Раздел имущества и применимое право для супругов турецкого происхождения в Швеции: обновленное юридическое руководство 2026 года

Как делятся дома, квартиры и другая недвижимость при разводе турецких супругов в Швеции? Применяется ли турецкое или шведское законодательство? Подробное руководство по вопросам развода в Швеции, имущественного режима, правил ЕС, турецкого международного частного права, регистрации земли и трансграничной недвижимости.

Вход

Один из наиболее важных вопросов семейного права для турецких пар, проживающих в Швеции, — это раздел имущества в случае развода или раздельного проживания, а также то, какое законодательство будет применяться к этому разделу. Распространенная ошибка на практике — предположение, что если дело о разводе рассматривается шведским судом, то шведское законодательство автоматически будет применяться ко всем вопросам. Однако шведская система разводе, имущественными режимами, правами на недвижимость, регистрацией прав собственности и последствиями для третьих лиц . Поэтому вопрос о «разделе имущества для турецких супругов в Швеции» не может быть решен с помощью единого правового правила. (e-justice.europa.eu)

В Швеции вопросы имущественного режима в международных браках рассматриваются в рамках регламентов ЕС, участником которых является Швеция, и дополняющего их шведского внутреннего законодательства. Согласно порталу Европейского союза «Ваша Европа», правила ЕС об имущественном режиме для международных пар действуют в 18 странах ЕС, включая Швецию, и эти правила регулируют, какие суды обладают юрисдикцией, какие законы применяются, а также как решения признаются и исполняются в других странах ЕС. Эта система особенно важна, когда супруги имеют разное гражданство или когда активы находятся в разных странах. (Европейский Союз)

В турецком праве вопрос заключается не просто в том, является ли супруг «турецким». Согласно Закону № 5718 о международном частном праве и процессуальном праве, супруги могут выбрать конкретное право для раздела супружеского имущества; если выбора нет, может применяться общее национальное право, право общего места обычного проживания и, в конечном итоге, турецкое право. Более того, тот же закон при ликвидации активов будет применяться право страны, где находится недвижимое имущество . Это создает структуру, которая варьируется в зависимости от страны, а не является единой, для недвижимого имущества турецких супругов в Швеции и Турции.

В этом руководстве я систематически отвечаю на следующие вопросы для турецких супругов, проживающих в Швеции или связанных с ней: какой закон применяется при разводе, шведский или турецкий? Могут ли супруги выбирать, какой закон применяется? Применяется ли один и тот же закон к дому в Швеции и дому в Турции? Зависит ли результат автоматически от того, кто указан в свидетельстве о праве собственности? В чем заключаются принципиальные различия между шведским и турецким имущественными режимами? И какие наиболее распространенные ошибки допускают турецкие супруги? (Европейский Союз)

1. Во-первых, принципиальное различие: бракоразводное право и имущественное право — это не одно и то же

Первое, что должны понять турецкие пары в Швеции, это следующее: закон, применимый к бракоразводным процессам, не обязательно должен совпадать с законом, применимым к имущественным режимам . Согласно разъяснению e-Justice шведского специального международного права, основное правило в отношении развода заключается в том, что шведские суды применяют шведское право . Существует лишь одно узкое исключение: если оба супруга являются иностранными гражданами и ни один из них не проживает в Швеции как минимум год, может возникнуть иная оценка. Это показывает, что правовой контекст решения о разводе и разделе имущества может различаться. ( e-justice.europa.eu )

В отличие от этого, к режиму супружеского имущества, , как прямо указано в том же источнике, в первую очередь Регламента Совета (ЕС) 2016/1103 и дополнительного шведского закона 2019 года, касающегося международных супружеских и партнерских имущественных отношений. Поэтому, даже если шведский суд вынесет решение о разводе в соответствии со шведским правом, может применяться закон другой страны в отношении того, считается ли недвижимое имущество супружеским или раздельным имуществом, а также в отношении доли имущества между супругами. (e-justice.europa.eu)

Практический вывод таков: турецкие супруги могут развестись в Швеции; однако при разделе имущества иногда турецкое имущественное законодательство, иногда шведское, а иногда и законодательство страны, где находится имущество. Поэтому подход «если дело рассматривается в Швеции, все регулируется шведским правом» является неполным. К такому выводу необходимо прийти, исходя из источников (e-justice.europa.eu)

2. Какое законодательство применяется в Швеции в отношении имущественного режима иностранных супругов?

