CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE ARRENDAMIENTO

HISTORIA: …/…/…

Este Contrato de Transferencia de Arrendamiento (“Contrato”) se celebra entre las partes cuyos datos se proporcionan a continuación, bajo los términos y condiciones que se establecen más adelante.

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1. PARTES

PROPIETARIO:
Nombre/Apellidos/Nombre comercial: …
Dirección: …
Teléfono: …
Correo electrónico: …

ARRENDATARIO (CEDENTE):
Nombre/Apellidos/Nombre comercial: …
Dirección: …
Teléfono: …
Correo electrónico: …

NUEVO INQUILINO (TRANSFERENTE):
Nombre/Apellidos/Nombre comercial: …
Dirección: …
Teléfono: …
Correo electrónico: …

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2. OBJETO DEL ACUERDO
Este acuerdo rige los términos y condiciones para la transferencia del contrato de arrendamiento de la propiedad ubicada en la dirección …, propiedad del arrendador, del inquilino actual (Cedente) al nuevo inquilino (Cesionario).

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3. PROPIEDAD TRANSFERIDA

• DIRECCIÓN: …
• Uso previsto: (Residencial, comercial, etc.)
• Alquiler: … TL (mensual)
• Fecha de inicio del contrato de arrendamiento: …
• Duración del contrato de arrendamiento: …

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4. CONDICIONES DE TRANSFERENCIA
4.1. El cedente se compromete a transferir al cesionario todos los derechos y obligaciones derivados del contrato de arrendamiento.
4.2. El cesionario acepta los términos y condiciones estipulados en el contrato de arrendamiento y se compromete a actuar de conformidad con los mismos.
4.3. El arrendador ha dado su consentimiento por escrito a esta transferencia.

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5. CUOTA DE ALQUILER Y PAGO
5.1. El cesionario pagará la cuota de alquiler al arrendador en la fecha y de la forma estipulada en el contrato de arrendamiento.
5.2. Si el cedente tiene deudas pendientes durante el período de arrendamiento, estas correrán a su cargo.

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6. DEPÓSITO
6.1. El depósito de … TL entregado por el cedente al arrendador será pagado por el cesionario al cedente.
6.2. El arrendador devolverá el depósito al término del contrato de arrendamiento, teniendo en cuenta el estado del inmueble.

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7. ESTADO DE LA PROPIEDAD
7.1. La propiedad se entregará al cesionario en el estado en que se encuentre en la fecha de la transferencia.
7.2. El cesionario se compromete a utilizar la propiedad tal como la recibe y a notificar al arrendador si no se realizan cambios en la misma.

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8. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES
8.1. El cedente es responsable de cualquier obligación pendiente del inmueble durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
8.2. El cesionario asume todas las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento a partir de la fecha de la cesión.
8.3. El arrendador se reserva todos los derechos estipulados en el contrato de arrendamiento.

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9. FECHA DE TRANSFERENCIA
La fecha de transferencia ha sido determinada de común acuerdo por las partes como …/…/…. A partir de esta fecha, todos los derechos y obligaciones derivados del contrato de arrendamiento pasarán al cesionario.

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10. RESOLUCIÓN DE DISPUTAS
10.1. Cualquier disputa que pueda surgir entre las partes se intentará resolver principalmente mediante conciliación.
10.2. Si no se logra la conciliación, los Tribunales y Oficinas de Ejecución tendrán jurisdicción.

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11. FECHA DE ENTRADA EN VIGOR Y FIRMAS
El presente acuerdo ha sido firmado por las partes el … y ha entrado en vigor. El acuerdo se ha redactado por triplicado y se ha entregado una copia a cada parte.

Arrendador:
Nombre/Apellidos/Nombre comercial: …
Fecha: …
Firma: …

Arrendatario (cedente):
Nombre/Apellidos/Nombre comercial: …
Fecha: …
Firma: …

Nuevo arrendatario (cedente):
Nombre/Nombre comercial: …
Fecha: …
Firma: …