Huurondersteuning voor sloppenwijkbewoners

In het stedelijke transformatieproces is de verstrekking van huurondersteuning aan huurders, eigenaren en personen die risicovolle gebouwen bewonen zonder eigendomsrechten, vergemakkelijkt door het "Besluit inzake het verstrekken van ondersteuning aan personen die risicovolle gebouwen bewonen zonder eigenaar, huurder of houder van beperkte eigendomsrechten krachtens Wet nr. 6306". Volgens artikel 3 van dit besluit worden de definities van "rechthebbende" en "kraker" afzonderlijk behandeld.

eigenaar van een sloppenwijk

Volgens Wet nr. 2981 worden degenen die geen eigenaar, huurder of houder van beperkte zakelijke rechten zijn, en die rechten aanvragen, ontvangen of verwerven via een koopovereenkomst voor een eigendomsakte, gedefinieerd als rechthebbenden in de zin van Wet nr. 4706, net als de eigenaren van de gebouwen.

De mensen die in informele nederzettingen wonen, zijn naast de hierboven gedefinieerde rechthebbenden ook personen die geen eigenaar, huurder of houder van beperkte zakelijke rechten zijn.

Huurtoeslag voor sloppenwijkbewoners

Overeenkomstig de wetten nr. 4706 en 2981 kunnen rechthebbenden, houders van grondtoewijzingscertificaten en eigenaren van informele nederzettingen, mits zij zich in een gebied met een hoog ontwikkelingsrisico bevinden, een vergoeding voor sloopkosten en huur ontvangen op grond van wet nr. 6306.

Gebieden die door de Raad van Ministers als "toepassingsgebieden" zijn aangewezen, omvatten risicogebieden en gebieden met risicovolle gebouwen. Om in aanmerking te komen voor huurondersteuning, moet een aanvraag worden ingediend binnen maximaal één jaar na de datum van ontruiming.

Duur en bedrag van de huurondersteuning

Tijdens het stadsvernieuwingsproces ontvangen krakers huurondersteuning voor een periode en een bedrag dat wordt vastgesteld door de bevoegde instantie, tot maximaal tweemaal de maandelijkse huur die is vastgesteld voor risicovolle gebouwen of twee derde van het bedrag dat is vastgesteld voor rechthebbenden in risicovolle gebieden. Indien de krakers vallen onder de reikwijdte van artikel 1, bijlage 1, lid (a) van Wet nr. 6306 (in gebieden waar de openbare orde of veiligheid zodanig wordt verstoord dat het normale leven wordt stilgelegd of onderbroken; gebieden met ontoereikende planning of infrastructuur, of gebieden met bouwactiviteiten die in strijd zijn met de bestemmingsplannen, of gebieden met beschadigde gebouwen of infrastructuur), geldt de ondersteuning voor een periode en een bedrag dat wordt vastgesteld door de bevoegde instantie, tot maximaal 36 maanden.

Voor meer informatie en ondersteuning over deze kwestie kunt u contact opnemen met de ervaren advocaten van ons kantoor