Согласно официальному порталу ЕС «Ваша Европа», для пар, состоящих в международном браке, первым вариантом выбора применимого к их имущественному режиму является соглашение о выборе права. Супруги могут выбрать применимое к их имущественному режиму право посредством письменного, датированного и подписанного соглашения. Выбор права не ограничен; право страны, в которой они проживают , или национальное право . Эти правила имеют непосредственное значение для турецких супругов, проживающих в Швеции, поскольку при определенных условиях супруги либо турецкое , либо шведское право . (Европейский Союз)

Если супруги не выбрали конкретную правовую систему, согласно тому же официальному сайту ЕС, применимое право определяется в следующем порядке: во-первых, право первого общего места жительства супругов после бракаесли это невозможно общего гражданства на момент заключениябрака; и если это также невозможно, то право страны, с которой супруги были наиболее тесно связаны на момент заключения брака. Это правило имеет разные последствия для турецких супругов в зависимости от конкретного случая. Например, если супруги заключили брак в Турции, некоторое время проживали вместе в Турции, а затем переехали в Швецию, весьма вероятно, что к их имущественному режиму будет применяться турецкое право. И наоборот, если их первым общим местом жительства сразу после брака стала Швеция, к тем же супругам может применяться шведское право. Это юридический вывод относительно естественного применения правила. (Европейский Союз)

На сайте e-Justice, посвященном шведскому международному частному праву, также подтверждается, что право, применимое к имущественным режимам в Швеции, определяется в рамках Главы III Регламента 2016/1103, и что шведское внутреннее законодательство дополняет его законом от 2019 года. Таким образом, вопрос о том, какое право применяется к турецким супругам, решается не только шведским внутренним правом, но и сочетанием норм ЕС и дополнительных шведских норм. (e-justice.europa.eu)

3. Каково правило ареста супружеского имущества в турецком праве?

В турецком праве этот вопрос регулируется статьей 15 Закона о международном частном праве № 5718. Согласно официальному законодательству, супруги могут явно выбрать одно из своих обычных мест жительства или национальное право на момент заключения брака . Если такой выбор не был сделан, к совместно нажитому имуществу применяется общее национальное право супругов на момент заключения брака ; если это невозможно, применяется право их общего обычного места жительства на момент заключения брака; а если ни то, ни другое невозможно, применяется турецкое право .

Второй абзац той же статьи имеет критически важное значение, особенно в отношении недвижимого имущества, для турецких супругов: «При ликвидации имущества применяется законодательство страны, где находится недвижимое имущество». Это положение указывает на то, что в деле о ликвидации, рассматриваемом турецким судом, недвижимое имущество, находящееся в Швеции, и недвижимое имущество, находящееся в Турции, могут регулироваться разными законами. Иными словами, турецкое законодательство рассматривает общие рамки имущественного права отдельно; а при ликвидации недвижимого имущества оно рассматривает отдельно lex rei sitae, закон места, где находится недвижимое имущество.

Кроме того, статья 21 Турецкого кодекса международного частного права устанавливает, что права собственности и другие вещные права на движимое и недвижимое имущество регулируются законодательством страны, где имущество находится на момент совершения сделки; и что юридические сделки, касающиеся вещных прав на недвижимое имущество, также регулируются законодательством страны, где находится недвижимое имущество, с точки зрения формы. Это показывает, что законодательство страны, где находится недвижимое имущество, имеет отдельное значение с точки зрения правоустанавливающих документов, регистрации, установления вещных прав и последствий для третьих лиц.

