迪拜长期居留许可：法律框架、申请要求及投资者指南

2. 迪拜的长期居留许可类型

迪拜的长期居留许可根据以下三个主要类别进行评估：

2.1. 五年长期居留许可

• 至少 200 万迪拉姆 的外国人

• 该房产必须没有抵押贷款。.

• 这项投资必须持有至少3年。

• 家庭成员也可以享受同样的假期。.

2.2. 十年长期居留许可（黄金签证）

• 达到 1000 万迪拉姆 的人将获得奖励

• 投资可以集中在以下几个领域：

  • 房地产投资，

  • 创办公司或成为现有公司的合伙人，

  • 银行存款或政府债券。.

• 某些专业群体（医生、科学家、企业家）也可以申请此签证。.

• 它授予10年居留许可，期满后可以续签。.

2.3. 企业家和专业人士签证

• 投资初创企业，创办创新型企业的企业家可以获得迪拜长期签证。.

• 医生、工程师和研究人员等合格的专业人士也可能有资格获得黄金签证。.

• 在艺术和文化领域取得国际成就的人士也有资格申请此签证。.

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3. 申请要求

外国人申请迪拜长期居留许可的要求因类别而异：

3.1. 致投资者

• 价值至少 200 万迪拉姆的房产（5 年许可证）。.

• 最低投资额为1000万迪拉姆（10年许可证）。.

• 这项投资必须没有抵押贷款。.

• 这项投资必须至少受到三年的保护。.

3.2. 致创业者

• 投资至少价值 50 万迪拉姆的创新项目。.

• 在迪拜拥有合法资质的孵化中心或政府批准的商业计划书。.

3.3. 专业人士适用

• 拥有高学历和战略领域经验。.

• 医生、工程师、人工智能和技术专家、科学家。.

3.4. 适用于退休人员

• 年龄超过55岁。.

• 银行存款 100 万迪拉姆，或房地产投资 200 万迪拉姆。.

• 授予五年居留许可。.

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4. 申请流程

1. 准备和投资

   • 进行房地产或资本投资。.

   • 准备相关文件（房产证、银行记录、护照）。.

2. 应用

   • 申请需提交至迪拜土地局或相关移民部门。.

   • 也可以通过在线系统进行交易。.

3. 审核流程

   • 已落实财务透明度和安全控制措施。.

   • 必须遵守反洗钱 (AML) 和反恐融资 (CFT) 法规。.

4. 批准和签证签发

   • 如果申请获得批准，签证将在护照上盖章。.

   • 可以为家庭成员提供赞助。.

📌 平均申请处理时间： 1-2 个月。

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5. 长期居留许可的优势

• 居留权： 有机会在迪拜长期居住。

• 工作权： 投资者和企业家可以创办企业和拥有公司。

• 教育与健康： 儿童受益于教育机构，家庭成员受益于医疗保健系统。

• 家庭担保权利： 配偶、子女和受抚养人也可以获得居留许可。

• 税收优势： 0% 个人所得税、低企业所得税（9%）以及对投资者友好的财政法规。

• 国际旅行便利化： 迪拜居民卡提供免签入境便利。

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6. 法律风险及注意事项

• 房地产投资应优先选择持有执照的开发商。.

• 投资项目 迪拜土地局 登记

• 提交伪造文件或作虚假陈述可能导致申请被驳回，并可能被禁止入境。.

• 强烈建议投资者在合同中加入仲裁条款。

• 国际税务义务不容忽视。.

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7. 迪拜为土耳其投资者提供的长期居留许可

近年来，土耳其与阿联酋之间的政治和经济关系发展迅速。迪拜对土耳其投资者来说是一个极具吸引力的目的地。

• 强劲的房地产市场

• 高租金收益率（6-8%的投资回报率）

• 以投资换取长期居留许可。

• 税收优惠和法律保障
  等因素使其成为一个有吸引力的目的地。

土耳其投资者 5年或10年的长期居留许可 。这使他们既能拓展国际业务，又能为家人提供安全的生活环境。

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结论

迪拜长期居留许可为投资者、企业家、专业人士和退休人士提供了绝佳的机会。五年期和十年期签证可让您在迪拜安享晚年，开启高效且长久的职业生涯。这些签证可通过房地产或资本投资获得，同时还为投资者提供法律保护、担保家庭成员的权利以及税收优惠。

对于土耳其投资者而言，获得迪拜长期居留许可不仅意味着经济机遇，更是通往国际商业世界的门户。然而，由于申请过程中存在法律风险，强烈建议投资者寻求专业人士的帮助。.

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