezig)
Bijlage 5: Principes voor rapportage op basis van omzet (indien van toepassing)
[Bijlage 6: Handelsmerklicentieovereenkomst (indien van toepassing)]
[Bijlage 7: Protocol voor overdracht van werknemers/arbeidsovereenkomst (indien van toepassing)]

ARTIKEL 24 – INWERKINGTREDING

24.1. Deze overeenkomst is op [●] in [●] exemplaren opgesteld en ondertekend en op dezelfde datum in werking getreden. Elk door de partijen ondertekend exemplaar wordt als origineel beschouwd.

VERHUURDER

Titel: [●]
Vertegenwoordiger: [Voornaam Achternaam]
Handtekening:

HUURDER