Demande de radiation d'un établissement hypothécaire illégal

AU TRIBUNAL CIVIL DE PREMIÈRE INSTANCE
….

PLAIGNANT :
[Nom et prénom, numéro d'identité de la République turque, adresse]

AVOCAT :
Avocat [Nom et prénom, Adresse]

DÉFENDEUR :
[Banque/Institution financière concernée, Adresse]

OBJET :
Demande de radiation d'une hypothèque illégale.

EXPLICATIONS :

1. Le défendeur a illégalement constitué une hypothèque sur le bien immobilier appartenant à mon client, situé dans le […] District, […] Quartier, […] Île, […] Numéro de parcelle, dans le […] District, … Province, sans la connaissance ni le consentement de mon client.
2. Mon client a intégralement et complètement réglé ses dettes envers le défendeur dans les délais impartis. Les relevés bancaires et les échéanciers de paiement attestant du règlement de la dette sont joints à la présente requête. Le refus du défendeur de lever l'hypothèque, malgré son obligation légale, cause un préjudice grave à mon client et l'empêche de jouir pleinement de son bien.
3. Les demandes écrites et verbales de mon client adressées au défendeur pour faire radier l'hypothèque sont restées sans réponse, et le défendeur n'a pas répondu à l'avis envoyé par un notaire public au cours de cette procédure.
4. Le comportement illicite du défendeur cause un préjudice à mon client, l'empêchant d'exercer ses droits de disposer de son bien, notamment de le vendre ou de le louer, en raison de restrictions légales grevant ce bien. De ce fait, mon client a subi des pertes financières en ne pouvant exploiter son terrain.
5. Le maintien de l'hypothèque, dépourvue de fondement légal, constitue une violation manifeste des dispositions du Code civil turc relatives aux biens immobiliers. Il est donc nécessaire de saisir votre tribunal afin d'obtenir la radiation de ladite hypothèque.

PREUVE:

• registres de titres de propriété,
• Relevés bancaires prouvant que la dette a été payée,
• Mention notariée et approbation de la notification officielle,
• Correspondance avec le défendeur,
• Déclarations de témoins, si cela est jugé nécessaire.

FONDEMENTS JURIDIQUES :
Dispositions du Code civil turc n° 4721, du Code des obligations et autres législations juridiques pertinentes.

CONCLUSION ET DEMANDE :
Sur la base des raisons exposées ci-dessus et des preuves présentées ;

1. Je demande la radiation de l'hypothèque illégale constituée par le défendeur sur la propriété appartenant à mon client, située à … Province, […] District, […] Quartier, […] bloc, […] numéro de parcelle
2. Je demande respectueusement au tribunal d'ordonner au défendeur de payer les frais de justice et les honoraires d'avocat
   

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Avocat du demandeur
, [Nom et prénom]
, Signature