Hypotheken in vreemde valuta, scheepshypotheken en maritiem recht
Hypotheken in vreemde valuta, scheepshypotheken en maritiem recht
Ingang
De maritieme handel is inherent internationaal. Scheepsfinanciering en leningsovereenkomsten worden meestal afgesloten via internationale banken en investeerders. Het is daarom om leningen te verstrekken en te garanderen, ook in buitenlandse valuta. Dit is waar hypotheken in vreemde valuta om de hoek komt kijken.
Het Turkse handelswetboek ("TCC") en het Turkse burgerlijk wetboek ("TCC") staan hypotheken in vreemde valuta toe. Deze praktijk biedt aanzienlijke voordelen voor zowel schuldeisers als schuldenaren, maar roept ook bepaalde juridische vraagstukken op met betrekking tot wisselkoersverschillen, betalingsmethoden en de executieprocedure.
Definitie van een hypotheek in vreemde valuta
Een hypotheek in vreemde valuta is een type hypotheek waarbij de schuld die als onderpand dient, is uitgedrukt in een buitenlandse valuta.
Functies
- De gegarandeerde vordering is uitgedrukt in een buitenlandse valuta (USD, EUR, GBP, enz.).
- In de hypotheekakte staat duidelijk vermeld in welke valuta de schuld is uitgedrukt.
- Indien de schuld niet wordt betaald, zullen er executieprocedures worden gestart en zal het verschuldigde bedrag in vreemde valuta worden berekend, maar de betaling zal in Turkse lira plaatsvinden.
- Schommelingen in wisselkoersen kunnen risico's met zich meebrengen voor zowel kredietnemers als kredietverstrekkers.
Juridische basis
- Artikel 1013 en volgende artikelen van het Turkse Wetboek van Koophandel: Regelen scheepshypotheken.
- Artikelen 851-853 van het Turkse Burgerlijk Wetboek: Sta hypotheken in vreemde valuta toe.
- Artikel 58 van de Executie- en Faillissementswet nr. 2004 (EBL)bepaalt dat vorderingen in vreemde valuta onderworpen kunnen zijn aan executieprocedures.
- Artikel 99 van het Turkse Wetboek van Verbintenissen (TBK)bevat bepalingen betreffende de vaststelling van schulden in vreemde valuta.
Het vestigen van een hypotheek in vreemde valuta
1. Contract
- Tussen de partijen wordt een schriftelijke hypotheekovereenkomst opgesteld.
- Het contract vermeldt duidelijk de vreemde valuta en het bedrag.
2. Inschrijving in het register
- Registratie in het scheepsregister is verplicht voor de geldigheid van de hypotheek.
- In het registratiebewijs moet vermeld staan dat de vordering in vreemde valuta is.
3. Handhavingsprocedures
- Als de schuld niet wordt betaald, zal de schuldeiser een rechtszaak aanspannen.
- Vorderingen in vreemde valuta geldende verkoopkoers van de Centrale Bank .
Rechten die voortvloeien uit een hypotheek in vreemde valuta
- De schuldeiser verzekert zijn vorderingen en verkleint zijn risico door met vreemde valuta te werken.
- Ze kunnen via een executieprocedure een gedwongen verkoop aanvragen.
- Het bedrijf int zijn vorderingen, berekend in vreemde valuta, op de verkoopprijs.
- Zij hebben ook dezelfde rechten met betrekking tot verzekeringsuitkeringen en onteigeningsvergoedingen.
Hypotheken in vreemde valuta in het licht van uitspraken van het Hooggerechtshof
- De 11e burgerlijke kamer van het Hooggerechtshof heeft in zijn uitspraak met nummer 2005/3650 E., 2006/4643 K.geoordeeld dat vorderingen in buitenlandse valuta kunnen worden gewaarborgd door een hypotheek.
- De 19e civiele kamer van het Hooggerechtshof van Beroep heeft in zijn uitspraak met nummer 2014/13263 E., 2015/7892 K.benadrukt dat in executieprocedures vorderingen in buitenlandse valuta moeten worden omgerekend naar Turkse lira met behulp van de wisselkoers van de Centrale Bank.
- De 11e burgerlijke kamer van het Hooggerechtshof heeft in zijn uitspraak met nummer 2017/4358 E., 2019/2211 K.geoordeeld dat hypotheken in vreemde valuta, rente en bijkomende vorderingen ook in vreemde valuta kunnen worden berekend.
Belang vanuit het perspectief van de schuldeiser
- Het vermindert het valutarisico van in vreemde valuta luidende vorderingen.
- Het biedt zekerheid bij internationale krediettransacties.
- Omdat de terugbetaling plaatsvindt in de valuta waarin de lening is afgesloten, wordt financiële planning eenvoudiger.
Betekenis vanuit het perspectief van de schuldenaar (scheepseigenaar)
- Het biedt toegang tot internationale financiering.
- Valutaschommelingen kunnen de last voor de lener echter verhogen.
- De schuldenaar kan verplicht worden betalingen in vreemde valuta te verrichten.
Problemen die in de praktijk zijn ondervonden
- Valutarisico: Schommelingen in de wisselkoers kunnen het voor de lener moeilijk maken om betalingen te verrichten.
- Handhavingsprocedure: Waardeverlies kan optreden bij het omrekenen van vorderingen in vreemde valuta naar Turkse lira.
- Contractuele onduidelijkheden: Er kunnen geschillen ontstaan als de vreemde valuta of de plaats van betaling niet duidelijk is gespecificeerd.
- Risico op dubbele inschrijving: Een onjuiste vermelding van de vreemde valuta in het register kan de hypotheek ongeldig maken.
Voorgestelde oplossingen
- In de hypotheekovereenkomst moeten duidelijk de vreemde valuta, de plaats van betaling en de betalingsmethode worden vermeld.
- Tussen partijen kunnen afdekkingsmechanismen worden ingesteld om zich te beschermen tegen valutarisico's.
- De registergegevens moeten volledig en nauwkeurig worden bijgehouden en de vreemde valuta moet duidelijk worden vermeld.
- In het licht van de jurisprudentie van het Hooggerechtshof moet uniformiteit in de praktijk worden gewaarborgd.
Conclusie
In het zeerecht bieden scheepshypotheken een sterke zekerheid voor de schuldeiser. Hypotheken in vreemde valutabieden de schuldeiser extra bescherming, met name in internationale kredietrelaties.
- De gegarandeerde vordering is uitgedrukt in een buitenlandse valuta.
- Bij een incassoprocedure wordt de schuld omgerekend naar Turkse lira en dienovereenkomstig geïnd.
- De schuldeiser is beschermd tegen valutarisico's, terwijl de schuldenaar toegang krijgt tot internationale financiering.
Kortom, hypotheken in vreemde valuta vormen een belangrijk instrument dat de financiële zekerheid in de maritieme handel waarborgt en het vertrouwen van internationale investeerders in Turkije vergroot.
Over de auteur van dit bericht
