دعوى قضائية لمنع التدخل غير القانوني في العقارات

إلى المحكمة المدنية الابتدائية المختصة
في أنقرة

المدعي:
الاسم واللقب – (رقم الهوية في الجمهورية التركية: …) – العنوان

المحامي:
اسم المحامي ولقبه – العنوان

المدعى عليه:
الاسم واللقب – العنوان

موضوع الدعوى القضائية:
دعوى قضائية تسعى إلى منع التعدي غير القانوني وحماية حقوق الملكية.

قيمة المطالبة:
… ليرة تركية.

التفسيرات:

١- اشترى موكلي العقار الواقع في ... المنطقة، ... الحي، ... الجزيرة، ... قطعة الأرض، والذي لا يملك سند ملكية، بموجب عقد موثق، وقام ببناء مبنى عليه. إلا أنه أثناء عمليات المسح العقاري، وبينما كان موكلي خارج البلاد، تم تسجيل العقار ظلماً باسم المدعى عليه. وبمجرد علم موكلي بهذا الأمر، رفع دعوى قضائية لإلغاء سند الملكية وإعادة تسجيله، وتم تسجيل العقار باسم موكلي بموجب أمر قضائي.

٢- خلال سير الدعوى، قام المدعى عليه بالتعدي غير القانوني على جزء من ملكية موكلي، وبدأ أعمال بناء على أرضه. ونتيجةً لذلك، تم الاستيلاء بشكل غير قانوني على ما يقارب ... متر مربع من ملكية موكلي. ينتهك المدعى عليه حقوق ملكية موكلي ويتسبب له بالضرر من خلال توسيع البناء الذي شيده على الأرض. يجب إيقاف هذا التعدي غير القانوني فورًا، وإخلاء الجزء المشغول من ملكية موكلي.

3- لحماية حقوق ملكية موكلي، يقع على عاتقي واجب قانوني يتمثل في منع هذا التعدي غير القانوني من جانب المدعى عليه، وإعادة الأرض المتعدى عليها إلى موكلي. علاوة على ذلك، يجب هدم البناء الذي شيده المدعى عليه على الأرض وإعادتها إلى موكلي.

شهادة:

1- سجلات السجل العقاري
2- المعاينة الميدانية
3- فحص الخبراء
4- إفادات الشهود والأدلة القانونية الأخرى

الشهود:
1- الاسم واللقب – (رقم الهوية في الجمهورية التركية: …) – العنوان
2- الاسم واللقب – (رقم الهوية في الجمهورية التركية: …) – العنوان

الأساس القانوني:
المادة 683/2 من القانون المدني التركي والتشريعات الأخرى ذات الصلة.

الخلاصة والطلب:
للأسباب الموضحة أعلاه، أطلب وأطالب بكل احترام المحكمة بقبول القضية، ومنع التعدي غير القانوني على جزء من ممتلكات موكلي الذي تبلغ مساحته ... متر مربع، وهدم المبنى المقام على هذا الجزء وإعادة الممتلكات إلى موكلي، وإلزام المدعى عليه بتحمل تكاليف المحكمة وأتعاب المحاماة.

…/…/… اسم محامي المدعي ولقبه وتوقيعه