Petición de protección de posesión y reclamación no especificada

AL TRIBUNAL CIVIL DE PAZ DE TURNO
DE ANKARA

DEMANDANTE: Nombre y apellidos – (Número de identificación de la República de Turquía: …) – Dirección
REPRESENTANTE: Nombre y apellidos del abogado – Dirección, teléfono
DEMANDADO: Nombre y apellidos – Dirección

ASUNTO: Reclamación de protección de la posesión, devolución de bienes inmuebles e indemnización por daños y perjuicios sufridos (reclamación no especificada en virtud del artículo 107 del Código de Procedimiento Civil, por ahora, pago mensual de … TL).

EXPLICACIONES:

1. Según el artículo 4/1-c del Código de Procedimiento Civil turco n.º 6100, solo el Tribunal Civil de Paz tiene jurisdicción para conocer de los casos relativos a la protección de la posesión en litigios sobre bienes muebles e inmuebles. Mi cliente interpone esta demanda para proteger su posesión conforme a los artículos 982 y 983 del Código Civil turco (CMT). Es necesario proteger el control efectivo de mi cliente sobre el inmueble.
2. Mi cliente ha sido el poseedor legal y efectivo del apartamento ubicado en el piso ..., apartamento número ..., en el edificio ... de la propiedad ... en la provincia ..., desde la fecha .../.../.... Sin embargo, el día .../.../..., el demandado violó el control efectivo de mi cliente al hacer que un cerrajero abriera la cerradura del apartamento. Esta acción del demandado constituye claramente una usurpación según el artículo 982 del Código Civil turco y viola el derecho de posesión de mi cliente sobre la propiedad.
3. Mi cliente solicitó a la Gobernación del Distrito que impidiera la entrada ilegal. Sin embargo, dicha solicitud fue rechazada mediante resolución de la Gobernación del Distrito de fecha ... y número ... por considerar que el asunto debía ser resuelto por los tribunales. Mi cliente es el propietario de la vivienda que utiliza y cuyos derechos legales están protegidos, y solicita que el demandado impida esta violación.
4. Los servicios de electricidad y agua del cliente para la propiedad comenzaron el …/…/… y el cliente ha residido y utilizado la propiedad desde esa fecha. Sin embargo, el demandado entró por la fuerza en la vivienda sin el conocimiento ni el consentimiento del cliente, violando así su derecho de posesión. De conformidad con el artículo 982/3 del Código Civil turco y el artículo 107 del Código de Procedimiento Civil turco, los daños y perjuicios sufridos por el cliente deben determinarse y compensarse dentro del ámbito de una reclamación incierta por daños y perjuicios.

EVIDENCIA:

1. ... expediente de decisión de la Oficina del Gobernador de Distrito con fecha ... y numerado ..
2. ... Juzgado Civil de Primera Instancia, número de caso ..., número de decisión ..
3. Informes de investigación y peritaje
4. Declaraciones de testigos
5. Fechas de inicio de la suscripción al agua y la electricidad
6. Todo tipo de pruebas legales

FUNDAMENTOS JURÍDICOS: Artículos 973, 982, 983 del Código Civil turco, artículo 4-1/c, 107 del Código de Procedimiento Civil y demás legislación pertinente.

CONCLUSIÓN Y SOLICITUD:
Por las razones expuestas anteriormente;

• El demandante solicita la protección de su derecho de posesión sobre el inmueble número … en la provincia …, que posee
• Para evitar que el acusado invada la propiedad del cliente,
• La propiedad será entregada al cliente y se restablecerá el estado de posesión anterior
• La cuantía de la indemnización, actualmente fijada en ... TL al mes, se incrementará en función de la cuantía real de los daños que se determine como resultado del examen pericial
• Solicito y exijo respetuosamente que el tribunal ordene al acusado el pago de las costas judiciales y los honorarios de los abogados.

…/…/… Firma del abogado del demandante