PÉTITION EN ANNULATION DE LA DÉCISION D'AUGMENTATION DE LA TAXE FONCIÈRE

AU TRIBUNAL DES DROITS DE PROPRIÉTÉ DE LA RÉPUBLIQUE TURQUE , ANKARA

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PLAIGNANT : … (Numéro d’identité de la République turque : … – Adresse)
REPRÉSENTANT : Avocat … (Adresse)
DÉFENDEUR : … Municipalité – …/ANKARA

OBJET : Notre demande vise à obtenir l’annulation du rejet implicite de notre demande soumise à l’administration défenderesse le …/…/…, le remboursement de la taxe foncière perçue au cours des 5 dernières années et la suspension des évaluations de la taxe foncière.

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📌 EXPLICATIONS :

I. LE BIEN EN QUESTION EST AFFECTÉ AUX SERVICES PUBLICS – L’ÉVALUATION FISCALE EST ILLÉGALE

La propriété, entièrement détenue par le client, située dans la province de ..., district de ..., quartier de ..., bloc de ..., numéro de parcelle de ..., est désignée pour des services publics tels que « espace vert / parking / aire de jeux pour enfants » dans le plan de zonage, et conformément à l'article 13 de la loi sur le zonage , la construction n'est pas autorisée dans ces zones.

Or, la municipalité n'a procédé ni à l'expropriation ni élaboré de plan quinquennal d'aménagement urbain. Ainsi, depuis vingt ans, alors que les droits de propriété du client sont bafoués dans un contexte d'incertitude persistante, le calcul des impôts fonciers se poursuit. Cette situation constitue manifestement une spoliation de fait sans expropriation .

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II. L’ÉVALUATION FISCALE EST INCONSTITUTIONNELLE – LE DROIT À L’ÉPARGNE A ÉTÉ OBSTRUÉ

Conformément à l'article 13 de la loi de zonage n° 3194 et à l'article 10 de la loi d'expropriation, les propriétés incluses dans le plan de zonage doivent être intégrées au programme de zonage dans un délai de trois mois, et aucune taxe ne doit être prélevée sur les zones qui n'ont pas été expropriées.

📌 Or, aucune expropriation n'a été effectuée concernant le bien appartenant à mon client , et le droit d'en jouir ne lui a pas été accordé. Malgré cela, la municipalité continue de percevoir la taxe foncière.

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III. LE REFUS IMPLICITE DE L'ADMINISTRATION DÉFENDERESSE EST CONTRAIRE À LA LOI ET À L'ÉQUITÉ

Mon client …/…/… date :

• La suspension de la taxe foncière,

• Remboursement rétroactif des paiements effectués au cours des 5 dernières années,

• Il a demandé un document écrit déterminant la valeur marchande.

Cependant, aucune réponse n'a été donnée. En conséquence, l'article 10 de la loi sur la procédure administrative , une décision de rejet tacite a été prononcée , et il est devenu nécessaire d'introduire un recours en annulation.

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IV. LES DÉCISIONS DU CONSEIL D'ÉTAT ET DES TRIBUNAUX FISCAUX SONT EN NOTRE FAVORABLE

📚 Conseil d'État, 9e Chambre, décision du 31/05/2007, affaire n° 2007/1783 E. – 2007/2143 K. :

« Les taxes ne peuvent être perçues sur les propriétés incluses dans le plan de zonage mais non dans le programme de zonage. Ces taxes doivent être considérées comme des évaluations erronées en vertu des dispositions de la Loi sur la procédure fiscale et remboursées. »

📚 … Tribunal fiscal, décision n° E : 2018/…, K : 2019/… :

« Aucune taxe ne peut être prélevée sur un bien immobilier désigné comme zone de service public dans le plan de zonage, mais qui n'a pas fait l'objet d'une expropriation. »

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📂 PREUVE :

1. Lettre de candidature datée du …/…/…

2. registres fonciers

3. Plan de zonage et notes de plan

4. Exemples de décisions du Conseil d'État et de la Cour

5. Correspondance de la municipalité

6. Reçus de frais et de paiement

7. Avis d'imposition rétroactifs

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⚖️ RAISONS LÉGALES :

• Articles 10 et 13 de la loi de zonage n° 3194

• Loi d'expropriation n° 2942

• Articles 2, 10 et 27 de la loi n° 2577 relative à la procédure administrative

• Article 35 de la Constitution – Droit à la propriété

• précédents pertinents du Conseil d'État

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🙏 RÉSULTATS et DEMANDES :

Pour les raisons exposées et expliquées ci-dessus :

1. Nous demandons l'ANNULATION de la décision rejetant implicitement la demande du client en date du …/…/…

2. La perception de la taxe foncière relative à la propriété située dans la province de …, district de …, quartier de …, bloc de …, numéro de parcelle est suspendue .

3. Remboursement des taxes foncières perçues au cours des 5 dernières années ,

4. En raison de cet acte manifestement illégal l'exécution est suspendue.

5. Nous demandons respectueusement, au nom de notre client, que les frais de justice et les honoraires d'avocat soient à la charge de l'administration défenderesse.
   …/…/…

Avocat du demandeur
, ...
(Signature)