ACUERDO MARCO DEL MODELO DE CONSTRUCCIÓN-OPERACIÓN-TRANSFERENCIA (BOT)

PARTES
Por una parte, el Ministerio de ……………………… (en adelante “la Administración” ),
Por otra parte, ……………………… Inc. (en adelante “el Contratista/la Compañía” ).

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ARTÍCULO 1 – OBJETO DEL ACUERDO

El presente acuerdo se elabora para determinar los procedimientos y principios relativos a la construcción, la operación durante un período determinado y la transferencia de la inversión en infraestructura (por ejemplo, autopista, aeropuerto, puerto, presa, central eléctrica) por parte del Contratista a la Administración de forma gratuita al final del período.

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ARTÍCULO 2 – DURACIÓN DEL CONTRATO

2.1. El plazo del contrato, incluido el plazo de construcción, es de ………… años.
2.2. Al finalizar el plazo de operación, la instalación se transferirá a la Administración gratuitamente, junto con todos sus derechos y obligaciones.
2.3. El plazo podrá prorrogarse en caso de fuerza mayor o mediante acuerdo escrito de las partes.

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ARTÍCULO 3 – COSTO DE LA INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN

3.1. El costo de la inversión correrá íntegramente a cargo del Contratista.
3.2. El Contratista podrá suscribir acuerdos de préstamo con bancos nacionales y extranjeros para obtener financiación.
3.3. La Administración no asume ningún compromiso respecto a la financiación de la inversión, pero garantizará la obtención de los permisos y licencias administrativas necesarios.

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ARTÍCULO 4 – INGRESOS DE EXPLOTACIÓN Y REMUNERACIÓN

4.1. El contratista tiene derecho a percibir todos los ingresos derivados de la explotación de la inversión durante todo el periodo de operación.
4.2. Las tarifas se determinan con la aprobación de la Administración.
4.3. La Administración tiene derecho a reducir o ajustar las tarifas en aras del interés público.

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ARTÍCULO 5 – CONDICIONES DE LA ÉPOCA

5.1. Al finalizar el período de operación, la inversión se transferirá a la Administración en buen estado de conservación y funcionamiento.
5.2. Durante la transferencia, se presentarán a la Administración el informe técnico, el inventario y la documentación relativa al uso de las instalaciones.
5.3. El Contratista es responsable de todas las deudas y obligaciones contraídas hasta la fecha de la transferencia.

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ARTÍCULO 6 – OBLIGACIONES DE LA ADMINISTRACIÓN

6.1. Emisión de las licencias y permisos pertinentes,
6.2. Asignación del área de inversión al Contratista,
6.3. Ejecución de los procedimientos de expropiación,
6.4. Prestación del apoyo necesario en materia de orden público y seguridad.

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ARTÍCULO 7 – OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

7.1. Construir y operar la instalación de acuerdo con el proyecto,
7.2. Realizar el mantenimiento y las reparaciones durante el período de operación,
7.3. Garantizar la salud y seguridad ocupacional de los empleados,
7.4. Mantener la instalación de manera consistente con su naturaleza como servicio público.

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ARTÍCULO 8 – TERMINACIÓN

8.1. En caso de incumplimiento de las obligaciones por cualquiera de las partes, la otra parte podrá ejercer su derecho a rescindir el contrato en un plazo de 60 días mediante notificación escrita.
8.2. En caso de rescisión, la transferencia de la inversión deberá efectuarse inmediatamente a la Administración.
8.3. Ninguna de las partes será responsable en caso de fuerza mayor.

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ARTÍCULO 9 – LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

La ley turca se aplicará a las controversias que surjan del presente acuerdo , y los Tribunales Administrativos y el Consejo de Estado de ………………….. tendrán jurisdicción

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CONTRATISTA/ EMPRESA DE ADMINISTRACIÓN Nombre – Firma Nombre – Firma       

                YAĞMUR YORULMAZ, ESTUDIANTE DE LA FACULTAD DE DERECHO