4. Типичные сценарии для турецких супругов

А. Турецкая пара поженилась в Турции, сначала жила там, а затем переехала в Швецию

В этом сценарии, если супруги не выбрали конкретную правовую систему, турецкое право, поскольку, согласно формальным правилам ЕС о взаимосвязи, их первым общим обычным местом жительства, скорее всего, была Турция. Даже если шведский суд завершит развод в соответствии со шведским правом, положения турецкого имущественного режима все равно могут потребовать учета при разделе имущества. Этот вывод является естественным следствием применимых правил о взаимосвязи. (Европейский Союз)

Б. Турецкая пара сразу после свадьбы обустроила совместную жизнь в Швеции

к имущественному режиму шведское право, . Даже если стороны в таком случае являются гражданами Турции, обсуждение имущественного режима может проходить в соответствии со шведской системой раздельного имущества супругов. Это показывает, что гражданство само по себе не определяет исход дела. (Европейский Союз)

В. Впоследствии супруги сделали письменный выбор применимого права

Если стороны выбрали турецкое или шведское право посредством надлежащим образом согласованного письменного соглашения, этот выбор имеет существенные последствия для их имущественного режима. Однако действительность выбранного права и его влияние на третьих лиц должны оцениваться отдельно. Хотя правила ЕС признают свободу выбора, они требуют, чтобы это было оформлено в письменной форме, датировано и подписано. (Европейский Союз)

5. Как происходит раздел имущества, если применяется шведское законодательство?

Согласно официальному сайту правительства Швеции по семейному праву, принципиальное различие в режиме супружеского имущества в Швеции супружеского имущества и личного имущества . Все, что не является личным имуществом, как правило, считается супружеским имуществом. Личное имущество может быть установлено посредством брачного договора, дарственной оговорки, завещания или определенных положений о страховании/бенефициарах. Для того чтобы брачный договор был действительным, он должен быть составлен в письменной форме и зарегистрирован в Skatteverket (Regeringskansliet)

Если применяется шведское законодательство, «бодельнинг» ). Согласно шведскому законодательству (Skatteverket), если имущество подлежит разделу в связи с разводом, сначала необходимо подать заявление о разводе в районный суд, после чего должен быть составлен документ о разделе имущества. Согласно заявлению правительства, супружеское имущество, как правило, делится поровну после вычета долгов. Каждый из супругов может сначала выделить часть, соответствующую его собственным долгам; оставшееся чистое супружеское имущество затем обычно делится поровну. (Skatteverket)

Самое важное правило, касающееся недвижимого имущества в Швеции, заключается в следующем: общий семейный дом и домашнее имущество могут быть завещаны тому супругу, который в них больше нуждается , независимо от того, кто является зарегистрированным собственником . Это прямо указано на правительственном сайте. Это право действует даже в том случае, если имущество зарегистрировано полностью на имя другого супруга; однако результат может измениться, если имущество является раздельным имуществом в результате дарения или завещания. Если стоимость, полученная супругом, превышает его долю, он должен выплатить разницу другому супругу. ( Regeringskansliet )

Кроме того, шведское законодательство ограничивает свободу распоряжения семейным домом. Согласно правительству, один из супругов не может продать, подарить, заложить или сдать в аренду совместно принадлежащий дом без согласия другого супруга. Это защитный механизм, который турецкие супруги часто упускают из виду, особенно в отношении недвижимости в Швеции, зарегистрированной на имя одного из супругов. (Regeringskansliet)

6. Как изменится раздел имущества, если будет применяться турецкое законодательство?

Если применять турецкое законодательство, то, согласно официальному тексту Гражданского кодекса Турции, правовой режим — это режим участия в приобретенном имуществе. Статья 218 Гражданского кодекса Турции гласит, что этот режим распространяется как на приобретенное имущество, так и на личное имущество супругов. Согласно статье 219 Гражданского кодекса Турции, «приобретенным имуществом» считаются приобретения, совершенные в обмен на труд, выплаты по социальному обеспечению, выплаты в связи с утратой трудоспособности, доход от личного имущества и ценности, заменяющие приобретенное имущество. Согласно статье 220 Гражданского кодекса Турции, «личным имуществом» считаются имущество, существовавшее до брака, имущество, приобретенное по наследству или безвозмездно, а также ценности, заменяющие личное имущество. (Министерство по делам семьи и социального обеспечения)

