Обязательство по движимому имуществу

 Обязательство по передаче владения (условие передачи)

Основное правило в залоге движимого имущества — это «передача». Право залога возникает только после того, как кредитор вступит во владение заложенным имуществом.

• Запрет на передачу имущества в судебном порядке: как указано в последнем абзаце статьи, если движимое имущество физически остается во владении должника, простое объявление его «заложенным» на бумаге не имеет юридической силы.
• Цель: Предотвратить введение должниками рынка в заблуждение (создание фиктивного залога) путем заложения или продажи принадлежащих им активов другим лицам.

Получение залога от лица, не имеющего полномочий распоряжаться им (защита добросовестности)

Второй абзац статьи содержит важнейшую гарантию, защищающую поток коммерческой деятельности:

• Ситуация: Что произойдет, если кто-то заложит чужую вещь (например, арендованную или взятую напрокат) другому человеку, выдавая себя за его собственника?
• Защита: Если кредитор, закладывая имущество, не знал и не мог знать, что заложенное лицо является собственником (и действовал добросовестно), то право залога считается действительным.
• Ограничение: Данная защита регулируется положениями о владении (Гражданский кодекс Турции, статьи 988-990). Например, если предмет изъят из владения собственника без его согласия (украден или утерян), кредитор, даже действуя добросовестно, как правило, не может приобрести право залога (за некоторыми исключениями).

Сохранение прав третьих лиц

Если до создания залога на заложенное движимое имущество существовали иные права (например, другое обременение или право удержания), и новый залогодержатель приобрел имущество, зная или имея основания знать об этих правах, приоритет предыдущих правообладателей сохраняется.

А. Animal Pledge (Реестр животных)

Данное положение было введено для облегчения доступа к финансированию для лиц, занятых в сельском хозяйстве и животноводстве.

• Непередача права собственности: Фермер может заложить своих животных, не передавая их (оставляя их в своем амбаре). Таким образом, он может продолжать получать молоко, шерсть или рабочую силу от животных, одновременно погашая свой долг.
• Ограниченная группа кредиторов: Этот вид залога не может быть оформлен в пользу всех. Только организации (банки и т. д.) и кооперативы, получившие разрешение компетентных органов, могут принимать такие залоги.
• Требование регистрации: Обязательство вступает в силу с момента его регистрации в специальном реестре, который ведет Управление по обеспечению соблюдения законодательства

B. Прочее движимое имущество, зарегистрированное в реестре (общее исключение)

Этот пункт является наиболее важным положением в современном праве, расширяющим сферу действия залога движимого имущества. Если движимое имущество уже имеет государственную регистрацию (например, автомобиль), нет необходимости физически принимать его для залога.

• Требование регистрации: Для автотранспортных средств (регистрация в дорожном реестре), строительной техники или аналогичных товаров, подлежащих обязательной регистрации, залог устанавливается путем внесения записи в соответствующий реестр.

 Условия для заключения соглашения о поддержке искусства

В залоге движимого имущества владение (удержание имущества) является обязательным условием. Поскольку имущество не может находиться во владении двух лиц одновременно, законодатель выбрал метод «письменного уведомления»:

• Имущество находится во владении первого кредитора: В настоящее время имущество находится во владении первого (приоритетного) кредитора.
• Письменное уведомление: Владелец (должник) направляет письменное уведомление первому кредитору. Это уведомление содержит указание: «После погашения моего долга не возвращайте мне имущество; передайте его второму кредитору».
• Уведомление вместо передачи владения: Данное уведомление первому кредитору считается передачей владения второму кредитору. Таким образом, право залога второго кредитора устанавливается на законных основаниях.

 Сортировка и исключение

• Приоритетное право: Первый кредитор не может передать имущество второму кредитору до получения полной выплаты по его долгу. При продаже имущества платеж первому кредитору производится первым, а оставшаяся сумма переходит ко второму кредитору.
• Роль первого кредитора: С этим уведомлением первый кредитор также принимает на себя своего рода роль «доверительного управляющего». Если он вернет товар должнику после погашения долга и второй кредитор понесет убытки, первый кредитор может быть привлечен к ответственности.

Субплатеж 

Субзалог — это ситуация, когда кредитор, владеющий движимым имуществом в качестве залога (обеспеченный кредитор), закладывает это имущество обратно своему собственному кредитору для обеспечения погашения задолженности.

А. Требование согласия и защита собственности

Законодатель установил строгое правило, касающееся права кредитора распоряжаться заложенным имуществом: согласие должника (залогодателя).

