CONTRATTO DI TRASFERIMENTO DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE

CONTRATTO DI TRASFERIMENTO DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE

STORIA: …/…/…

Il presente Contratto di Cessione del Contratto di Locazione ("Contratto") è stipulato tra le parti i cui dati sono riportati di seguito, secondo i termini e le condizioni di seguito specificati.

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1. PARTI

PROPRIETARIO:
Nome/Cognome / Ragione sociale: …
Indirizzo: …
Telefono: …
Email: …

INQUILINO (CEDENDO):
Nome/Cognome / Ragione sociale: …
Indirizzo: …
Telefono: …
Email: …

NUOVO INQUILINO (CEDENDO):
Nome/Cognome / Ragione sociale: …
Indirizzo: …
Telefono: …
Email: …

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2. OGGETTO DELL'ACCORDO
Il presente accordo disciplina i termini e le condizioni per il trasferimento del contratto di locazione dell'immobile situato all'indirizzo …, di proprietà del locatore, dall'attuale inquilino (Cedente) al nuovo inquilino (Cessionario).

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3. PROPRIETÀ TRASFERITA

• Indirizzo: …
• Uso previsto: (Residenziale, commerciale, ecc.)
• Affitto: … TL (mensile)
• Data di inizio del contratto di locazione: …
• Durata del contratto di locazione: …

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4. CONDIZIONI DI TRASFERIMENTO
4.1. Il cedente accetta di trasferire al cessionario tutti i diritti e gli obblighi derivanti dal contratto di locazione.
4.2. Il cessionario accetta i termini e le condizioni specificati nel contratto di locazione e si impegna ad agire in conformità a tali termini.
4.3. Il locatore ha dato il proprio consenso scritto a questo trasferimento.

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5. CANONE DI LOCAZIONE E PAGAMENTO
5.1. Il cessionario dovrà pagare il canone di locazione al locatore alla data e con le modalità specificate nel contratto di locazione.
5.2. Qualora il cedente abbia debiti insoluti durante il periodo di locazione, tali debiti saranno a carico del cedente.

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6. DEPOSITO
6.1. Il deposito di … TL versato dal cedente al locatore sarà pagato dal cessionario al cedente.
6.2. La restituzione del deposito sarà effettuata dal locatore alla scadenza del contratto di locazione, tenendo conto delle condizioni dell'immobile.

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7. CONDIZIONI DELL'IMMOBILE
7.1. L'immobile verrà consegnato al cessionario nello stato in cui si trova alla data del trasferimento.
7.2. Il cessionario si impegna a utilizzare l'immobile così come ricevuto e a comunicare al locatore se non vengono apportate modifiche all'immobile.

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8. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI
8.1. Il cedente è responsabile per tutti gli obblighi non adempiuti relativi all'immobile durante la durata del contratto di locazione.
8.2. Il cessionario si assume tutti gli obblighi derivanti dal contratto di locazione a partire dalla data del trasferimento.
8.3. Il locatore si riserva tutti i diritti previsti dal contratto di locazione.

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9. DATA DI TRASFERIMENTO
La data di trasferimento è stata determinata di comune accordo tra le parti come …/…/…. A partire da tale data, tutti i diritti e gli obblighi derivanti dal contratto di locazione passeranno al cessionario.

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10. RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE
10.1. Qualsiasi controversia che possa sorgere tra le parti sarà risolta principalmente tramite conciliazione.
10.2. Qualora non si raggiunga un accordo tramite conciliazione, la giurisdizione spetta ai tribunali e agli organi di esecuzione.

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11. DATA DI ENTRATA IN VIGORE E FIRME
Il presente accordo è stato firmato dalle parti in data … ed è entrato in vigore. L'accordo è stato redatto in triplice copia e una copia è stata consegnata a ciascuna parte.

Locatore:
Nome/Cognome / Ragione sociale: …
Data: …
Firma: …

Inquilino (Cedente):
Nome/Cognome / Ragione sociale: …
Data: …
Firma: …

Nuovo inquilino (cedente):
Nome/Ragione sociale: …
Data: …
Firma: …