Таким образом, в случае развода по шведскому закону, где применяется турецкое право, основным вопросом становится то, было ли недвижимое имущество приобретено во время брака за вознаграждение, являлось ли оно добрачным имуществом, было ли оно унаследовано или подарено, и к какой категории имущества оно относится. Кроме того, согласно статье 225 Гражданского кодекса Турции, имущественный режим прекращает свое действие с даты подачи иска в случае развода; статья 226 Гражданского кодекса Турции предусматривает, что супруг, доказавший преимущественное право на совместно принадлежащее имущество, может потребовать передачи ему этого имущества в неделимом виде путем выплаты другой стороне его доли. Это показывает, что в турецком праве существует отдельный механизм, касающийся передачи недвижимого имущества одному из супругов в натуральной форме. (Министерство по делам семьи и социального обеспечения)

Еще одним важным аспектом является доказывание и презумпция. Согласно статье 222 Гражданского кодекса Турции, бремя доказывания лежит на лице, утверждающем, что определенное имущество принадлежит одному из супругов; имущество, право собственности на которое не может быть доказано, считается совместной собственностью, и до тех пор, пока не будет доказано обратное, все имущество одного из супругов считается приобретенным имуществом. Этот режим доказывания особенно важен в случае недвижимости, приобретенной в Швеции, но финансируемой из смешанных источников. (Министерство по делам семьи и социального обеспечения)

7. Какие дополнительные правила применяются, если недвижимость находится в Швеции?

В отношениях между супругами может действовать турецкое или шведское право; однако регистрации и вещных прав на недвижимое имущество, расположенное в Швеции . Согласно e-Justice, которая обобщает шведское частное международное право, создание, прекращение, формальности и права, предоставляемые третьим лицам в отношении вещных прав на движимое или недвижимое имущество, определяются в соответствии с законодательством страны, где находится имущество. Это демонстрирует особый вес шведского права, известного как lex rei sitae, в отношении недвижимого имущества в Швеции. (e-justice.europa.eu)

Согласно Lantmäteriet , лицо, приобретающее недвижимость путем покупки, дарения, наследования, раздела супружеского имущества или наследства, как правило, должно подать заявление на регистрацию права собственности (lagfart) в течение трех месяцев . Это же учреждение заявляет, что правила регистрации собственности в основном одинаковы для иностранцев и граждан Швеции; однако от иностранцев может потребоваться предоставление дополнительных документов, удостоверяющих личность, водительского удостоверения и сведений о семейном положении. Таким образом, турецкие супруги, независимо от того, применялось ли турецкое или шведское законодательство, также должны зарегистрировать результат раздела недвижимости в Швеции в Lantmäteriet. ( Lantmäteriet.se )

Шведское законодательство также имеет важное значение с точки зрения стоимости. По данным Lantmateriet, ставка гербового сбора при приобретении имущества составляет 1,5 % для физических лиц и 4,25 % для юридических лиц , и во всех случаях взимается комиссия за сделку в размере 825 шведских крон. Однако в таких случаях, как наследование и раздел имущества, может взиматься только комиссия за сделку, а не гербовый сбор. Это техническое различие имеет различные финансовые последствия в зависимости от того, было ли имущество передано путем продажи, по свидетельству о праве собственности (bodelning certificate) или в результате другой сделки при разводе. ( Lantmateriet.se )

8. Что произойдет, если недвижимость находится в Турции?

Проблема становится еще более очевидной, если недвижимое имущество находится в Турции. Статья 15/2 Закона о международном частном праве прямо законодательство страны, где находится недвижимое имущество. Статья 21 того же Закона также предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество регулируются законодательством страны, где имущество находится на момент совершения сделки. Следовательно, если ликвидация осуществляется в отношении квартиры, земельного участка или дома в Турции, турецкое право имеет приоритет в отношении судьбы вещных прав на это имущество.

Этот результат не означает, что все сделки с недвижимостью будут разрешаться в соответствии со шведским правом, даже если дело о разводе рассматривается в Швеции. Хотя в некоторых аспектах определение имущественного режима может производиться в соответствии с турецким или шведским правом, турецкое право будет иметь решающее значение с точки зрения передачи права собственности, характера вещных прав, формальностей регистрации и действия lex situs в отношении недвижимости в Турции. Это один из наиболее важных моментов в трансграничных семейных имущественных спорах.

