根据投资金额可在迪拜获得哪些签证：法律指南
迪拜是阿拉伯联合酋长国（阿联酋）的首府，近年来不仅发展成为旅游和贸易中心，也成为外国投资者的永久居住地和商业中心。凭借其对投资者友好的政策、税收优惠、现代化的基础设施和安全的生活环境，迪拜吸引着来自世界各地的商界人士。
尽管迪拜限制向外国人授予公民身份，但 长期居留许可和投资签证 2019年生效的 黄金签证计划使迪拜成为一个极具吸引力的投资目的地。根据该计划，居留签证的有效期取决于投资金额。
本文 根据投资金额、法律要求、申请流程以及投资者应注意的事项 详细探讨
1. 法律框架
迪拜的投资签证 阿联酋移民法 和 迪拜投资移民计划的 。以下是外国人长期居住在迪拜所需的主要签证类型：
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两年期投资 签证
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五年长期签证
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十年黄金签证
这些签证的类型根据投资金额而有所不同。此外，投资者签证持有者还可以让他们的家庭成员居住在迪拜。.
2. 两年期投资签证
2.1 投资需求
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最低 750,000 迪拉姆 （约合 200,000 美元）。
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该房产 位于永久产权区域内 。
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单处房产或多处房产的总价值都可能达到这个数额。.
2.2 权利和福利
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在迪拜拥有两年的居留和工作许可。.
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赞助家庭成员（配偶和子女）。.
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在迪拜开设银行账户的可能性。.
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签证到期后有权续签。.
2.3 法律限制
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该房产不得有抵押贷款。.
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购买的房产必须已全部建成。.
3. 五年期投资签证
3.1 投资需求
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最低房地产投资额为200 万迪拉姆（约合 55 万美元）。
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这项房地产投资必须没有抵押贷款。.
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该项投资必须持有至少3年。
3.2 权利和福利
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获准在迪拜居住和工作5年。.
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政府对子女教育费用的补贴。.
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获得医疗和社会服务的机会。.
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资助家庭成员。.
3.3 法律义务
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该房产必须在迪拜土地局（DLD）登记。.
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投资者须每年履行其财务义务。.
4. 十年黄金签证
4.1 投资需求
黄金签证是迪拜最负盛名的居留项目。申请要求：
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最低 1000 万迪拉姆 （约合 270 万美元）。
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这项投资可以分为以下一个或多个领域：
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在迪拜进行房地产投资
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在迪拜成立公司或成为现有公司的合伙人，
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银行存款或政府债券投资。.
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4.2 权利和福利
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在迪拜连续居住十年。.
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自由经商和贸易。.
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家庭成员的居住权和受教育权。.
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员工和后勤人员的赞助权。.
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黄金签证持有者享有 与双重国籍类似的特权 （2021 年改革扩大了这些权利）。
4.3 法律要求
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这项投资必须至少受到保护 3年 。
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投资撤回时，签证将被取消。.
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必须严格遵守打击洗钱和恐怖主义融资的各项规定。.
5. 其他投资移民签证
5.1 企业家签证
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在迪拜 50 万迪拉姆 的企业家
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有效期为5年。.
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它为想要在迪拜创业的科技企业家提供了诸多优势。.
5.2 退休签证
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这是为55岁以上的外国人设计的。.
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退休人员存入 100 万迪拉姆或投资 200 万迪拉姆购买房地产，即可获得 5 年居留许可。.
6. 申请流程
6.1 文件
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护照
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房地产产权契据或投资文件
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银行对账单
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犯罪记录
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健康保险政策
6.2 应用阶段
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向迪拜土地局或相关部门申请。.
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文件审核和审批流程。.
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安全及财务背景调查。.
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签证获批并在护照上盖章。.
7. 投资者需要考虑的法律问题
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房地产购买务必 从持有执照的开发商处 。
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投资项目必须在迪拜土地局登记。.
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合同中 仲裁条款 。
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申请投资签证时，每个家庭成员都需要准备单独的文件。.
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尽管税收优惠显著，但投资者不应忽视其国际纳税义务。.
8. 土耳其投资者在迪拜的签证机会
土耳其与阿联酋之间日益密切的政治和经济关系，使得在迪拜投资对土耳其投资者更具吸引力。土耳其投资者对迪拜的兴趣日益浓厚，尤其是在房地产领域。他们青睐迪拜的原因在于其租金收入潜力以及诸如黄金签证等长期居留权。.
通过在迪拜投资 2年期投资者签证、 5年期长期签证 或 10年期黄金签证 。创业签证和退休签证也为土耳其投资者提供了其他途径。
结论
在迪拜，根据投资金额的不同，可以获得不同期限的居留签证。 投资75万迪拉姆的房地产可获得2年黄金签证，200万迪拉姆可获得5年签证，1000万迪拉姆及以上的投资可获得10年签证。此外，迪拜还提供企业家签证和退休签证，为投资者量身定制解决方案。
迪拜不仅为投资者提供居留权，还提供强有力的法律保护、税收优惠、全球商业机遇以及安全的生活环境。因此，对于土耳其投资者而言，仔细规划在迪拜投资的法律事宜并寻求专业的法律建议至关重要。.
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