OBTENIR LA CITOYENNETÉ PORTUGAISE PAR L'INVESTISSEMENT

Le Portugal est devenu l'un des pays attirant l'attention des investisseurs internationaux grâce à son programme de visa doré , conçu pour dynamiser son économie et attirer les investisseurs . Ce programme permet aux étrangers qui investissent un certain montant d'obtenir un permis de séjour au Portugal et de solliciter la nationalité portugaise après cinq ans. Ce système, qui octroie de nombreux droits tels que la libre circulation au sein de l'UE, la double nationalité et des avantages fiscaux, offre des opportunités attractives aux investisseurs. Cet article présente en détail la procédure d'obtention de la nationalité portugaise par investissement

1. Qu’est-ce que la résidence basée sur l’investissement (visa doré) ?

Le Golden Visa est un programme lancé par le gouvernement portugais en 2012 aux investisseurs étrangers et à leurs familles . Destiné aux ressortissants de pays hors UE, ce programme l'investissement immobilier, la participation à des fonds d'investissement et la création d'emplois . Après l'obtention du permis de séjour, les investisseurs le conservent en séjournant un certain nombre de jours au Portugal chaque année et demander la nationalité portugaise après 5 ans .

Pour obtenir un visa doré, les investisseurs sont incités à privilégier les régions rurales et sous-développées plutôt que les grandes villes ou les zones côtières . Les investissements immobiliers sont restreints dans les grandes villes comme Porto et Lisbonne , et concentrés dans les zones rurales. Cette réglementation vise à la fois à soutenir le développement régional et à stabiliser les prix de l'immobilier.

2. Qui peut demander un visa doré ?

Le programme de visa doré est ouvert aux ressortissants de pays tiers âgés de plus de 18 ans. Les candidats doivent prouver que leur investissement provient de sources légitimes et justifier d'un casier judiciaire vierge au Portugal . Outre les investisseurs eux-mêmes, leurs conjoints et leurs enfants de moins de 18 ans peuvent bénéficier de ce programme et obtenir un permis de séjour. De plus, les parents âgés peuvent également être inclus dans le programme en tant que personnes à charge.

3. Exigences et procédure de citoyenneté

Les titulaires d'un Golden Visa doivent posséder un permis de séjour d'au moins cinq ans pour pouvoir prétendre à la citoyenneté portugaise . Toutefois, le Portugal n'exige pas de présence continue des investisseurs sur son territoire durant cette période. Un séjour d'au moins sept jours par an suffit. Pendant ce temps, les investisseurs doivent maintenir leurs conditions d'investissement, renouveler régulièrement leur permis de séjour et s'acquitter de certaines obligations légales.

Conditions requises pour demander la citoyenneté :

• Être titulaire d'un permis de séjour depuis au moins 5 ans.
• le niveau A2 de maîtrise de la langue portugaise (grammaire de base).
• Avoir un casier judiciaire vierge
• que l'investissement est en cours conformément à la législation portugaise .

4. Types d'investissements et exigences légales

Il existe plusieurs façons d'obtenir un permis de séjour au Portugal par le biais d'un investissement. Les options d'investissement valables à partir de 2024 sont détaillées ci-dessous :

1. Investissement immobilier

• Achat d'un bien immobilier d'une valeur de 500 000 euros
• L’achat d’un bien immobilier d’une valeur de 350 000 € âgé d’au moins 30 ans ou situé dans une zone de rénovation urbaine
• Des montants d'investissement plus faibles sont acceptables dans les zones rurales, et des incitations sont offertes aux investisseurs lorsque ces zones sont choisies.

2. Participation à des fonds d'investissement

• Participez à un fonds d'investissement agréé au Portugal avec un investissement minimum de 500 000 €
• Ces fonds pourraient être investis dans l'immobilier, la technologie ou l'énergie.

3. Création d'entreprises et d'emplois

• un emploi à temps plein à au moins 10 personnes .
• Cet emploi doit se poursuivre tout au long du processus de candidature.

4. Investissements dans la recherche et le développement scientifiques

• 350 000 € pour des projets de recherche scientifique ou des fonds de recherche dans les universités.

5. Investissements dans la culture et les arts

• Contribuer à hauteur de 250 000 € à des projets culturels ou au patrimoine culturel portugais

5. Procédure de candidature et documents requis

Pour que le processus de demande se déroule sans encombre, les investisseurs préparer les documents requis et suivre toutes les étapes nécessaires . Les documents suivants doivent être fournis pour une demande de visa doré :

• Un passeport et une pièce d'identité valides
• Un certificat de casier judiciaire vierge (délivré à la fois par le pays du demandeur et par le Portugal).
• Documents attestant que l'investissement a été réalisé et qu'il est toujours en cours.
• Document attestant d'une assurance maladie au Portugal
• des membres de la famille sont inclus dans la demande , des documents attestant des liens familiaux sont requis.
• Certificat de compétence linguistique (portugais niveau A2).

Les procédures de demande sont gérées par l'Agence portugaise de l'immigration et de la protection des frontières (SEF) , et le processus de demande peut prendre de 6 à 12 mois .

6. Avantages de l'obtention de la citoyenneté

L'obtention de la citoyenneté portugaise par le biais d'un investissement présente de nombreux avantages :

• Libre circulation au sein des pays de l'UE : les citoyens portugais ont le droit à la libre circulation au sein des pays de l'Union européenne.
• Option de double nationalité : Le Portugal autorise la double nationalité ; les investisseurs n’ont pas à renoncer à leur nationalité actuelle.
• Droits des membres de la famille : Les conjoints et les enfants jouissent également des mêmes droits.
• Avantages fiscaux : Le Portugal offre divers avantages fiscaux aux investisseurs étrangers.
• Opportunités commerciales internationales : la citoyenneté européenne élargit les opportunités commerciales et permet aux investisseurs d’accéder aux réseaux mondiaux.

7. Réglementations juridiques et évolutions actuelles

Le Portugal révise et met à jour régulièrement son programme de visa doré afin de répondre à l'évolution des besoins. Ces dernières années, des restrictions ont été imposées aux investissements immobiliers à Lisbonne et à Porto. Conformément à l'objectif du programme, les investissements dans les zones rurales et les régions sous-développées sont encouragés. Il est important que les investisseurs suivent de près les évolutions législatives et se fassent accompagner par un conseiller juridique afin de faciliter leurs démarches.

8. Conclusion et recommandations

L'obtention de la nationalité portugaise par investissement offre des avantages financiers et sociaux . Toutefois, il est essentiel de respecter scrupuleusement les obligations légales à chaque étape du processus et de gérer correctement ses investissements . Il est conseillé aux investisseurs de coopérer avec l'Agence portugaise de l'immigration et de la protection des frontières (SEF) tout au long de la procédure et de solliciter un avis juridique professionnel

Le programme de visa doré offre aux investisseurs, ainsi qu'à leurs familles, la possibilité de s'installer au Portugal . La libre circulation au sein de l'UE, la double nationalité et les opportunités d'affaires internationales figurent parmi les principaux atouts de la citoyenneté portugaise. Un accompagnement juridique et la préparation de tous les documents nécessaires sont essentiels à la réussite de la demande