Заявление о выселении арендатора и взыскании неуплаченной арендной платы

В СУДЕ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

[НАЗВАНИЕ ГОРОДА]

ИСТЦ: [Имя и фамилия] – (Идентификационный номер гражданина Турецкой Республики: …) – [Адрес]

АДВОКАТ: [Имя и фамилия адвоката] – [Адрес] – [Тел.]

ОБВИНЯЕМЫЙ: [Имя и фамилия] – [Адрес]

ТЕМА: Настоящее заявление подается о выселении из арендованного имущества в связи с невыполнением обязательств и взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере [Остаток арендной платы] турецких лир за указанные месяцы.

ПОЯСНЕНИЯ:

1. Ответчик проживает в качестве арендатора в помещении по адресу [Адрес], зарегистрированном на имя моего клиента. Согласно договору аренды между сторонами, арендная плата должна вноситься в указанные даты и на указанный счет. Однако ответчик уже давно задерживает арендные платежи, что причиняет моему клиенту финансовые потери.
2. Договор аренды был подписан между ответчиком и моим клиентом [Дата]. Несмотря на четко прописанные в договоре обязательства, ответчик не производил регулярных платежей и задерживал арендную плату. Мой клиент неоднократно звонил ответчику, объясняя, что такое поведение невыгодно ни одной из сторон, и предлагая им достичь соглашения, но, несмотря на эти письменные и устные предложения и примирительные попытки, ответчик оставался без ответа.
3. Хотя первоначально было согласовано, что арендные платежи будут производиться [Имя получателя], мой клиент запросил посредством уведомления от [Дата] и № [Номер уведомления] от [Имя нотариуса] с требованием перечислить арендные платежи на его/ее счет. Несмотря на то, что это уведомление было направлено непосредственно ответчику, оно оказалось неэффективным, и никакой регулярности в отношении арендных платежей не было установлено.
4. Впоследствии [Имя лица], подписавшего договор аренды, уведомил ответчика [Имя арендатора] посредством уведомления от нотариуса [Имя нотариуса] от [Дата] с номером [Номер в ежедневной газете], что арендные платежи должны производиться от имени моего клиента. Это уведомление также было вручено ответчику. Однако после этого уведомления действия и отношение ответчика остались неизменными, как будто никакого уведомления не было; напротив, он начал настаивать на невыполнении платежа.
5. Ответчик-арендатор не оплатил арендную плату за [октябрь], и [Имя нотариуса] нотариус направил ему уведомление [Дата] с [Номер уведомления]. В этом уведомлении четко указывалось, что в случае неуплаты арендной платы будет подан иск о выселении в связи с невыполнением обязательств. После вручения уведомления ответчик не произвел никаких платежей.
6. Кроме того, арендатор-ответчик не оплатил арендную плату за месяц [X], и ему было направлено еще одно уведомление об этой ситуации. Хотя это уведомление также было вручено ответчику, оплата не была произведена. Арендатор-ответчик также не оплатил арендную плату за месяц [Y] года [Год], тем самым нарушив свои обязательства, указанные в договоре аренды.
7. Мой клиент неоднократно пытался урегулировать вопрос об арендной плате, даже предлагая ответчику планы рассрочки платежей с целью облегчения платежей. Однако эти попытки оказались безуспешными, и ответчик упорно отказывается платить арендную плату.

ДОКАЗАТЕЛЬСТВА:
Мы оставляем за собой право ответить на доказательства противоположной стороны своими собственными;

1. Арендовать,
2. Фотокопия свидетельства о праве собственности
3. Приведенные ниже уведомления являются дополнительными
4. Банковские выписки и другие юридические доказательства, принадлежащие клиенту истца.

Правовые основания: Турецкий кодекс обязательств, Турецкий гражданский процессуальный кодекс и соответствующее законодательство.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ПРОСЬБА: По вышеизложенным причинам, сохраняя за собой право требовать дополнительных сумм, я с уважением прошу и требую от имени моего клиента обязать ответчика выплатить задолженность по арендной плате в размере [Остаток арендной платы] турецких лир; выселить моего клиента из имущества, расположенного по адресу [Адрес], в связи с невыполнением обязательств; и обязать ответчика оплатить судебные издержки и гонорар адвоката. …/…/…

Адвокат подсудимого

Имя и фамилия адвоката

Подпись