CASO DE REEMBOLSO DEBIDO A UN CONTRATO INVÁLIDO

Los contratos de compraventa de bienes inmuebles que cuenten con escritura pública, pero que no se hayan formalizado mediante el registro de la propiedad, carecen de validez. Esto se estipula en el artículo 706 del Código Civil turco, el artículo 237 del Código de Obligaciones turco, el artículo 26 de la Ley del Registro de la Propiedad y el artículo 60 de la Ley Notarial, que establecen que las transacciones relativas a la compraventa de bienes inmuebles solo adquieren validez legal si se formaliza un contrato de compraventa.

Si la propiedad se vende mediante un contrato inválido, el comprador puede solicitar el reembolso del dinero pagado por enriquecimiento injusto. Por otro lado, si no se notificó el pago, no se pueden reclamar intereses de demora.

Al determinar el precio de la compra que se reembolsará al comprador a partir de la fecha de reembolso

• Inflación,
• tasas de aumento del IPP-IPC,
• Aumentos en las tasas de interés, el oro y los tipos de cambio,
• Se tienen en cuenta los promedios de indicadores económicos como los aumentos en los salarios de los funcionarios públicos y los sueldos de los trabajadores.

En resumen, el importe a reembolsar debe ajustarse para reflejar el poder adquisitivo de la fecha de pago original.

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