RICHIESTA DI INTERFERENZA CON UN'AREA COMUNE

Richiesta di intervento in area comune

AL GIUDICE DEL TRIBUNALE CIVILE DI PACE DI ISTANBUL;

RICORRENTE: MA (TC)

indirizzo

RAPPRESENTANTE:Avvocato Adalet KAZANIR
Indirizzo:

IMPUTATO: A.Ç. (Repubblica Turca)
Indirizzo:

 

OGGETTO DELLA CAUSA:
causa riguarda l'immobile principale denominato "SAFA Apartment", situato al lotto numero ..., blocco numero ..., nel distretto ... della provincia ..., dove le parti sono comproprietarie; la nostra richiesta è di impedire l'interferenza del convenuto con le aree comuni, vale a dire il rifugio e il pianerottolo delle scale, di impedire l'occupazione abusiva da parte del convenuto e di ripristinare le aree comuni al loro stato originario .

 

SPIEGAZIONI:

L'immobile in questione nella provincia di …, distretto di …, quartiere di …, isolato di …, numero di particella catastale di …, e soggetto a proprietà condominiale.

L'attore è il proprietario dell'unità indipendente numero ... nell'immobile in questione , mentre il convenuto è il proprietario dell'unità indipendente numero ... L'atto di proprietà e il piano di gestione dell'immobile principale sono allegati alla petizione.

a lungo una porzione dell'area di rifugio dell'edificio principale come se fosse il suo appartamento , creando un'area di deposito chiusa a chiave mediante la costruzione di un muro divisorio; inoltre depositato all'interno del rifugio numerosi effetti personali, scatole e materiali.

Inoltre, l'imputato ha notevolmente ristretto il pianerottolo comune delle scale, situato sullo stesso piano del suo appartamento, collocandovi grandi scarpiere, armadietti di plastica, scatole di cartone e altri oggetti . Questa situazione ostacola un'evacuazione sicura in caso di emergenza, come incendio o terremoto, e impedisce anche agli altri condomini di utilizzare liberamente l'area comune.

L'imputato non ha ottenuto alcuna decisione dall'associazione dei proprietari di casa in merito a tale utilizzo , e il piano di gestione non prevede l'assegnazione di aree comuni a suo nome. L'utilizzo di aree comuni come deposito personale/stanze aggiuntive costituisce una chiara violazione di legge .

Il querelante e altri membri dell'associazione dei proprietari di casa hanno avvertito il convenuto. Durante la riunione dell'associazione dei proprietari di casa del ../../20.., è stata discussa l'occupazione delle aree comuni da parte del convenuto ed è stata votata a maggioranza la necessità di sgomberare immediatamente le aree comuni e di adeguarle al regolamento . Nonostante ciò, il convenuto non ha ottemperato alla decisione dell'associazione dei proprietari di casa; non ha rimosso gli oggetti dalle aree comuni e ha continuato a occuparle nonostante gli avvertimenti legali.

Pertanto, impedire l'illegittima interferenza con le aree comuni, per fermare il sequestro e per ripristinare le aree comuni al loro stato originario .

BASE GIURIDICA: Codice Commerciale Turco (KMK),del Codice Civile Turco (TMK), del Codice di Procedura Civile Turco (HMK) e di altre normative pertinenti.

 

PROVA.:

• Atto di proprietà del condominio
• Esempio di piano di gestione
• Verbale e decisione della riunione dell'associazione dei proprietari di case del ../../20..
• Fotografie e videoregistrazioni che mostrano lo stato attuale delle aree comuni.
• Dichiarazione del testimone
• Ispezione e perizia
• Tutte le altre prove legali necessarie

 

CONCLUSIONE e RICHIESTA:

Per le ragioni sopra esposte e per altre ragioni che la vostra Corte potrà considerare d'ufficio; chiedo e pretendo rispettosamente, a nome del , che la Corte determini e impedisca l'illegittima interferenza e occupazione delle aree comuni, vale a dire il rifugio e la tromba delle scale, del; che i muri, le pareti divisorie e le strutture di stoccaggio da lui create nel rifugio vengano rimossi, che i suoi effetti personali vengano svuotati e che il rifugio venga reso conforme al piano di gestione; che la scarpiera, le scatole, ecc., da lui collocate nella tromba delle scale vengano rimosse, rendendola liberamente accessibile a tutti i proprietari degli appartamenti; e che le spese processuali e gli onorari dell'avvocato siano a carico del convenuto.

 

Avvocato della parte attrice,
Adalet KAZANIR