房地产租赁协议范本

房地产租赁协议

双方当事人：一方为…………………………，居住于…………………………地址，土耳其共和国身份证号：…………………………（以下简称“出租人” ），另一方为…………………………，居住于…………………………地址，土耳其共和国身份证号：…………………………（以下简称“承租人” ），双方根据以下条款和条件订立本房地产租赁协议。

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第一条——主题

本协议的标的物是出租人（以下简称“出租人”）拥有的位于……………………………地址，并在土地登记处登记为……………………………（ “承租人” ）的不动产的使用权转让给承租人（以下简称“承租人”），以换取租金。

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第二条——租金及支付

根据本协议，承租人应每月 ………………土耳其里拉（TL） 。2.2
. 租金应于每月…………日提前支付至出租人位于………………银行的账户，IBAN 号码为……………………
。2.3. 如承租人未能按时支付租金，则同意每月支付%……的滞纳金。

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第三条——保证金

3.1. 承租人同意在签署本协议时向出租人支付………………土耳其里拉的押金。3.2 . 如承租人退还租赁房屋且房屋无任何损坏，押金将退还给承租人。3.3 . 出租人可将押金用于抵扣任何未付租金或房屋损坏赔偿。

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第四条——租赁财产的交付和使用

4.1. 租赁房屋将于……/……/……日交付给承租人
。4.2. 承租人应爱惜房屋并尊重邻里关系。4.3
. 对租赁房屋的维护、修理和改建均须经出租人书面批准。4.4
. 未经出租人许可，承租人不得将租赁房屋转让或转租给第三方。

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第五条——费用和税项

5.1 租户需承担水电煤气等公用事业费用以及房屋维护费。5.2
房东需承担房屋税和房屋保险。5.3 租户
需定期支付公共区域维护费。

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第六条——各方的声明和承诺

房东的承诺：

• 确保出租房屋处于可使用状态。

• 为确保租户在整个合同期内和平使用房屋。

• 进行法律要求的维修。.

租户承诺：

• 不得将租赁房屋用于其预定用途以外的其他用途。

• 按时缴纳房租

• 为避免损坏财产，并使其恢复到驱逐时的状态。

• 不得将租赁财产转让给第三方。.

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第七条——期限和终止

7.1 本协议自……/……/……日起生效，有效期为……年。7.2如任何一方希望终止本协议，必须至少提前……个月以书面形式通知对方。7.3 如承租人连续……个月未支付租金，出租人有权单方面终止本协议。

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第八条——其他规定

8.1 本协议构成双方就租赁关系达成的唯一最终协议。8.2
如任何一方未以书面形式通知另一方其地址变更，则发送至现有地址的通知均视为有效。8.3
本协议一式两份，双方各保留一份。

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第九条——适用法律和管辖权

因本协议引起的任何争议均适用土耳其法律，土耳其法院和执行机构对此类争议具有管辖权。

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房东           租客
姓名 – 签名 姓名 – 签名

                                                                  YAĞMUR YORULMAZ，法学院学生