Klage zur Verhinderung unrechtmäßiger Eingriffe in Immobilien

An das zuständige primäre Zivilgericht
von Ankara

Kläger:
Name und Vorname – (Türkische Identitätsnummer: …) – Adresse

Rechtsanwalt:
Name und Nachname des Anwalts – Adresse

ANGEKLAGTER:
Name und Nachname – Adresse

Gegenstand der Klage:
Klage zur Verhinderung unrechtmäßiger Übergriffe und zum Schutz von Eigentumsrechten.

WERT DER ANSPRUCHS:
… Türkische Lira.

ERKLÄRUNGEN:

1. Mein Mandant erwarb das Grundstück in ... Bezirk, ... Nachbarschaft, ... Insel, ... Parzelle, für das kein Grundbucheintrag vorlag, mittels einer notariell beglaubigten Urkunde und ließ darauf ein Gebäude errichten. Während der Katastervermessung, als sich mein Mandant im Ausland aufhielt, wurde das Grundstück jedoch fälschlicherweise auf den Namen des Beklagten eingetragen. Sobald mein Mandant dies bemerkte, reichte er Klage auf Löschung und Eintragung des Grundbucheintrags ein, woraufhin das Grundstück per Gerichtsbeschluss auf seinen Namen eingetragen wurde.

2. Im Laufe des Rechtsstreits hat der Beklagte widerrechtlich einen Teil des Grundstücks meines Mandanten in Besitz genommen und auf seinem eigenen Grundstück Bauarbeiten begonnen. Dabei wurden ca. … Quadratmeter des Grundstücks meines Mandanten widerrechtlich in Besitz genommen. Der Beklagte verletzt die Eigentumsrechte meines Mandanten und verursacht Schaden, indem er das auf dem Grundstück errichtete Bauwerk erweitert. Die widerrechtliche Inanspruchnahme muss unverzüglich eingestellt und der besetzte Teil des Grundstücks meines Mandanten geräumt werden.

3. Um die Eigentumsrechte meines Mandanten zu schützen, ist es meine rechtliche Verpflichtung, diesen unrechtmäßigen Eingriff des Beklagten zu unterbinden und die widerrechtlich in Besitz genommene Fläche an meinen Mandanten zurückzugeben. Darüber hinaus muss das vom Beklagten auf dem Grundstück errichtete Bauwerk abgerissen und das Land an meinen Mandanten zurückgegeben werden.

BEWEIS:

1. Grundbuchauszüge
2. Vor-Ort
-Besichtigung 3. Sachverständigengutachten
4. Zeugenaussagen und sonstige rechtliche Beweismittel

Zeugen:
1. Name und Nachname – (Türkische Personalausweisnummer: …) – Adresse
2. Name und Nachname – (Türkische Personalausweisnummer: …) – Adresse

RECHTSGRUNDLAGE:
Artikel 683/2 des türkischen Zivilgesetzbuches und andere einschlägige Rechtsvorschriften.

SCHLUSSFOLGERUNG UND ANTRAG:
Aus den oben dargelegten Gründen beantrage und fordere ich das Gericht höflichst auf, den Fall anzunehmen, die unrechtmäßige Inbesitznahme eines Teils des Grundstücks meines Mandanten mit einer Fläche von … Quadratmetern zu unterbinden, das auf diesem Teil errichtete Bauwerk abzureißen und das Grundstück an meinen Mandanten zurückzugeben sowie den Beklagten zur Übernahme der Gerichtskosten und Anwaltsgebühren zu verpflichten.

…/…/… Name und Nachname des Anwalts des Klägers Unterschrift