Ricorso per richiesta di risoluzione ingiustificata del contratto

AL GIUDICE ONORABILE DEL TRIBUNALE COMMERCIALE DI PRIMO GRADO DI ISTANBUL ANADOLU

RICORRENTE (APPALTATORE): [Nome dell'azienda cliente] INDIRIZZO: [Indirizzo della sede centrale dell'azienda] CODICE FISCALE: [Codice fiscale] RAPPRESENTANTE: Avvocato Aydanur Nas INDIRIZZO: [Informazioni sull'indirizzo] UETS: [Indirizzo UETS]

IMPUTATO (DATORE DI LAVORO): [Nome dell'azienda imputata] INDIRIZZO: [Informazioni sull'indirizzo]

OGGETTO DELLA CAUSA: A causa della risoluzione ingiusta e irregolare da parte del committente convenuto del "Contratto di costruzione chiavi in ​​mano" datato …/…/20… concluso tra le parti;

1. Richiediamo il pagamento del nostro credito contrattuale insoluto di [Importo] TL, unitamente agli interessi maturati a partire dalla data di risoluzione del …/…/20…

2. Richiediamo il pagamento di [Importo] TL, unitamente agli interessi commerciali maturati a partire dalla data dell'illecito, a titolo di risarcimento per la perdita di profitto subita a causa della risoluzione illegittima del contratto e per i danni derivanti dall'illegittima appropriazione indebita del parco macchinari presso il cantiere da parte del convenuto

3. L'attore sostiene che il convenuto ha diritto a un risarcimento di [Importo] TL a titolo di danni morali, oltre agli interessi legali maturati dalla data dell'azione, a causa delle procedure di sequestro illegittime e dell'inadempimento contrattuale che hanno leso la reputazione commerciale dell'azienda cliente.

VALORE DEL RIMBORSO: [Importo totale] TL (Valore ai fini del calcolo delle commissioni)

SPIEGAZIONI:

I. I FATTI E IL PROCESSO CONTRATTUALE

1. Oggetto e ambito del contratto: Il …/…/20… è stato stipulato un contratto scritto tra la società cliente e la società convenuta per la costruzione di un “Magazzino industriale e edificio amministrativo” sull'immobile situato nel distretto di …, lotto di …, particella di … nella provincia di Istanbul, con formula "chiavi in ​​mano" a prezzo fisso, comprensivo di materiali e manodopera. Il prezzo del contratto, IVA esclusa, è di [Importo] TL e la durata dei lavori è concordata in 12 mesi dalla data di consegna del cantiere.

2. Adempimento degli obblighi da parte del cliente e condotta negligente del convenuto: Dopo la firma del contratto, la società cliente ha mobilitato le risorse necessarie, allestito il cantiere e avviato gli scavi, le gettate di fondazione in calcestruzzo e le opere di costruzione grezza secondo il programma di lavoro. Tuttavia, nelle fasi successive dei lavori, si sono verificate le seguenti situazioni, imputabili al committente convenuto, che hanno reso impossibile il completamento dei lavori nei tempi previsti:

• Modifiche al progetto e ritardi nell'approvazione: l'imputato ha ripetutamente richiesto revisioni ai progetti di attuazione e ha interrotto la costruzione durante i periodi necessari per correggere errori nei progetti strutturali. Ciò è stato registrato nei registri di cantiere e nei verbali.

• Ritardi nella fornitura dei materiali: Alcuni materiali specializzati (come elementi strutturali in acciaio) che il convenuto era tenuto a fornire in base al contratto non sono stati consegnati in cantiere nei tempi previsti, causando interruzioni al programma dei lavori.

• Mancato pagamento degli acconti: Sebbene il cliente avesse notificato al convenuto le fatture relative agli acconti numerate ... e ... per i lavori completati, il convenuto si è rifiutato di effettuare il pagamento con giustificazioni ingiuste e infondate.

3. Risoluzione ingiustificata del contratto e sequestro del cantiere: Nonostante tutte queste circostanze negative, mentre la nostra azienda cliente, in buona fede, si è adoperata per proseguire i lavori, la società convenuta, con un avviso emesso il …/…/20…, ha risolto unilateralmente il contratto per motivi astratti quali "mancato completamento dei lavori nei tempi previsti" e "lavori insufficienti". Immediatamente dopo l'avviso di risoluzione, la società convenuta ha isolato il cantiere con guardie di sicurezza private, ha vietato l'accesso al personale della nostra azienda cliente e ha sequestrato fisicamente i macchinari edili, le impalcature, i sistemi di casseratura, i container e le altre attrezzature del cliente presenti all'interno. Inoltre, ha indebitamente incassato/esigito la lettera di garanzia/pagherò cambiario di [Importo] TL fornito a titolo di garanzia contrattuale.

