Demanda para impedir la injerencia ilegal en bienes raíces

AL TRIBUNAL CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
DE ANKARA

DEMANDANTE:
Nombre y apellidos – (Número de identificación de la República Turca: …) – Dirección

ABOGADO:
Nombre y apellidos del abogado – Dirección

ACUSADO:
Nombre y Apellidos – Dirección

OBJETO DE LA DEMANDA:
Demanda interpuesta para prevenir la invasión ilegal de terrenos y proteger los derechos de propiedad.

VALOR DEL RECLAMO:
… Liras turcas.

EXPLICACIONES:

1- Mi cliente adquirió la propiedad ubicada en el Distrito ..., Barrio ..., Isla ..., Parcela ..., la cual no cuenta con escritura pública, mediante escritura notariada, y mandó construir una edificación en ella. Sin embargo, durante los levantamientos catastrales, mientras mi cliente se encontraba en el extranjero, la propiedad fue indebidamente registrada a nombre del demandado. Tan pronto como mi cliente tuvo conocimiento de esta situación, interpuso una demanda para la cancelación y el registro de la escritura pública, y la propiedad fue registrada a su nombre por orden judicial.

2. Durante el transcurso del litigio, el demandado interfirió ilegalmente en una parte de la propiedad de mi cliente e inició obras de construcción en su propio terreno. En este proceso, se han apropiado ilegalmente aproximadamente … metros cuadrados de la propiedad de mi cliente. El demandado está violando los derechos de propiedad de mi cliente y causando daños al ampliar la estructura que construyó en la propiedad. La interferencia ilegal debe cesar de inmediato y la parte ocupada de la propiedad de mi cliente debe ser desalojada.

3. Para proteger los derechos de propiedad de mi cliente, es una obligación legal impedir esta injerencia ilícita por parte del demandado y devolverle el terreno invadido. Asimismo, la construcción edificada por el demandado en la propiedad debe ser demolida y el terreno restituido a mi cliente.

EVIDENCIA:

1- Registros de la propiedad 2- Inspección in situ 3- Examen pericial 4- Declaraciones de testigos y otras pruebas legales

TESTIGOS:
1- Nombre y apellidos – (Número de identificación de la República de Turquía: …) – Dirección
2- Nombre y apellidos – (Número de identificación de la República de Turquía: …) – Dirección

FUNDAMENTOS JURÍDICOS:
Artículo 683/2 del Código Civil turco y demás legislación pertinente.

CONCLUSIÓN Y SOLICITUD:
Por las razones expuestas anteriormente, solicito y exijo respetuosamente que el tribunal acepte el caso, impida la invasión ilegal de una porción de la propiedad de mi cliente que mide … metros cuadrados, demuela la estructura construida en esta porción y devuelva la propiedad a mi cliente, y ordene al demandado que asuma las costas judiciales y los honorarios de los abogados.

…/…/… Firma del abogado del demandante