VERZOEK TOT UITZETTING VAN EEN HUURDER DIE DE HUUR NIET HEEFT BETAALD

Uitzettingsprocedure op grond van artikel 269 van de Executie- en Faillissementswet

… AAN DE HANDHAVINGSDIRECTORAAT
Dossiernummer: …/…

… NAAR DE HANDHAVINGSRECHTBANK
……………………

VERZOEKENDE PARTIJ TOT UITZETTING (SCHULDEISER) : Naam en achternaam – (Turks identiteitsnummer: …) – Adres
VERTEGENWOORDIGER : Naam en achternaam van de advocaat – Adres
SCHULDENAAR (HUURDER) : Naam en achternaam – Adres

ONDERWERP VAN DE RECHTSZAAK : Wij verzoeken de rechtbank om de debiteur, die de huur niet op tijd heeft betaald, uit zijn woning te zetten.

UITLEG

1. van mijn cliënt , gelegen op adres …, wordt bewoond door de schuldenaar … De schuldenaar betaalt al lange tijd de maandelijkse huur niet meer volgens de huurovereenkomst.

2. Er is een executieprocedure wegens onbetaalde huur gestart tegen de schuldenaar via de Executiedienst van …/… Zaaknummer 1. De schuldenaar heeft binnen de wettelijke termijn van 7 dagen geen bezwaar gemaakt tegen de schuld en heeft de huur ook niet binnen 30 dagen betaald.

3. artikel 269 en volgende artikelen van de Executie- en Faillissementswet is het mogelijk een huurder uit te zetten die de huur niet op tijd betaalt. De schuldenaar heeft de voorwaarden voor uitzetting gecreëerd door de huur niet binnen de wettelijke termijn te betalen.

4. Ook de praktijk van het Hooggerechtshof gaat in deze richting:

   • De 12e burgerlijke kamer van het Hooggerechtshof, zaaknummer 2016/18527, uitspraaknummer 2018/2500, heeft geoordeeld: "Indien een schuldenaar die in gebreke blijft met de betaling van de huur deze niet binnen 30 dagen na aanvang van de executieprocedure voldoet, zal worden besloten hem uit het gehuurde pand te zetten."

   • Hooggerechtshof, 6e burgerlijke kamer, zaaknummer 2015/9083 E., uitspraaknummer 2016/7124 K.: “Indien de schuldenaar binnen de voorgeschreven termijn geen bezwaar heeft gemaakt tegen het betalingsbevel en de schuld niet heeft betaald, is voldaan aan de voorwaarden voor ontruiming.”

5. Om deze redenen is het noodzakelijk om de ontruiming van de wanbetalende huurder te bevelen.

BEWIJS

• … Dossiernummer van de handhavingsdienst …/…

• Huurovereenkomst,

• Ontvangstbewijzen van meldingen,

• kadastergegevens,

• Getuigenverklaringen en ander juridisch bewijsmateriaal.

JURIDISCHE GRONDEN

De Turkse wet op executie en faillissement, artikel 269 en volgende artikelen, het Wetboek van Burgerlijke Procedure, het Turkse Wetboek van Verbintenissen en andere relevante wetgeving.

CONCLUSIE EN VERZOEK

Om de hierboven genoemde en toegelichte redenen;

1. van de schuldenaar-huurder uit het pand gelegen op het adres …,

2. De gerechtskosten en advocaatkosten zijn voor rekening van de schuldenaar

Namens mijn cliënt verzoek en eis ik met alle respect dat er een beslissing wordt genomen.

…/…/…

Naam en achternaam van de advocaat van de eiser Handtekening

                                                                     YAĞMUR YORULMAZ, STUDENT VAN DE RECHTSfaculteit