Requête pour le recouvrement des loyers et des frais de consommation d'électricité

AU TRIBUNAL CIVIL DE PAIX DE SERVICE
, ISTANBUL

PLAIGNANT : Nom et prénom (Numéro d’identité de la République turque : …) – Adresse
REPRÉSENTANT : Nom et prénom de l’avocat – Adresse
DÉFENDEUR : Nom et prénom – Adresse

OBJET : Recouvrement des loyers et factures d'électricité impayés du client, majorés des intérêts légaux à compter des dates de paiement.
MONTANT DE LA CRÉANCE : … TL

EXPLICATIONS :

1. Mon client a loué les locaux situés à l'adresse … au défendeur … le … date. Cependant, le locataire défendeur n'a payé aucun loyer du … date au X … date. Il a manqué à ses obligations de paiement, notamment pour le mois de Y … et, malgré des relances répétées, , sans payer le moindre loyer .
2. Une procédure d'exécution forcée sans ordonnance judiciaire a été engagée contre le locataire défendeur le …/…/… par la Direction de l'exécution des contrats de la … sous le numéro de dossier …/…. Toutefois, cette procédure a été suspendue à la suite de l'objection du locataire défendeur le …/…/…. La procédure a été rejetée faute d'action de sa part concernant le dossier.
3.  Il a été découvert par la suite que le locataire défendeur n'avait pas non plus réglé ses factures d'électricité. Le client a donc été contraint de lui verser la somme de …/…/… TL le …/…/… au titre de sa consommation d'électricité. (Annexe : Exemple de reçu daté du …/…/…). Cette action en justice a été intentée car le locataire défendeur a occupé les lieux du mois X au mois Y sans effectuer aucun paiement, et les procédures d'exécution engagées à son encontre se sont avérées infructueuses.
4. De plus, le locataire défendeur a endommagé les biens de mon client après avoir quitté le logement loué, entraînant la disparition de certains objets. Une expertise a été demandée afin d'évaluer ces dommages et d'en obtenir réparation.

PREUVE:

1. Dossier numéro 2009/14383 E. du 2e bureau de répression de Bakırköy
2. Exemple de reçu de paiement
3. Déclarations de témoins
4. Rapport d'expert
5. Photographies montrant les dommages causés aux biens du client lors de la procédure d'expulsion
6. Autres preuves légales

FONDEMENTS JURIDIQUES : Code civil turc et législation connexe.

CONCLUSION ET DEMANDE : Au vu des motifs brièvement exposés ci-dessus, je demande respectueusement à la Cour d’accepter la requête et, sous réserve de nos droits concernant toute réclamation ultérieure, d’ordonner au locataire défendeur de payer le loyer de … TL du …/…/… au …/…/… majoré des intérêts légaux applicables à compter des dates de paiement, ainsi que la facture d’électricité de … TL majorée des intérêts légaux à compter du …/…/… ; qu’une enquête distincte soit menée concernant l’indemnisation des biens endommagés ; et que les frais de justice et les honoraires d’avocat soient recouvrés auprès du défendeur. …/…/…

Nom et prénom de l'avocat du demandeur Signature