Mitteilung über die Zahlung ausstehender Miete und Einleitung eines Gerichtsverfahrens

-ROSA SLIP-

AUSGESTELLT VON:
[Name Nachname]
[Adresse]

EMPFÄNGER:
[Name Nachname]
[Adresse]

BETREFF:
Antrag auf Einziehung der ausstehenden Miete und Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen.

IMMOBILIE ZU VERMIETEN:
[Vollständige Adresse der Immobilie, z. B.: … Stadtteil, … Straße, Nr.: …, Etage: …, Wohnung: …]

DATUM DES MIETVERTRAGS:
…/…/…

MONATLICHE MIETE:
… TL

ZAHLUNGSMETHODE FÜR DIE MIETE:
[Per Einzahlung auf ein Bankkonto oder in bar gegen Quittung]

NICHT BEZAHLTE MIETGEBÜHR:
Gesamt: … TL

MONATE UND BETRAG, ZU DEM ER GEHÖRT:
… TL für jeden Monat von …/…/… bis …/…/…, insgesamt … TL.

ERKLÄRUNGEN:

1. Der Beschwerdegegner ist Mieter des oben genannten Objekts und ist laut Mietvertrag zur fristgerechten Zahlung der monatlichen Miete verpflichtet. Es wurde jedoch festgestellt, dass die Miete trotz des Mietvertrags seit dem …/…/… nicht mehr regelmäßig gezahlt wurde.
2. Laut Mietvertrag haben die Parteien vereinbart, dass die Zahlungen spätestens am … ​​Tag eines jeden Monats fällig sind. Die andere Partei hat diese Verpflichtung verletzt, indem sie Mietrückstände in Höhe von insgesamt … TL nicht beglichen hat. Dies verstößt sowohl gegen gesetzliche Bestimmungen als auch gegen den Vertrag zwischen den Parteien.
3. Die ausstehende Miete hat dem Eigentümer erhebliche Schwierigkeiten bereitet und es ihm erschwert, die laufenden Betriebskosten der Immobilie zu decken. Daher hat der Eigentümer das Recht, rechtliche Schritte zur Eintreibung der ausstehenden Miete einzuleiten.
4. Hiermit wird darauf hingewiesen, dass, wenn die von der betreffenden Partei angegebene Schuld nicht innerhalb von 30 Tagen nach der Benachrichtigung beglichen wird, eine Klage auf Beendigung des Mietvertrags und Räumung des Mietobjekts gemäß den einschlägigen Artikeln des türkischen Obligationenrechts erhoben wird und auch rechtliche Schritte zur Eintreibung der aufgelaufenen Miete eingeleitet werden.

SCHLUSSFOLGERUNG UND FORDERUNG:
Aus den oben genannten Gründen warne ich Sie hiermit, dass die unbezahlte Miete unverzüglich zu begleichen ist; andernfalls werden rechtliche Schritte eingeleitet.

Sehr geehrter Notar, ich bitte Sie, eine Kopie dieser Mitteilung dem Adressaten zuzustellen, eine Kopie an mich zu übermitteln und eine Kopie in Ihrer Akte aufzubewahren.

Datum: …/…/…
Ausgestellt von:
[Name und Nachname]
Unterschrift