房地产销售及佣金协议

房地产销售及佣金协议

协议信息

• 协议编号： ……………………

• 机构代码： ……………………

• 省/区/社区： ……………………

• 岛屿/地块/包裹： ……………………

• 公寓名称： ……………………

• 门牌号/楼层号： ……………………

政党

由 业主（卖方） ……………………………… 客户（买方） 签订

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第一条——售价

卖方同意按照本协议 …… TL/EUR/USD（大写：………………………） ，买方同意以相同的价格购买该房产。

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第二条——存款

买方已支付…… TL/EUR/USD（大写：………………………）作为销售价格的首付款。

• 如果买家取消订单，定金不予退还。.

• 如果卖方取消合同，将退还双倍定金（土耳其债法典第 178 条）。.

📌 最高法院第十四民事庭，案件编号 2015/5642 E.，判决编号 2016/7891 K.： 如果卖方解除合同，则必须退还定金并支付相同金额的赔偿金。

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第三条——付款方式

剩余的销售款项将按以下方式支付：

• ………土耳其里拉/欧元/美元现金，

• 剩余款项将分………个月支付，每期以………土耳其里拉/欧元/美元支付。.

如果分期付款未按时支付，将收取违约利息（土耳其债务法典第 120 条）。.

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第四条——佣金

买卖双方同意在交易完成后向……房地产咨询公司支付售价的……%的佣金。

双方已达成一致，如果任何一方取消交易，双方均有义务支付佣金。.

📌 最高法院第十三民事庭，案件编号 2017/6548 E.，判决编号 2019/3456 K.： 在房地产经纪人促成的销售中，会产生佣金；如果销售没有发生或一方退出交易，则会产生责任。

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第五条——缔约方的义务

• 卖方有义务确保房产所有权证上没有任何产权负担，如果有任何产权负担，则应告知买方。.

• 买方将按照付款计划履行其义务。.

• 双方同意不对促成该合同的经纪人收取的佣金提出任何异议。.

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第六条——退出和补偿

取消交易的一方有义务赔偿另一方因此遭受的任何直接损失，以及房地产经纪人的佣金。.

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第七条——争端解决

如果因本协议产生争议， ……的法院和执行机构 具有管辖权。

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监管与执法

本协议由双方于…/…/…签署，共签署…份，每方一份。.

买方 （签名）
卖方 （签名）

                                                   YAĞMUR YORULMAZ，法学院学生