Que fait un avocat spécialisé en transformation urbaine ?
Avocat spécialisé en transformation urbaine ; évaluation des risques liés aux bâtiments, décisions des propriétaires, contrats d’entrepreneurs, vente de parts de terrain, expulsion-démolition, aide au logement locatif, permis, procédures relatives aux titres de propriété, expropriation et contentieux…. En savoir plus
Problèmes liés à la propriété conjointe dans la transformation urbaine
Qu’est-ce que la propriété conjointe dans le cadre de la transformation urbaine ? Partenariat successoral, disposition conjointe par tous les héritiers, majorité simple, contrat d’entrepreneur, vente de parts de terrain, transfert de propriété, désignation d’un représentant…. En savoir plus
Vente de parts de terrains dans le cadre de la transformation urbaine
La vente de parts de terrain dans le cadre de projets de transformation urbaine implique une décision à la majorité simple, la possibilité pour les propriétaires dissidents, une période d'enchères de 15 jours, la valeur marchande, la vente aux enchères, l'enregistrement des titres de propriété, et... En savoir plus
Statut des propriétaires fonciers n'ayant pas participé à la décision relative à la transformation urbaine
Dans les projets de transformation urbaine, les droits des propriétaires fonciers qui ne sont pas d'accord avec la décision, la décision à la majorité simple, le délai d'appel d'offres de 15 jours, la vente de parts de terrain, la valeur marchande, les recours légaux et l'entrepreneur... En savoir plus
Statut des propriétaires fonciers n'ayant pas participé à la décision relative à la transformation urbaine
Les droits des propriétaires fonciers qui ne participent pas à la décision en matière de transformation urbaine sont régis par la loi n° 6306, qui prévoit notamment une décision à la majorité simple, un délai d'appel d'offres de 15 jours, la vente de parts de terrain, la valeur marchande, etc. En savoir plus
Que signifie une majorité simple dans la transformation urbaine ?
En matière de transformation urbaine, une majorité simple est requise ; les décisions sont prises en fonction de la quote-part des propriétaires fonciers (ratio de parts) conformément à la loi n° 6306, de la situation des propriétaires fonciers qui ne participent pas à la décision et de la vente des parts de terrain... En savoir plus
Processus décisionnel des propriétaires fonciers dans le cadre de la transformation urbaine
Comment les propriétaires fonciers prennent-ils des décisions en matière de transformation urbaine, que signifie la majorité simple, comment est calculée la part des terres, quel est le statut des propriétaires fonciers qui ne participent pas à la décision, part des terres...?. En savoir plus
Droits de propriété dans la transformation urbaine
Les droits de propriété dans le cadre de la transformation urbaine comprennent : l’évaluation des risques liés aux bâtiments, les objections, les poursuites judiciaires, l’expulsion, la démolition, l’aide au logement, les subventions d’intérêts, les contrats d’entrepreneur, les décisions à la majorité simple et la propriété foncière…. En savoir plus
Que se passe-t-il si la décision de classification du bâtiment est définitive ? Évacuation, démolition, droits de propriété et processus de transformation urbaine
Si le bâtiment est jugé menacé, quelles sont les procédures à suivre en matière d'évacuation, de démolition, de coupure d'électricité, d'eau et de gaz, d'aide au logement, de décision du propriétaire, de vente des parts du terrain et de litige ? (Loi n° 6306...). En savoir plus
Processus de transformation urbaine dans le cadre de la loi n° 6306
Le processus de transformation urbaine prévu par la loi n° 6306 comprend : l’identification des bâtiments à risque, les objections, les poursuites judiciaires, les expulsions, la démolition, les décisions des propriétaires, la vente de parts de terrain, l’aide au logement locatif, et…. En savoir plus