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继承股份转让及自愿分割协议

1. 各方

本协议由以下称为“转让方”的继承人与以下称为“受让方”的继承人根据土耳其民法典第 677 条的规定订立。.

2. 协议标的

死者 [死者姓名]继承份额的所有权转移和登记,以及在分割过程结束时将产生的权利和索赔,并规定了以下条件。

3. 转让和分割条款

  • 3.1. 无偿转让:转让人[继承人姓名]已将其从已故配偶/父亲[已故姓名]处继承的位于安塔利亚省塞里克区库马利村亚兹尔特佩西地区[岛屿/地块编号]的不动产的全部继承份额,无偿且不可撤销地转让给其他继承兄弟姐妹/股东。转让人声明,其不会就该不动产提出任何未来的索赔、应收款项或减少份额的要求。

  • 3.2. 有偿转让 – 情景 A:转让人[继承人姓名]将其从已故父亲[已故姓名]处继承的编号为[岛屿/地块]的不动产的全部继承份额转让,换取了 [金额] 土耳其里拉(TL)的对价。转让人确认已收到上述现金对价,且其对该不动产的继承权已随此次转让而终止。

  • 3.3. 有偿转让 – 方案 B: 转让人 [继承人姓名]在遗产中包含的 [岛屿/地块] 中的继承份额 [金额] 土耳其里拉 。该对价将在分割和产权登记程序中支付,转让完成后,双方将被视为已相互免除任何责任。

4. 授权与登记 受让人完全有权依据本协议在相关土地登记机关办理转让和分割手续,并申请将股份登记在自己名下。转让人被视为已事先给予所有必要的官方同意。

5. 争议解决 因本协议的适用或解释而引起的任何争议, 均由塞里克(安塔利亚)法院和执行办公室 。

6. 生效日期 共 [页数] 页, [份数] 份,连同所附的继承证书和产权证,构成一个完整的协议,双方已阅读并签署。 [日期]

附录一: 现行继承权证明书 附录二: 相关房产的产权证样本

转账人 | 收款人 (姓名 – 签名) | (姓名 – 签名)


需要考虑的关键点:

  1. 正式要求: 虽然双方之间就继承份额转让达成的简单书面协议有效,但 若要直接在土地登记处办理交易 将该文件进行公证 登记 手续。

  2. 标明价格: 在涉及付款的交易中,附上付款确认声明(或附上付款收据)可以防止将来有人提起诉讼,声称价格未支付。

  3. 留置权和产权负担: 在进行产权转移之前,务必检查待转移房产是否存在任何留置权、抵押权或家庭住宅产权负担。

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