• Почему требуется согласие? Обеспеченный кредитор не является собственником имущества, а лишь его «владельцем» (тем, кто им владеет). Поскольку право собственности на имущество принадлежит должнику, повторное предоставление этого имущества в пользование другому лицу представляет собой вмешательство в имущественные права должника.
• Распределение рисков: Если кредитор закладывает имущество другой стороне (субзалогодателю) без согласия должника, эта сделка недействительна в отношении должника. Кредитор может быть привлечен к ответственности за повреждение или утрату имущества в течение периода действия субзалога, даже в рамках категории «непредвиденные обстоятельства».

Б. Последствия дачи дополнительных обязательств без согласия

Если кредитор закладывает имущество другому лицу без ведома или согласия собственника:

1. Незаконное владение: Если субарендатор действует недобросовестно, первоначальный владелец всегда может вернуть себе свою собственность.
2. Ответственность за ущерб: Первоначальный кредитор обязан возместить должнику весь ущерб, возникший в результате того, что должник поставил под угрозу свое имущество.

 Полное расторжение договора залога (утрата права собственности)

Залог движимого имущества аннулируется в правовой системе при одновременном выполнении двух условий:

1. Утрата владения: Имущество, перешедшее во владение кредитора (украденное, утерянное или переданное другому лицу).
2. Невозможность возврата: ситуация, когда становится невозможным вернуть имущество законными средствами от лица, которое его приобрело (третьего лица) (например, если имущество было продано добросовестному лицу).

_Если имущество было украдено у кредитора против его воли, право залога не прекращается до тех пор, пока кредитор может вернуть имущество, подав иск о выселении. Право прекращается только тогда, когда имущество становится «невозвратным».

А. Приостановление действия залога (передача имущества должнику)

Во втором абзаце статьи рассматривается распространенная практическая ошибка и ее правовые последствия:

• Ситуация: Что произойдет, если кредитор вернет заложенное имущество (например, строительную технику) должнику для временного использования?
• Правовые последствия: право залога не прекращается полностью, а «приостановленным» .
• Значение термина «ожидающий исполнения»: Если имущество находится во владении должника, и должник продает или закладывает его третьему лицу, кредитор не может возражать, заявляя: «У меня есть право залога». Другими словами, в момент возврата имущества должнику кредитор теряет защиту, предоставляемую залогом (от третьих лиц). Залог возобновляется после возврата имущества кредитору.

Б. Суть обязательства по возвращению

Поскольку залоговое право является вторичным (вспомогательным) правом, зависящим от основного долга, причина существования залога исчезает в момент погашения долга.

• Основания для прекращения действия договора: Обязательство по возврату залога возникает не только с момента погашения долга, но и в случае отказа кредитора от своих претензий, уничтожения заложенного имущества или истечения срока действия залога, если он был заключен на фиксированный срок.
• Кому оно возвращается? В статье дается широкое определение: «законному владельцу». Этим лицом может быть должник или третье лицо, которое впоследствии приобрело право собственности на имущество.

C. Принцип неделимости клятвы верности

Второй абзац статьи предоставляет кредитору защиту, подобную очень сильному праву залога :

• Препятствие в виде частичной оплаты: даже если должник погасил 90% долга, кредитор может продолжать удерживать все имущество, пока не будут погашены оставшиеся 10%.
• Частичный залог: Если залогом является группа предметов, а не один предмет (например, 10 золотых браслетов), кредитор не может быть обязан вернуть 5 браслетов после того, как будет погашена половина долга. Право залога на каждый предмет обеспечения остается в силе до тех пор, пока не будет погашена последняя копейка долга.

 Ответственность, основанная на вине, и бремя доказывания

Законодатель принял строгий режим в отношении ответственности кредиторов:

Презумпция: если с заложенным имуществом что-либо происходит (кража, повреждение, поломка), закон считает виновным кредитора.

Перекладывание бремени доказывания: Если кредитор желает освободиться от ответственности, он должен доказать, что не был виновен в причинении ущерба (например, что это произошло из-за форс-мажора, землетрясения или непредвиденного события, несмотря на все принятые меры предосторожности). Если он не может это доказать, он должен возместить ущерб.

А. Дела о возмещении ущерба при отягчающих обстоятельствах

Если кредитор превышает свои полномочия, это даже исключает необходимость установления вины:

Передача или залог без согласия: Если кредитор передает имущество другому лицу без согласия собственника или закладывает его другому лицу (субзалог), он становится ответственным даже за «непредвиденные обстоятельства» (несчастные случаи).