9. Судебная юрисдикция и связь между делами о разделе имущества и разводом в Швеции

Официальный портал ЕС «Ваша Европа» указывает, что в случаях развода или юридического разделения суд, компетентный рассматривать дело о разводе, как правило, также занимается вопросами имущественного режима супругов. Поэтому, если шведский суд имеет юрисдикцию в отношении развода, в большинстве случаев споры о разделе имущества также могут быть рассмотрены там в рамках той же общей процедуры. Однако это не означает автоматически, что суд будет применять только шведское материальное право; даже если суд имеет юрисдикцию, применимым правом может быть право другой страны. (Европейский Союз)

Поэтому в делах, касающихся турецких супругов, необходимо четко соблюдать следующее различие: компетентный суд — это одно, а применимое право — другое. Подача иска в Швеции не исключает возможности применения турецкого права, особенно в силу избирательных или связующих норм. Напротив, шведский суд может быть обязан применить иностранное право, если это необходимо. Это логическое следствие регулирования имущественного режима ЕС. (Европейский Союз)

10. Наиболее распространенные ошибки, которые допускают турецкие пары

Наиболее распространенная ошибка в отношении турецких супругов, имеющих шведские связи, заключается в том, чтобы рассматривать только гражданство или только документы на собственность. Однако применимое право часто определяется не гражданством , а первым общим местом жительства после брака и, если применимо , соглашением о выборе права . Само по себе наличие турецкого гражданства не гарантирует соблюдение турецкого имущественного законодательства; аналогично, проживание в Швеции не обязывает автоматически соблюдать шведское имущественное законодательство. ( Европейский Союз )

Вторая серьезная ошибка заключается в предположении, что раздел имущества автоматически будет в пользу того из супругов, на чье имя оно зарегистрировано. Если применяется шведское право, семейный дом может быть завещан другому супругу по мере необходимости; если применяется турецкое право, принципы приобретения имущества, личного имущества, вкладов и ликвидации выходят за рамки земельного кадастра. Поэтому правоустанавливающий документ важен, но не является единственным определяющим фактором. (Regeringskansliet)

Третья ошибка — недооценка процедур регистрации и оформления прав собственности в браках с международными элементами. Изменения в праве собственности, возникающие в результате передачи имущества или бракосочетания в Швеции, должны быть надлежащим образом зарегистрированы в Lantmäteriet. Для недвижимости в Турции также необходимо применять турецкую систему земельного кадастра и оформления прав собственности. Получение судебного решения зачастую не является последним шагом. (Lantmäteriet.se)

Заключение

В Швеции вопрос раздела имущества и применимого права для турецких супругов не может быть решен одним предложением. В делах о разводе шведские суды часто применяют шведское законодательство о разводе; однако право, применимое к имущественному режиму, определяется отдельно в соответствии с нормами международного частного права, регулирующего имущественные отношения. Супруги могут выбрать между турецким и шведским правом по письменному соглашению; если выбора нет, вступают в силу критерии первого общего обычного места жительства, общего гражданства и наиболее тесной связи. Таким образом, к некоторым турецким супругам применяется турецкое право, а к другим — шведское. (e-justice.europa.eu)

Кроме того, важен также принцип местонахождения недвижимого имущества. В Швеции в отношении вещных прав, правоустанавливающих документов и регистрации преобладает шведское право; однако в Турции турецкое частное международное право основывается на праве местонахождения недвижимого имущества. Следовательно, оба крайних подхода — «все имущество турецких супругов, проживающих в Швеции, регулируется шведским правом» или «к турецким супругам всегда применяется турецкое право» — неверны. Правильный анализ законодательство о разводе, имущественном режиме и право местонахождения недвижимого имущества . (e-justice.europa.eu)

В качестве практической рекомендации турецким супругам следует действовать в следующем порядке в случае развода или раздела имущества, связанных со шведскими нормами: сначала следует определить дату заключения брака, первое общее место жительства и любое соглашение о выборе применимого права; затем отдельно определить местонахождение недвижимого имущества; впоследствии следует применить правила турецкого или шведского имущественного режима к недвижимому имуществу; и, наконец, следует надлежащим образом использовать Lantmäteriet в Швеции и правоустанавливающие документы и другие механизмы регистрации в Турции. Несоблюдение этих правил влечет за собой наибольший риск затягивания дела на стадии регистрации прав собственности, даже если суд или стороны сочтут соотношение разделов правильным. (Европейский Союз)