طلب تعيين مدير لمبنى سكني

إلى محكمة الصلح المدنية

المدعي:
الاسم واللقب (رقم الهوية في الجمهورية التركية: …)
العنوان

المدعى عليه:

موضوع الدعوى القضائية:
الطلب يتعلق بتعيين مدير لأن جمعية أصحاب المنازل لم تتمكن من انتخاب مدير.

التفسيرات:

المدعي هو مالك وحدة مستقل ضمن الملاك المشتركين للعقار محل النزاع. وخلال اجتماعات الملاك المشتركين، لم يتم التوصل إلى توافق في الآراء بشأن انتخاب مدير، وبالتالي لم يتم تعيين أي مدير.
يُسبب عدم القدرة على تعيين مدير اضطرابات خطيرة في مجالات هامة كصيانة المناطق المشتركة، وتحصيل المصروفات، وإدارة العقار الرئيسي. ويؤدي هذا الوضع إلى انخفاض قيمة العقار وتكبّد الملاك خسائر مالية.
وفقًا للفقه الراسخ لمحكمة النقض، إذا تعذر على جمعية أصحاب المنازل تعيين مدير، يجوز للمحكمة تعيين مدير بناءً على طلب أحد أصحاب المنازل (قرار الدائرة المدنية الثامنة عشرة لمحكمة النقض المؤرخ … والمرقم …).
للأسباب الموضحة أعلاه، أصبح من الضروري رفع هذه الدعوى القضائية للمطالبة بتعيين مدير من أجل حل المشاكل المتعلقة بإدارة العقار الرئيسي ومنع الأضرار المحتملة.

شهادة:

الشهود:

الأساس القانوني:
المواد 34/6 و33 من قانون الملكية المشتركة والتشريعات الأخرى ذات الصلة.

الخلاصة والطلب:
للأسباب الموضحة أعلاه؛

تم قبول القضية
أوافق على تعيين مدير من بين المالكين المشاركين للعقار الرئيسي الذي أمتلك فيه حصة، أو إذا لم يكن ذلك ممكناً، على تعيين مدير من خارج العقار
أطلب بكل احترام وأطالب المحكمة بأن تأمر المدعى عليهم بتحمل تكاليف المحكمة.

التاريخ: …/…/…
المدعي
ولقبه
التوقيع