CONTRAT DE SOUS-LOCATION

CONTRAT DE SOUS-LOCATION

HISTOIRE: …/…/…

Le présent contrat de sous-location (« Contrat ») est conclu entre les parties détaillées ci-dessous aux fins de la sous-location du bien loué sous certaines conditions.

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1. LES PARTIES

LOCATAIRE PRINCIPAL (SOUS-TERRAIN) :
Nom/Prénom/Raison sociale : …
Adresse : …
Téléphone : …
Courriel : …

SOUS-LOCATAIRE (LOCATAIRE) :
Nom/Prénom/Raison sociale : …
Adresse : …
Téléphone : …
Courriel : …

PROPRIÉTAIRE (BAILLEUR PRINCIPAL – DÉLIVREUR DE PERMIS) :
Nom/Prénom/Raison sociale : …
Adresse : …
Téléphone : …
Courriel : …

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2. OBJET DE L'ACCORD

Le présent contrat porte sur les modalités de transfert du droit d'utiliser le bien situé à … adresse par le locataire principal au sous-locataire, selon les conditions spécifiées.

• Adresse du logement loué : …
• Informations du registre foncier : …
• Usage prévu : (résidentiel, commercial, entrepôt, etc.)

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3. APPROBATION DU PROPRIÉTAIRE

3.1. Le présent contrat de sous-location a été établi conformément au bail principal par le locataire principal, avec l'accord écrit du propriétaire.
3.2. Le propriétaire accorde par les présentes au sous-locataire le droit d'utiliser les lieux.

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4. DURÉE ET MONTANT DU BAIL

4.1. Durée : La sous-location débutera le …/…/… et se terminera le …/…/…. Sa durée ne pourra excéder celle du bail principal du locataire.
4.2. Loyer : Le sous-locataire versera au locataire principal un loyer mensuel de … TL.
4.3. Modalités de paiement : Le loyer sera versé sur le compte bancaire du locataire principal le … de chaque mois.

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5. ÉTAT ET UTILISATION DU BIEN

5.1. Le sous-locataire utilisera le bien uniquement aux fins prévues au contrat.
5.2. Le sous-locataire ne pourra effectuer aucune modification, aucun aménagement ni aucun ajout au bien sans l'autorisation écrite du propriétaire ou du locataire principal.
5.3. Le sous-locataire est responsable de tous les frais liés à l'entretien et à l'usage quotidien du bien.

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6. DROITS ET OBLIGATIONS

6.1. Droits et obligations du locataire principal :

• Il contrôle le respect des obligations découlant du contrat de sous-location.
• Elle garantit que le bien est utilisé conformément aux termes du contrat de location principal conclu avec le propriétaire.

6.2. Droits et obligations du sous-locataire :

• Ils sont tenus d'utiliser la propriété avec soin et de ne pas l'endommager.
• Il accepte d'agir conformément au contrat de location principal.

6.3. Les droits de Malik :

• Le propriétaire a le droit d'inspecter l'entretien et les conditions d'utilisation du bien.

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7. RÉSILIATION DU CONTRAT

7.1. Le contrat de sous-location prend fin automatiquement à son terme.
7.2. Si le bail principal du locataire principal est résilié pour quelque raison que ce soit, le présent contrat de sous-location prend également fin automatiquement.
7.3. En cas de manquement de l'une ou l'autre des parties à ses obligations contractuelles, l'autre partie peut résilier le contrat.

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8. RÈGLEMENT DES LITIGES

8.1. Tout différend susceptible de survenir entre les parties fera l'objet d'une tentative de règlement amiable.
8.2. À défaut d'accord amiable, les tribunaux et les services d'exécution de la Cour de justice de l'État de [pays/région] seront compétents.

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9. DISPOSITIONS DIVERSES

9.1. Le sous-locataire s'engage à restituer le bien dans le même état qu'à sa prise en charge à la fin du bail.
9.2. Le présent contrat ne peut être modifié sans l'accord écrit des deux parties.

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10. DATE D'ENTRÉE EN VIGUEUR ET SIGNATURES

Le présent accord a été signé par les parties le … date et est entré en vigueur. Il a été établi en trois exemplaires, dont un a été remis au locataire principal, un au sous-locataire et un au bailleur.

Locataire principal (sous-bailleur) :
Nom/Raison sociale : …
Date : …
Signature : …

Sous-locataire (Locataire) :
Nom/Prénom/Raison sociale : …
Date : …
Signature : …

Propriétaire (Bailleur principal) :
Nom/Prénom/Raison sociale : …
Date : …
Signature : …