Вывод: В данной ситуации кредитор не может избежать ответственности, заявив: «Это не моя вина, начался пожар». Потому что именно он стал причиной того, что имущество оказалось на месте или находилось во владении этого лица в тот момент.

Б. Право запросить конвертацию в наличные деньги

Кредитор не может напрямую завладеть заложенным движимым имуществом, если долг не погашен вовремя ( здесь также действует запрет lex commissoria )

• Полномочия: Единственным законным средством защиты кредитора является использование государственной власти (Управления по принудительному исполнению) для требования продажи заложенного имущества и взыскания долга за счет вырученных средств.
• Преимущество владения: поскольку имущество уже находится во владении кредитора, инициирование судебного разбирательства и обеспечение сохранности имущества гораздо более практично, чем при ипотеке.

C. Финансовый объем гарантии

Заложенное движимое имущество служит обеспечением не только основной суммы долга, но и других сопутствующих требований, связанных с этим долгом. Закон перечисляет следующие активы, которые могут быть взысканы в первую очередь из продажной цены:

1. Основная сумма долга: базовая сумма задолженности, указанная в договоре.
2. Договорные проценты: проценты, начисляемые до полного погашения долга и согласованные сторонами.
3. Расходы на взыскание задолженности: исполнительные расходы, понесенные при реализации залогового обеспечения, расходы на уведомление и юридические издержки.
4. Проценты за просрочку платежа (проценты за невыполнение обязательств): проценты, установленные законом или договором в качестве компенсации за несвоевременную оплату долга.

Статус дополнений

«Залог включает в себя движимое имущество вместе с его принадлежностями». Как и в случае с залогом недвижимого имущества, в случае с залогом движимого имущества «принадлежности» (аксессуары) подчинены основному имуществу.

А. Возврат отделенных природных продуктов (урожая)

«Если не оговорено иное, кредитор обязан вернуть владельцу природные продукты заложенного движимого имущества, как только они перестанут быть его неотъемлемой частью». Это подчеркивает, что при залоге движимого имущества кредитор имеет лишь «обеспечительное» право, а не «право на получение выгоды» от имущества.

• Правило: Когда рождается потомство заложенного животного или когда собираются плоды заложенного дерева (и оно перестает быть неотъемлемой частью имущества), кредитор обязан передать эти продукты владельцу (должнику).
• Исключение: Стороны могут договориться в договоре о том, что эти предметы также будут включены в качестве залога или останутся у кредитора.

 Объем операций на момент конвертации в денежные средства

«Залог также включает в себя природные продукты, являющиеся неотъемлемой частью основного актива в процессе ликвидации». Если заложенный актив продается путем обращения взыскания, и продукты на тот момент еще не отделены от основного актива (например, плоды, еще растущие на дереве, или не родившиеся детеныши), эти продукты продаются вместе с основным активом, а вырученные средства выплачиваются залогодержателю.

А. Принцип приоритета во времени

Если по движимому залогу имеется более одного заявителя, то право на получение выплаты определяется датой регистрации или передачи права собственности.

• Дата установления права залога имеет решающее значение: дата, когда право залога было юридически установлено (обычно это дата передачи владения или регистрации в реестре), определяет приоритет кредитора.
• Порядок приоритетной выплаты: При конвертации заложенного движимого имущества в наличные деньги, вырученные средства в первую очередь передаются кредитору с наивысшим приоритетом. Однако, если после получения кредитором первого приоритета полной суммы задолженности остается излишек, выплата производится кредитору второго приоритета.

Б. Система прогрессивного образования

В отличие от ипотеки на недвижимость, в случае ипотеки на движимое имущество правило перехода на вакантную должность применяется автоматически.

• Например, если срок действия требования кредитора, имеющего первоочередное право требования, истекает, обеспеченный кредитор, имеющий первоочередное право требования, автоматически переходит на первое место.

