Tutela dei diritti degli enti giuridici di villaggio nei ricorsi catastali

NUMERO DI CAUSA: …/…
……….. ALLA CORTE DEL CASASTROTTO

RESPONDENTE:
… Capo villaggio
(Nome e Cognome) per conto dell'ente giuridico di …
Indirizzo del villaggio: … Villaggio / …….

AVVOCATO (SE PRESENTE):
Avvocato (Nome e Cognome) – Indirizzo – Tel.

PARTE OPPOSTA:
Tesoro / …

OGGETTO DELLA CAUSA:
Presentazione delle nostre risposte e argomentazioni legali contro l'obiezione del Tesoro al rilievo catastale.

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SPIEGAZIONI

1. Uso prolungato degli immobili da parte dell'ente locale
: Gli immobili in questione sono stati acquisiti a nome dell'ente locale ai sensi dell'articolo 14 della Legge Catastale n. 3402. Durante i rilievi catastali, è stato chiaramente accertato che tali immobili erano effettivamente utilizzati dall'ente locale e che erano serviti come pascoli, terreni adibiti al pascolo e aree comuni del villaggio per oltre 50 anni.
Come sottolineato nella sentenza della XVI Sezione Civile della Corte Suprema d'Appello, n. 2022/5143 E., 2022/7112 K.:
"L'uso effettivo e il possesso prolungato creano le condizioni per l'acquisizione a favore dell'ente locale. La registrazione a nome del Tesoro basata unicamente sull'idoneità agricola è illegittima."

2. Le condizioni per la registrazione a nome del Tesoro non sussistono nel caso specifico.
L'articolo 18 della Legge sul Catasto disciplina la registrazione degli immobili a nome del Tesoro qualora nessun individuo o persona giuridica ne abbia acquisito la proprietà. Tuttavia, in questo caso, gli immobili sono sotto il controllo effettivo dell'ente giuridico del villaggio, sono stati sviluppati dagli abitanti del villaggio attraverso il lavoro comunitario e sono stati utilizzati a nome dell'ente giuridico del villaggio per molti anni.
La XX Sezione Civile della Corte Suprema, nella sentenza n. 2020/3575 E., 2020/5814 K.,
ha affermato: "Se l'ente giuridico del villaggio ha acquisito la proprietà dell'immobile ai sensi dell'articolo 14, la registrazione a favore del Tesoro non è possibile".

3. Valutazione delle perizie
La perizia presentata agli atti afferma che alcune parti delle proprietà sono idonee all'agricoltura. Tuttavia, ciò non invalida il possesso e l'uso di lunga data da parte dell'ente giuridico del villaggio.
Infatti, la XVI Sezione Civile della Corte Suprema, nella sentenza n. 2019/2854 E., 2019/4122 K.,
ha statuito: "La possibilità di idoneità all'agricoltura non è sufficiente a estinguere il diritto di proprietà esistente. Il possesso effettivo è la prova più importante della proprietà".

4. Mancanza di fondamento nell'obiezione del Tesoro
: L'obiezione del Tesoro si basa sull'affermazione che le proprietà siano terreni agricoli. Tuttavia, il Tesoro non ha mai avuto alcun controllo su aree quali la moschea, la fontana, la scuola, il pascolo e l'aia, che sono destinate all'uso comune del villaggio. La registrazione delle proprietà a nome dell'ente giuridico del villaggio è corretta sia dal punto di vista legale che fattuale.

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PROVA

• Registri catastali,

• Decisioni del consiglio comunale,

• Perizie,

• Dichiarazioni dei testimoni,

• Indagini e altre prove legali.

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TESTIMONI

1. Nome e cognome – (Numero di identificazione della Repubblica Turca: …) – Indirizzo – Numero di telefono.

2. Nome e cognome – (Numero di identificazione della Repubblica Turca: …) – Indirizzo – Numero di telefono.

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MOTIVI LEGALI

Legge n. 3402 sul catasto, Legge n. 4721 sul codice civile turco, Legge n. 6100 sul codice di procedura civile turco e precedenti giurisprudenziali pertinenti della Corte Suprema.

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CONCLUSIONE E RICHIESTA

Per le ragioni sopra indicate e per altre ragioni che potrebbero emergere durante il processo;

• Le obiezioni del Tesoro in merito al rilevamento catastale sono state respinte

• Registrazione dei beni immobili a nome dell'ente giuridico del villaggio,

• Le spese processuali e gli onorari degli avvocati saranno a carico della controparte

Chiediamo e pretendiamo rispettosamente che venga presa una decisione.

…/…/…
Rispondendo
per conto dell'ente giuridico di … Villaggio,
Capo villaggio (Nome e Cognome) – Firma

Avvocato
(Nome e Cognome) – Firma

                                            YAĞMUR YORULMAZ, STUDENTE DELLA FACOLTÀ DI GIURISPRUDENZA