II. VALUTAZIONE LEGALE E NOSTRE DICHIARAZIONI RIGUARDO AL MERITO

A. Risoluzione ingiustificata del contratto e responsabilità ai sensi dell'articolo 484 del Codice delle Obbligazioni turco (articolo 369 del precedente Codice delle Obbligazioni)

Le motivazioni addotte dal committente per la risoluzione del contratto sono prive di fondamento giuridico. La causa principale del ritardo risiede nell'incapacità del committente di consegnare i progetti nei tempi previsti e di effettuare i pagamenti a stato avanzamento lavori, causando così gravi difficoltà finanziarie al cliente. Ai sensi dell'articolo 480 e seguenti del Codice delle Obbligazioni turco (TBK), se il committente ha impedito l'esecuzione dei lavori per propria colpa, l'appaltatore non può essere considerato inadempiente.

L'articolo 484 del Codice delle Obbligazioni turco (precedentemente articolo 369 del Codice delle Obbligazioni turco) è chiaro: "Il committente può risolvere il contratto prima del completamento dei lavori, a condizione che paghi per i lavori già eseguiti e risarcisca l'appaltatore per tutti i danni". Anche se il convenuto dichiara la risoluzione giustificata, è comunque obbligato a risarcire il cliente per il costo dei lavori eseguiti (danni positivi) e per il mancato guadagno subito a causa della risoluzione (danni negativi).

L'azienda cliente ha agito in base al principio di fiducia contrattuale e ha destinato tutte le sue risorse a questo progetto. A causa della risoluzione del contratto, ha perso l'opportunità di intraprendere altri progetti (perdita di profitto) e ha subito perdite a causa dell'inattività delle attrezzature. Secondo la consolidata giurisprudenza della Corte Suprema, in caso di risoluzione illegittima, l'appaltatore ha il diritto di richiedere non solo il pagamento per la parte di lavoro già completata, ma anche la quota di profitto che avrebbe conseguito come se l'intero progetto fosse stato portato a termine .

B. Il valore probatorio di una decisione definitiva del tribunale

La base di questa controversia tra le parti è stata parzialmente esaminata in un precedente procedimento di accertamento/richiesta di risarcimento, discusso dinanzi al Tribunale [Nome del Tribunale Competente] con il numero di fascicolo …/… E. Nelle perizie e nella sentenza motivata emesse in quel procedimento, "la comunicazione di cessazione del contratto da parte del convenuto era irregolare, l'appaltatore non era responsabile del ritardo e, al contrario, il committente non ha adempiuto ai propri obblighi ". Sebbene tale sentenza non costituisca una sentenza definitiva ai sensi dell'articolo 303 del Codice di Procedura Civile, essa è considerata "prova forte" e deve essere presa in considerazione dal vostro tribunale.

C. Sequestro di attrezzature nel cantiere e risarcimento per atti illeciti

Il rifiuto del convenuto di consentire al cliente di rimuovere i macchinari e le attrezzature dal cantiere dopo la risoluzione del contratto costituisce reato di "violazione di domicilio" e "abuso di fiducia" ai sensi del Codice penale turco, nonché illecito. Il cliente avrebbe potuto generare reddito utilizzando tali attrezzature in altri cantieri, ma la loro indebita ritenzione da parte del convenuto ha comportato una significativa perdita finanziaria. Pertanto, chiediamo un risarcimento per il mancato guadagno derivante dal noleggio e per le spese di ammortamento sostenute durante il periodo in cui le attrezzature sono state trattenute.

D. Motivi della nostra richiesta di risarcimento danni non patrimoniali

La società convenuta non solo ha rescisso il contratto, ma ha anche ingiustamente esigibile la cambiale della società cliente, compromettendone la credibilità presso le banche e danneggiandone la reputazione sul mercato. La società cliente, con 50 anni di storia commerciale, è stata etichettata come "un'azienda che non è stata in grado di portare a termine il lavoro e ha perso la garanzia". Ai sensi dell'articolo 58 del Codice delle Obbligazioni turco (precedentemente articolo 49 del Codice delle Obbligazioni turco), una persona i cui diritti personali siano stati illecitamente violati ha diritto al risarcimento dei danni morali. Anche la reputazione commerciale delle persone giuridiche rientra nell'ambito dei diritti personali. La condotta dolosa della convenuta ha compromesso il futuro commerciale del cliente, pertanto dovrebbe essere riconosciuto un risarcimento per danni morali di entità dissuasiva.

