Het probleem van naburige gebouwen die niet worden meegenomen in de stadsvernieuwing
1. Inleiding: Waarom is het probleem dat "naburige gebouwen niet worden meegenomen in stadsvernieuwing" zo groot? In Turkije, met name in grote steden, maakt het aardbevingsrisico stadsvernieuwing noodzakelijk... Lees meer
Het verschil in vloeroppervlakte tussen oude en nieuwe appartementen in stedelijke herontwikkelingsprojecten
1. Inleiding: Waarom komt het probleem "Mijn nieuwe appartement bleek kleiner dan het was" zo vaak voor? Bijna elk appartementencomplex dat een stadsvernieuwing ondergaat, roept dezelfde vraag op:... Lees meer
2/3 meerderheidsregel bij stedelijke transformatie
De tweederde meerderheidsregel bij stadsvernieuwing: Rechten en plichten van eigenaren die het niet eens zijn met het besluit. Stadsvernieuwing in Turkije, met name gezien de aardbevingsproblematiek en de overvloed aan oude gebouwen... Lees meer
Rechten van huurders in stedelijke transformatie: uitzetting, verhuizing en huurondersteuning
Rechten van huurders bij stedelijke transformatie: uitzetting, verhuizing en huurondersteuning. Wanneer het woord stedelijke transformatie in Turkije ter sprake komt, denken de meeste mensen eerst aan huiseigenaren en aannemers... Lees meer
Wat is risicobeoordeling van gebouwen?
1. Inleiding: De realiteit van aardbevingen en de noodzaak van risicovolle gebouwen Turkije is een land dat in een aardbevingsgebied ligt, en een aanzienlijk deel van de grote steden heeft gebouwen... Lees meer
Zaken betreffende de vaststelling van onteigeningsvergoeding
1. Inleiding: Onteigening en het probleem van de "werkelijke waarde" Onteigening is het proces waarbij de staat of publieke rechtspersonen onroerend goed in particulier bezit verwerven ten behoeve van het algemeen belang in ruil voor een vergoeding... Lees meer
Wat is een illegale constructie?
Het onderscheid tussen onrechtmatige bouw en goede/kwade trouw: het compensatiestelsel 1) Inleiding: Waarom zijn geschillen over "onrechtmatige bouw" zo complex? Zelfs als eigendomsrechten absoluut zijn... Lees meer
Wat is een overstromingsgevoelig gebouw?
Overschrijdende constructie: Registratie door overdracht, erfdienstbaarheid en sloopcriteria Samenvatting: Een overschrijding van een perceelsgrens is een gebouw dat buiten de grens van een aangrenzend perceel uitsteekt. Goede trouw, artikel 15... Lees meer
Wat is de juridische status van een bouwvergunning in Turkije?
Juridische aard, duur en verlengingsvereisten van bouwvergunningen 1) Conceptueel kader: Juridische aard van bouwvergunningen Een bouwvergunning wordt afgegeven door de gemeente of het gouverneurschap (provinciale speciale...). Lees meer
Bouwactiviteiten in strijd met de bestemmingsplannen
I. Het begrip gebouw A. Definitie van gebouw In bestemmingsplannen wordt een "gebouw" gedefinieerd als een permanente constructie gebouwd op grond of een perceel; bedoeld voor huisvesting, productie, opslag, dienstverlening, transport, enz. Lees meer