C. Ранжирование различных типов обещаний

Согласно данной статье, если имущество имеет как залог, зависящий от передачи (статья 939), так и зарегистрированный залог (статья 940), учитываются даты его установления. Приоритет для кредитора имеет та дата, которая была установлена ​​первой

Условия для права на задержание 

Для возникновения права на тюремное заключение необходимо одновременное выполнение трех существенных условий:

1. Владение: Имущество (движимое или оборотное) должно находиться во владении кредитора с согласия должника . Право залога не возникает в отношении имущества, изъятого силой или незаконным путем.
2. Срок погашения: Долг должен быть погашен (наступить срок исковой давности).
3. Connection (Konnexity): Между долгом и конфискованным имуществом должна существовать естественная связь.
   • Коммерческая презумпция: Если стороны являются коммерсантами и отношения возникают из коммерческой сделки, то предполагается наличие юридической связи между товарами и дебиторской задолженностью.
   • Приобретение добросовестно: Если кредитор, действуя добросовестно, принимает товар, не зная, что он не принадлежит должнику, он может воспользоваться этим правом и в отношении первоначального владельца.

А. Ситуации, в которых его нельзя использовать 

Не каждый предмет может быть предметом залога. Закон устанавливает два основных препятствия:

• По своей природе: предметы, которые нельзя обменять на наличные деньги (например, документы, имеющие сентиментальную ценность, или личные письма), не могут быть заключены в тюрьму.
• Обязательства и указания: Если кредитор, получив товар, пообещал доставить его по конкретному адресу, или если должник дал указание кредитору не использовать товар ни для каких других целей, кредитор не может изъять товар, действуя вопреки этому обещанию. (Это также включает случаи, противоречащие общественному порядку).

Б. Несостоятельность (статья 952)

Этот пункт обеспечивает «экстренную» защиту кредитора в случае банкротства должника или его неспособности погасить долги

• Ожидание срока платежа не требуется: кредитор может изъять имущество, даже если долг еще не поступил.
• Инструкции становятся недействительными: инструкции, данные должником в момент передачи, например, «возьмите это здесь», не имеют обязательной силы для кредитора в случае возникновения (или обнаружения) неплатежеспособности. Кредитор может удержать имущество для своей защиты.

В. Последствия права на тюремное заключение (статья 953)

Право на задержание – это не просто право «удерживать», но и «скрытого заложника» :

1. Арест имущества: Если долг не погашен, кредитор может уведомить должника и добиться продажи имущества в рамках исполнительного производства, как и заложенного имущества.
2. Оборотный инструмент: Если изъятый ​​предмет является «зарегистрированным» инструментом (требующим индоссамента и передачи), исполнительный орган завершает процесс его конвертации в наличные деньги, выполняя необходимые процедуры от имени должника.

 «Разногласия по поводу доказательств, касающихся передачи владения»

Согласно статье 939 Гражданского кодекса Турции, основополагающим элементом, устанавливающим залог, является передача имущества. Однако на практике должник может заявить, что имущество было передано не в качестве залога, а в целях «займа» или «ремонта».

Решение: Доказательства договоров залога движимого имущества регулируются общими положениями. Однако, согласно статье 939/последнему абзацу, установление того, что имущество все еще находится под контролем должника, напрямую делает недействительным залоговое право. Суды рассматривают вопрос о том, кто фактически контролирует имущество (квитанция о внесении залога, передача ключей и т. д.).

А. Дискуссии о «связи» (коннекситии) в контексте тюремного заключения

Согласно статье 950 Гражданского кодекса Турции, должна существовать связь между иском и имуществом.

Проблема: Может ли быть наложено залоговое право на транспортное средство (B), оставленное в ремонтной мастерской для ремонта, в связи со старой задолженностью (A), которую владелец транспортного средства должен ремонтной мастерской?

Правовой подход: Если стороны не являются коммерсантами, ремонтник может использовать право залога только в отношении долга, возникшего в результате конкретных ремонтных работ; оно не может быть использовано для погашения прошлых долгов. Однако, если стороны являются коммерсантами, предполагается наличие связи в соответствии с презумпцией, предусмотренной в статье 950/2, и товар может быть изъят в качестве залога по прошлым коммерческим долгам.

Б. Обход закона о запрете оборота алкоголя (статья 949) Комиссариата

Кредиторы, стремящиеся воспользоваться уязвимым положением должника, иногда предпочитают соглашения о «обещании продажи» или «делегированной передаче» вместо формальных «соглашений о залоге».

Подход Апелляционного суда: Если будет установлено, что основной целью сделки было обеспечение долга (передача в качестве залога), судья признает договор недействительным в соответствии со статьей 949. Иными словами, даже если кредитор заявляет: «Я купил это имущество», если за этим стоит долгово-залоговая связь, право собственности на имущество не может перейти непосредственно к кредитору; имущество должно быть продано в рамках исполнительного производства.