Puis-je obtenir un permis de séjour en Belgique en réalisant un investissement ?

Aujourd'hui, de nombreux investisseurs souhaitent résider et entreprendre dans les pays de l'Union européenne. La Belgique. Est-il possible d'obtenir un permis de séjour en Belgique par le biais d'un investissement ? Quelles sont les démarches légales à suivre ? Cet article détaille le cadre juridique permettant d'obtenir un permis de séjour par investissement en Belgique, les types d'investissements, les critères d'éligibilité et les points importants à prendre en compte tout au long du processus.

1. Modalités générales d'obtention d'un permis de séjour en Belgique

Pour obtenir un permis de séjour en Belgique, l'un des motifs légaux suivants doit généralement être rempli :

• Réunification familiale

• Travail (en tant qu'employeur ou employé)

• Éducation

• Demande de protection internationale (asile)

• Résidence par investissement ou activité commerciale

Parmi ces options, l’obtention d’un titre de séjour par l’investissement comme l’une des solutions les plus durables et stratégiques, .

2. Permis de séjour en Belgique par investissement : Base juridique

La Belgique permet aux citoyens non européens d'obtenir un permis de séjour en créant une entreprise ou en réalisant un investissement dans le pays. Ces permis sont la loi belge sur les étrangers (Loi du 15 décembre 1980 sur l'accès au territoire, le séjour, l'établissement et l'éloignement des étrangers) et les règlements d'application .

Base juridique pertinente :

• Loi sur les étrangers de 1980

• Décrets royaux

• Autorités régionales et procédures d'enregistrement des sociétés et d'audit des investissements

• Législation dérivée de l'UE (Directive relative au séjour Schengen)

3. Quels types d'investissements sont éligibles à un permis de séjour ?

Les types d'investissements pouvant permettre d'obtenir un permis de séjour en Belgique comprennent généralement les suivants :

3.1. Création d'une entreprise

• Une entreprise individuelle ou

• Société à responsabilité limitée (BV – Besloten Vennootschap) ou

• Société par actions (NV – Naamloze Vennootschap)

Il peut être structuré de cette manière.

Pour les présentations aux investisseurs, BV (anciennement SPRL) est généralement privilégiée. Il est essentiel que la société exerce une véritable activité commerciale. La simple création d'une société « sur le papier » ne suffit pas.

3.2. Investissement immobilier

Bien qu'elle n'octroie pas directement de permis de séjour, les investissements immobiliers commerciaux d'une certaine envergurepeuvent être considérés comme relevant de l'activité de l'entreprise.

3.3. Investissements contribuant à l'économie belge

Les investissements dans des secteurs à forte valeur ajoutée, créateurs d'emplois et innovants (tels que les énergies vertes, les technologies de l'information et la fintech) peuvent faciliter et accélérer les procédures d'obtention de permis de séjour.

4. Procédure de demande de permis de séjour

4.1. Création d'entreprise

L'investisseur doit d'abord constituer une société en Belgique conformément à la législation applicable. Cette démarche s'effectue chez un notaire. Documents requis :

• Passeport

• casier judiciaire apostillé

• Documents d'engagement de capitaux

• plan d'affaires

4.2. Inscription au registre du commerce

L'entreprise est immatriculée au Registre du Commerce belge (Banque-Carrefour des Entreprises – BCE) . Elle obtient ensuite un numéro d'immatriculation

4.3. Demande de session

Une fois la société constituée, un investisseur ou un gérant demander un permis de séjour . La demande comprend généralement :

• Par l'intermédiaire de la municipalité concernée (Commune)

• Il est également possible de le faire par l'intermédiaire du consulat belge en Turquie.

5. Quels documents sont requis ?

• Passeport (valide pendant au moins 1 an)

• certificat de casier judiciaire (aposculé)

• contrat de bail commercial ou titre de propriété

• Rota

• numéro d'identification fiscale et numéro d'identification sociale

• assurance maladie

• Documents relatifs à la source de l'investissement (virements bancaires)

6. Quel est le montant du capital requis ?

La législation belge ne fixe pas de montant minimal d'investissement ; toutefois, en pratique :

• Un capital initial compris entre 20 000 et 50 000 euros

• Revenu mensuel d'au moins 1 500 à 2 000 euros

• L'entreprise doit présenter un plan d'affaires durable

c'est prévu.

7. Combien de temps faut-il pour obtenir un permis de séjour ?

Le processus d'évaluation post-candidature comprend généralement :

• Pour les candidatures en provenance de Turquie : 3 à 6 mois

• Pour les candidatures en provenance de Belgique : 2 à 4 mois

Cela peut prendre du temps. Un permis de séjour débute généralement par une période temporaire d'un an , puis est progressivement prolongé pendant 3 à 5 ans environ, et peut aboutir à un permis de séjour permanent

8. Avantages de la session pour les investisseurs

• Le droit de vivre et de travailler en Belgique

• Libre circulation au sein des pays Schengen

• Opportunité de réunification familiale pour les conjoints et les enfants

• Résidence permanente après 5 ans , citoyenneté en 7 à 9 ans.

• Possibilité d'accéder aux marchés européens

9. Points à considérer

• L'entreprise en cours de création doit exercer une véritable activité commerciale.

• Les demandes soumises par l'intermédiaire de sociétés purement formelles rejetées .

• Les obligations fiscales doivent être remplies avec rigueur.

• Le plan d'affaires doit être concret, réalisable et durable.

• Les candidatures ne doivent pas être soumises avec des documents falsifiés ni par des personnes agissant comme de simples substituts.

10. Foire aux questions (FAQ)

Est-il possible d'obtenir la citoyenneté belge par l'investissement ?

La citoyenneté ne peut qu'après au moins 5 ans de résidence continue et en remplissant certaines conditions d'intégration.

Un permis de séjour est-il nécessaire pour investir en Belgique ?

Non, la création d'une société est possible ; toutefois, sa gestion active est impossible sans permis de séjour. Des restrictions peuvent s'appliquer aux opérations fiscales et bancaires.

Quelles villes sont les plus propices à l'investissement ?

Outre les grandes villes comme Bruxelles, Anvers et Gand, la Région wallonne (Liège, Namur), qui offre des avantages fiscaux, présente également des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

CONCLUSION : Est-il possible de commencer une nouvelle vie en Belgique en investissant ?

Oui, d'obtenir un permis de séjour en Belgique par le biais d'un investissement . Cependant, ce processus implique bien plus qu'une simple demande : un plan d'affaires, le respect des obligations légales, une viabilité financière et un engagement à s'installer durablement. Entreprendre des démarches sans conseil juridique préalable peut entraîner des retards, voire l'échec complet du processus.

Si un investisseur crée une société correctement structurée, exerce une véritable activité commerciale et remplit ses obligations régulières, il est à la fois possible et très avantageux à long terme de s'établir durablement en Belgique.