طلب تحصيل الإيجار ورسوم استخدام الكهرباء

إلى محكمة الصلح المدنية
، إسطنبول

المدعي: الاسم واللقب (رقم الهوية في الجمهورية التركية: …) – العنوان
الممثل: اسم المحامي ولقبه – العنوان
المدعى عليه: الاسم واللقب – العنوان

الموضوع: مطالبة بتحصيل الإيجار المتأخر ورسوم استهلاك الكهرباء المدفوعة من قبل العميل، بالإضافة إلى الفائدة القانونية من تواريخ الدفع.
قيمة المطالبة: … ليرة تركية

التفسيرات:

1. قام موكلي بتأجير العقار الكائن في العنوان … للمدعى عليه … بتاريخ … . إلا أن المستأجر المدعى عليه لم يسدد أيًا من الإيجار من تاريخ … إلى تاريخ X … . وقد تخلف عن السداد، بما في ذلك إيجار شهر Y … ، وعلى الرغم من المطالبات المتكررة بسداد الإيجار، ، دون دفع أي إيجار .
2. بدأت إدارة الإنفاذ إجراءات تنفيذية ضد المستأجر المدعى عليه بتاريخ …/…/… دون أمر قضائي، وذلك بموجب الملف رقم …/…. إلا أن هذه الإجراءات توقفت بسبب اعتراض المستأجر المدعى عليه بتاريخ …/…/…. وقد رُفضت الدعوى لعدم اتخاذ المستأجر المدعى عليه أي إجراء بخصوص الملف.
3.  كما تبين لاحقًا، لم يسدد المستأجر المدعى عليه فواتير الكهرباء الخاصة بالعقار، مما اضطر العميل إلى دفع مبلغ …/…/… ليرة تركية للمدعى عليه بتاريخ …/…/… مقابل استهلاك الكهرباء. (ملحق - نموذج إيصال بتاريخ …/…/…). رُفعت هذه الدعوى لأن المستأجر المدعى عليه استخدم العقار من الشهر س إلى الشهر ص دون سداد أي مبلغ، ولم تُكلل إجراءات التنفيذ المتخذة ضده بالنجاح.
4. علاوة على ذلك، تسبب المستأجر المدعى عليه في إتلاف ممتلكات موكلي بعد إخلائه العقار المستأجر، مما أدى إلى فقدان بعض الأغراض. وقد طُلب إجراء فحص من قبل خبير لتحديد هذه الأضرار والتعويض عنها.

شهادة:

1. رقم الملف 2009/14383، شرق مكتب إنفاذ القانون الثاني في باكيركوي
2. نموذج إيصال دفع
3. شهادات الشهود
4. تقرير خبير
5. صور توضح الأضرار التي لحقت بممتلكات العميل أثناء عملية الإخلاء
6. أدلة قانونية أخرى

الأساس القانوني: القانون المدني التركي والتشريعات ذات الصلة.

الخلاصة والطلب: في ضوء الأسباب التي عُرضت وشُرحت بإيجاز أعلاه، أطلب بكل احترام من المحكمة قبول الدعوى، مع احتفاظنا بحقوقنا فيما يتعلق بأي مطالبات أخرى، وإلزام المستأجر المدعى عليه بدفع إيجار قدره ... ليرة تركية من تاريخ .../.../... إلى تاريخ .../.../... مع الفائدة القانونية المستحقة اعتبارًا من تاريخ الدفع، وفاتورة الكهرباء البالغة ... ليرة تركية مع الفائدة القانونية بدءًا من تاريخ .../.../...؛ وإجراء تحقيق منفصل بشأن التعويض عن الأضرار؛ وتحصيل رسوم المحكمة وأتعاب المحاماة من المدعى عليه. .../.../...

اسم محامي المدعي ولقبه وتوقيعه