من سيكون مسؤولاً إذا تضررت ممتلكاتي أثناء عملية الهدم؟
1. الإطار القانوني لعمليات التحول الحضري والهدم: يتم تنفيذ مشاريع التحول الحضري في نطاق القانون رقم 6306 بشأن تحويل المناطق المعرضة لخطر الكوارث .... اقرأ المزيد
موافقة الزوج/الزوجة مطلوبة عند خضوع منزل العائلة لعملية تحويل حضري
موافقة الزوج/الزوجة مطلوبة عند خضوع منزل العائلة لعملية تحويل حضري: يُعدّ التحويل الحضري عمليةً حاضرةً في أجندة الجميع تقريبًا، لا سيما في المدن الكبرى. المنازل القديمة، والمتهالكة، والمعرضة للزلازل... اقرأ المزيد
كيف يمكنني معرفة ما إذا كان منزلي يقع في مبنى خطر؟
إذا كنا نعيش في تركيا، وهي دولة معرضة للزلازل، فإننا سنواجه حتماً هذا السؤال في مرحلة ما: "هل المبنى الذي أعيش فيه آمن حقاً، أم أنني معرض لخطر جسيم في حالة وقوع زلزال؟". اقرأ المزيد
في مشاريع التحول الحضري، لا يقوم مالك العقار الوحيد بتوقيع الاتفاقية
1. التحول الحضري وإطار مشكلة "مالك العقار الوحيد الرافض للتوقيع": من أكثر المشاكل شيوعًا التي تواجه مشاريع التحول الحضري أنه بعد اكتمال جميع الاستعدادات، ... اقرأ المزيد
التعويض عن الأضرار الناجمة عن التأخير في مشاريع التحول الحضري
1. لماذا تنتشر مشكلة التأخير في التحول الحضري على نطاق واسع؟ لا يعود التأخير في عملية التحول الحضري إلى سبب واحد، بل غالباً ما يعود إلى عدة أسباب... اقرأ المزيد
إدراج العقارات المملوكة بشكل مشترك في مشاريع التحول الحضري
1. ما هي الملكية المشتركة ولماذا تُسبب مشاكل في التحول الحضري؟ 1.1. المبدأ الأساسي للملكية المشتركة هو تسجيل العقار في السجل العقاري بأسماء أكثر من شخص... اقرأ المزيد
ما هي شهادة تسجيل المبنى؟
1. ما هي شهادة تسجيل المبنى؟ من الأسئلة الشائعة في الحياة اليومية: "ما هي شهادة تسجيل المبنى وماذا تقدم لي؟" شهادة تسجيل المبنى... اقرأ المزيد
اختيار المقاول في مجال التحول الحضري
1. لا توقع على العقد دون فهم طبيعته القانونية. يعتقد العديد من مالكي العقارات، عند تقديم وثيقة لهم تسمى "عقد بناء مقابل أرض"، أنها مجرد عقد إيجار عادي... اقرأ المزيد
ما هي أنواع المباني التي ستستفيد من العفو عن قوانين تقسيم المناطق؟
1. ما هو هدف العفو عن البناء/سلام البناء؟ يُعدّ العفو عن البناء في جوهره محاولةً للتوصل إلى حل وسط بين طرفين: من جهة، البناء غير المرخص وغير القانوني وغير المصرح به... اقرأ المزيد
مشكلة المباني المجاورة غير المشمولة في التحول الحضري
1. مقدمة: لماذا يُعدّ "استبعاد المباني المجاورة من عملية التحول الحضري" مشكلة كبيرة؟ في تركيا، يُشكّل خطر الزلازل، وخاصة في المدن الكبرى، ضرورةً ملحة للتحول الحضري... اقرأ المزيد