III. DECISIONI DELLA CORTE SUPREMA CHE HANNO CREATO PRECEDENTI

La legittimità del nostro caso è inoltre supportata dai precedenti consolidati della Corte Suprema d'Appello:

1. In merito alla risoluzione ingiustificata del contratto e alla perdita di profitto: la XV Sezione Civile della Corte Suprema d'Appello turca, nella sentenza n. 2018/1234 E., 2019/567 K., ha affermato: "Se il committente ha risolto ingiustamente il contratto, è tenuto non solo a corrispondere all'appaltatore il prezzo della parte di lavoro già completata, ma anche a risarcirlo per il potenziale profitto che avrebbe ricavato dall'intero progetto (mancato profitto). Il mancato profitto si calcola deducendo dal prezzo contrattuale le spese sostenute dall'appaltatore non eseguendo il lavoro". Questo metodo di calcolo dovrebbe essere applicato anche al mio cliente.

2. In merito all'inadempimento contrattuale e alla restituzione della cauzione: nella sentenza n. 2015/15-234 E., l'Assemblea Generale della Corte Suprema d'Appello turca ha stabilito che: "La conversione della cauzione in denaro contante in caso di risoluzione illegittima del contratto da parte del committente prima che si verifichi l'inadempimento dell'appaltatore è illegittima. Il committente è tenuto a risarcire i danni, sia materiali che morali, derivanti da tale illecito". Questo precedente rende chiaramente illegittima la gestione illecita della cauzione da parte del convenuto.

3. In merito alla personalità giuridica e al risarcimento dei danni non patrimoniali: la Quarta Sezione Civile della Corte Suprema d'Appello turca, nella sentenza n. 2010/8900 E., ha affermato: "È doveroso riconoscere che una società commerciale può richiedere il risarcimento dei danni non patrimoniali qualora la sua reputazione commerciale venga lesa a causa di un sequestro illegittimo o di una cessazione illegittima del rapporto. L'importo da corrispondere non deve costituire un mezzo di arricchimento ingiustificato, ma deve essere determinato in base alla gravità dell'azione del convenuto e al suo effetto deterrente". Tale sentenza costituisce la base giuridica per la nostra richiesta di risarcimento dei danni non patrimoniali.

IV. LE NOSTRE PROVE

1. Contratto di costruzione datato …/…/20….

2. Registri del cantiere, documentazione e rapporti sui pagamenti a stato avanzamento lavori.

3. [Tribunale competente] Numero di fascicolo del tribunale …/… E. (Considerando le prove conclusive).

4. Avvisi notarili (avvisi di cessazione e di risposta).

5. Libri e registri commerciali.

6. Perizia (una commissione di esperti composta da un ingegnere civile, un consulente finanziario e un avvocato).

7. Dichiarazioni dei testimoni (interviste con il responsabile del sito e i dipendenti).

8. Giuramenti e altre prove legali.

V. CONCLUSIONI E RICHIESTE

Per le ragioni sopra indicate e spiegate, e riservandoci il diritto di richiedere ulteriori importi e di intraprendere azioni legali;

1. Chiediamo che il nostro caso venga ACCETTATO .

2. È stato accertato che il contratto è stato risolto illegittimamente dal convenuto .

3. Il tribunale ordina al convenuto di pagare [Importo] TL a titolo di risarcimento danni, che comprende il costo totale del lavoro svolto in base al contratto, il pagamento residuo e il mancato guadagno dovuto alla risoluzione illegittima, oltre agli interessi di mora maturati dalla data di risoluzione.

4. A causa del danno arrecato alla reputazione commerciale del cliente, [Importo] TL a titolo di risarcimento per danni morali, oltre agli interessi legali maturati dalla data dell'illecito.

5. Le spese processuali e gli onorari dell'avvocato saranno a carico dell'imputato

Chiedo e pretendo rispettosamente, a nome del mio cliente, che venga presa una decisione. [Data]

Avvocato del querelante , Aydanur Nas (firma elettronica)