Requête en annulation de l'inscription hypothécaire

AU TRIBUNAL CIVIL DE PREMIÈRE INSTANCE
D'ANKARA

PLAIGNANT :
Nom et prénom – (Numéro d’identité de la République turque : …) – Adresse

AVOCAT :
Nom et prénom de l’avocat – Adresse

DÉFENDEUR :
Nom et prénom – (Adresse)

OBJET :
Demande de radiation d'inscription hypothécaire.

VALEUR DE LA RÉCLAMATION :
… TL

EXPLICATIONS :

1. Notre client a acquis le bien immobilier, immatriculé au cadastre sous le numéro de parcelle ... le .../.../... , appartenant à ... , tiers à la présente instance, grevé d'une hypothèque au profit de la banque défenderesse ... , par la signature d'un acte authentique au cadastre. Notre client avait connaissance de l'existence de cette hypothèque au moment de l'acquisition.
2. La banque défenderesse , … Bank , a notifié à notre client, par voie d'avis daté du …/…/… et transmis par le notaire … Notary Public, l'ouverture d'une procédure d'exécution forcée à son encontre. Suite à la signification de cet avis le …/…/…, notre client a versé à la banque défenderesse le montant du prêt hypothécaire, soit … TL , le …/…/…. Ce versement est indispensable à l'extinction de la dette grevant le bien hypothéqué.
3. L'hypothèque consentie sur le bien immobilier au profit de la banque défenderesse est une hypothèque à plafond maximal. Notre client n'est responsable que du montant prévu au contrat de prêt. Or, malgré les paiements effectués par notre client, la banque défenderesse poursuit les procédures de recouvrement et refuse de radier l'hypothèque. Cette situation porte atteinte aux droits de notre client, et la présente action en justice est devenue nécessaire pour obtenir la radiation de l'hypothèque.
4. Notre client, en demandant la radiation de l'hypothèque sur le bien, vise à la fois à protéger ses propres droits et à empêcher la création d'une nouvelle charge sur le bien.

PREUVE:

1. registre foncier
2. Inscription hypothécaire datée du …/…/…
3. Transaction de vente datée du …/…/…
4. Avis du notaire public daté du …/…/… et numéroté …
5. Documents de paiement
6. Autres preuves légales

FONDEMENTS JURIDIQUES :

Code civil turc n° 4721, articles 883, 884 et législation connexe.

CONCLUSION ET DEMANDE :

Pour les raisons exposées ci-dessus, nous demandons respectueusement au tribunal d'accepter l'affaire, d'ordonner l'annulation de l'inscription hypothécaire datée du …/…/… et d'ordonner à la partie adverse de payer les frais de justice et les honoraires d'avocat.

…/…/… Nom et prénom de l'avocat du demandeur Signature