REQUÊTE EN DISSOLUTION DE SOCIÉTÉ

Requête en dissolution de société

AU JUGE DU TRIBUNAL CIVIL DE PAIX D'ISTANBUL ;

PLAIGNANT : SE (TC)

adresse

REPRÉSENTANT :Maître Adalet KAZANIR
Adresse :

DÉFENDEUR : Y.E.(TR) – PARTIE PRENANTE
Adresse :

KES (TC) –
Adresse de la partie prenante :

 

OBJET DU PROCÈS :
du bien immobilier situé dans la province de ..., district de ..., quartier de ..., bloc de ..., numéro de parcelle de ..., par la vente, car le partage en nature n'est pas possible .

 

EXPLICATIONS :

La propriété en question est située dans la province de ..., district de ..., quartier de ..., bloc de ..., numéro de parcelle de ..., enregistrée au registre foncier comme un jardin, et le demandeur et les défendeurs y figurent comme copropriétaires

D'après les registres fonciers, la répartition des parts est la suivante :

• Demandeur : …/… part,
• Défendeur 1 : …/… part,
• Défendeur 2 : …/… actions
  . (L’acte de propriété et une copie de celui-ci sont joints à la requête.)

À ce jour, aucun accord de partage n'a été conclu entre les parties; la copropriété du bien demeure de droit et de fait. Le maintien de cette copropriété engendre des litiges, des désaccords et des difficultés d'usage du bien entre les parties

Compte tenu de la nature du bien (par exemple, un seul bâtiment, une seule unité indépendante, un seul magasin, etc.), il est pratiquement et juridiquement impossible de le diviser et de le partager en unités de valeur et d'utilisation égales.

En cas de partage en nature du bien immobilier :

• pour certains acteurs (faisant face à la route, grand, pratique),
• que certains acteurs sans valeur (arrière-cour, petites zones inutilisées) ; cette situation est injuste et susceptible de créer des conflits .

Pour ces raisons, , conformément aux dispositions du Code civil turc relatives à la copropriété, il n'est pas possible de dissoudre la copropriété du bien en question par un partage en nature. Dès lors, la dissolution de la copropriété par la vente constitue la solution la plus appropriée et la plus équitable.

Les actionnaires défendeurs se sont vu proposer à plusieurs reprises des accords amiables de partage ou de vente , mais aucun accord n'a été trouvé. Par conséquent, il est nécessaire que votre tribunal prononce la dissolution de la société

 

FONDEMENTS JURIDIQUES : Dispositions du Code civil turc, du Code de procédure civile turc et autres législations pertinentes.

 

PREUVE.:

• Exemple d'extrait de titre de propriété
• Inspection et examen d'experts
• Déclaration du témoin
• Photographies, croquis
• Toutes autres preuves légales nécessaires

 

CONCLUSION ET DEMANDE :

Pour les raisons exposées ci-dessus et pour d'autres raisons que votre tribunal pourrait examiner d'office, je demande respectueusement, au nom de mon client, que le tribunal prononce la dissolution de la copropriété du bien immobilier situé à … province, … district, … quartier, … îlot, … numéro de parcelle, dont le demandeur et les défendeurs sont copropriétaires ; qu'il constate que le bien immobilier ne peut être divisé en parts égales entre les copropriétaires en état d'usage et de valeur égale; qu'en conséquence, le bien immobilier soit vendu et que le produit de la vente soit distribué aux parties proportionnellement à leurs parts, conformément aux ratios de propriété; et que les frais de justice et les honoraires d'avocat soient à la charge des défendeurs.

Avocat du demandeur,
Adalet KAZANIR