ACCORDO DI SFRATTO

L'articolo 352 del Codice delle Obbligazioni turco stabilisce che, per essere valido, un impegno scritto è obbligatorio. Pertanto, gli impegni non assunti per iscritto sono invalidi. Un impegno scritto deve essere firmato. L'inquilino deve firmare l'impegno volontariamente e senza alcuna coercizione. Se l'inquilino dichiara di aver firmato l'impegno sotto costrizione, l'impegno può essere considerato invalido. La data in cui l'immobile locato verrà liberato deve essere chiaramente indicata nell'impegno. Espressioni vaghe possono renderlo invalido. Inoltre, nel testo deve essere inclusa anche la data di firma dell'impegno. L'impegno deve essere redatto successivamente e indipendentemente dal contratto di locazione. Ciò al fine di evitare che l'inquilino sia costretto a firmare l'impegno in cambio della firma del contratto di locazione. L'inquilino deve essere informato dell'impegno che ha firmato e delle sue conseguenze. Informazioni incomplete o errate renderanno l'impegno invalido.

Sapere quando l'immobile verrà liberato consente al proprietario di prendere decisioni informate sul futuro. Allo stesso modo, conoscere la data in cui l'inquilino lascerà l'immobile gli permette di agire con consapevolezza di tale responsabilità. Se l'immobile non viene liberato nonostante l'impegno assunto, il proprietario ha il diritto di avviare direttamente un procedimento esecutivo senza dover intentare una causa. Ciò consente al proprietario di risparmiare tempo e denaro. Inoltre, il proprietario può facilmente adattarsi alle condizioni di mercato dopo aver sottoscritto l'impegno.