DERECHOS DE LOS PROPIETARIOS Y PROCESO LEGAL EN LA TRANSFORMACIÓN URBANA
Derechos de propiedad y aspectos legales a considerar en el proceso de transformación urbana. El hecho de que Turquía sea un país propenso a los terremotos significa que la seguridad de los edificios no es simplemente una cuestión técnica... Leer más
¿Cómo se determina si un edificio es riesgoso? Proceso de solicitud, informe, apelación y litigio conforme a la Ley N.° 6306
¿Cómo se lleva a cabo una evaluación de riesgo de un edificio, quién puede solicitarla, qué documentos se requieren, cómo se puede apelar el informe, cuál es el plazo para interponer una demanda y qué sucede si un edificio se considera oficialmente de riesgo...?. Leer más
¿Quién será responsable si mis pertenencias resultan dañadas durante la demolición?
1. Marco legal de los procesos de transformación y demolición urbana Los proyectos de transformación urbana se llevan a cabo dentro del ámbito de la Ley N° 6306 sobre la transformación de zonas en riesgo de desastre... Leer más
Se requiere el consentimiento del cónyuge cuando la vivienda familiar se somete a una transformación urbana
Se requiere el consentimiento del cónyuge cuando la vivienda familiar se somete a una transformación urbana: La transformación urbana es un proceso que está en la agenda de casi todos, especialmente en las grandes ciudades. Viviendas antiguas, deterioradas y propensas a terremotos... Leer más
¿Cómo puedo saber si mi casa está en un edificio de riesgo?
Si vivimos en Turquía, un país propenso a los terremotos, en algún momento inevitablemente nos enfrentamos a esta pregunta: "¿Es realmente seguro el edificio en el que vivo, o corro un grave riesgo en caso de un terremoto?". Leer más
En los proyectos de transformación urbana, el único propietario del inmueble no firma el acuerdo
1. Transformación urbana y el marco del problema del "único propietario que se niega a firmar" Uno de los problemas más comunes que se presentan en los proyectos de transformación urbana es que, una vez finalizados todos los preparativos, surge un problema... Leer más
Indemnización por daños y perjuicios ocasionados por retrasos en proyectos de transformación urbana
1. ¿Por qué está tan extendido el problema de los retrasos en la transformación urbana? Los retrasos en el proceso de transformación urbana no se deben a una sola causa; a menudo se deben a varias razones... Leer más
Inclusión de propiedades de propiedad conjunta en proyectos de transformación urbana
1. ¿Qué es la propiedad compartida y por qué genera problemas en la transformación urbana? 1.1. El principio básico de la propiedad compartida es que un inmueble se registra en el registro de la propiedad a nombre de más de una persona... Leer más
Cómo elegir un contratista para la transformación urbana
1. No firme sin comprender la naturaleza legal del contrato. Muchos propietarios, al recibir un documento llamado "contrato de construcción a cambio de terreno", piensan que es como un contrato de arrendamiento común y corriente... Leer más
¿Qué tipos de edificios se beneficiarán de la amnistía urbanística?
1. ¿Cuál es el objetivo de la amnistía/paz en la construcción? La amnistía en la construcción es esencialmente un intento de compromiso bilateral: por un lado, las construcciones sin licencia, ilegales y no autorizadas... Leer más