Mitteilung bezüglich eines Antrags auf Gebührenminderung aufgrund mangelhafter und nicht normgerechter Bauarbeiten

-ROSA SLIP-

AUSGESTELLT VON:
[Name und Nachname] – (Türkische Personalausweisnummer) – Adresse

Rechtsanwalt:
Rechtsanwalt [Name und Nachname] – Adresse – Telefon

EMPFÄNGER:
[Name und Nachname] – Adresse

BETREFF:
Antrag auf Gebührenminderung und Warnung bezüglich der Beseitigung von Baumängeln

ERLÄUTERUNG:

1. Mein Mandant ist der Grundstückseigentümer, Vertragspartner ist der Bauunternehmer. Gemäß dem zwischen ihnen geschlossenen Bau- und Kaufvertrag vom …/…/… und der Nummer …, der von Notar … beglaubigt wurde, hat sich der Bauunternehmer verpflichtet, auf dem im Grundbuch unter der Nummer … eingetragenen Grundstück meines Mandanten freistehende Wohneinheiten zu errichten und zu übergeben.
2. Die Untersuchungen haben ergeben, dass die Bauarbeiten vertragswidrig und entgegen der Baugenehmigung durchgeführt wurden. Diese Abweichung hat den Wert des Bauwerks erheblich gemindert und meinem Mandanten erhebliche Nachteile verursacht. Meinen Mandanten zu zwingen, ein derart mangelhaftes und unvollständiges Bauwerk zu akzeptieren, ist rechtswidrig und unbillig.
3. Deshalb weisen wir Sie ausdrücklich auf folgende Punkte hin:
   • Wir bitten darum, dass die Unregelmäßigkeiten und Mängel innerhalb von dreißig (30) Tagen ab dem Datum ihrer Feststellung behoben werden.
   • Andernfalls wird aufgrund der im Namen meines Mandanten vorzunehmenden Bewertung ein Rabatt von 25 % auf die Baukosten aufgrund der oben genannten Unregelmäßigkeiten und Mängel gewährt, und der Grundstücksanteil wird mit einem entsprechend reduzierten Betrag übertragen.

Sehr geehrter Notar,
auf meine Bitte und Erklärung hin bitte ich darum, dass ein Exemplar dieser Mitteilung dem Adressaten per PTT (Türkische Post) zugestellt, ein Exemplar in Ihrer Akte aufbewahrt und ein Exemplar mir ausgehändigt wird.

…/…/…
Warnhinweis ausgestellt von
Rechtsanwalt [Name und Nachname]
Unterschrift