驱逐未支付租金的租户的申请书

根据《强制执行和破产法》第269条提起的驱逐案件

致执法局
档案编号：…/…

…提交至执法法院
……………………

驱逐申请方（债权人） ：姓名 – （土耳其共和国身份证号码：…） – 地址；
代理人 ：律师姓名 – 地址；
债务人（租户） ：姓名 – 地址

诉讼主题 ：我们请求法院下令驱逐未按时缴纳房租的债务人。

解释

1. 我的客户名下的 位于……地址，目前由债务租户占用……债务人 长期未按租赁协议支付每月租金。

2. 已通过…/…执法局对债务人提起关于未付租金的强制执行程序，案件编号为…/…债务人 未在法定的7天期限内对债务提出异议 ，也 未在30天内支付租金。

3. 《强制执行与破产法》第269条及后续条款 ，如果租户未能按时支付租金，则可以驱逐该租户。债务人未在法定期限内支付租金，构成了驱逐的条件。

4. 最高法院的实践也朝着这个方向发展：

   • 最高上诉法院第十二民事庭在第 2016/18527 号案件、第 2018/2500 号判决中裁定：“如果未支付租金的债务人在强制执行程序启动后 30 天内仍未支付租金，则应作出将其从租赁房屋中驱逐的决定。”

   • 最高法院第六民事庭，案件编号 2015/9083 E.，判决编号 2016/7124 K.：“如果债务人在规定的时间内没有对付款令提出异议，也没有偿还债务，则满足了驱逐的条件。”

5. 基于以上原因，有必要下令驱逐欠债租户。.

证据

• …执法局档案编号为…/…

• 租赁协议

• 通知收据，

• 土地登记记录

• 证人证词和其他法律证据。.

法律依据

土耳其《强制执行和破产法》第 269 条及后续条款、《民事诉讼法典》、《土耳其债法典》及其他相关法律。.

结论与请求

基于上述所述及解释的原因；

1. 将债务租户 从位于……地址的房产中，

2. 诉讼费用和律师费由债务人承担。

我谨代表我的客户，恳请并要求尽快作出决定。.

…/…/…

原告律师
姓名及
签名

                                                                     YAĞMUR YORULMAZ，法学院学生