ADAPTATION CONTRACTUELLE ET DIFFICULTÉ EXCESSIVE D'EXÉCUTION : FONDEMENTS JURIDIQUES ET DOMAINES D'APPLICATION

Adaptation contractuelle et difficultés d'exécution extrêmes :

L'adaptation contractuelle consiste à modifier les clauses d'un contrat afin de prévenir les situations inéquitables résultant de changements de circonstances ayant initialement engendré des résultats inéquitables pour les parties. L'adaptation permet aux parties de s'ajuster aux nouvelles conditions et se réalise généralement par décision de justice ou par accord mutuel.

Adaptation du contrat

L’adaptation d’un contrat en raison de difficultés d’exécution extrêmes consiste à ajuster les termes du contrat existant à la nouvelle situation. Les demandes d’adaptation peuvent généralement prendre les formes suivantes :

1. Modification des termes du contrat :
   • Si les parties parviennent à un accord, les termes du contrat seront modifiés afin de tenir compte de la nouvelle situation. Par exemple, les modalités de paiement, les délais de livraison et l'étendue des travaux pourront être renégociés.
2. Résiliation du contrat :
   • Si l'adaptation est impossible ou si les parties refusent d'y procéder, le débiteur peut demander la résiliation du contrat. La résiliation est un dernier recours si les parties ne parviennent pas à un accord sur de nouvelles conditions.

Conditions à remplir pour que les contrats soient adaptés :

Circonstance imprévue : Il s’agit d’une situation que les parties ne pouvaient prévoir au moment de la conclusion du contrat, ou dont elles ne pouvaient pleinement évaluer les conséquences, même si elles l’avaient prévue. Cette situation peut survenir en raison de causes telles qu’une crise économique, une catastrophe naturelle ou une modification de la législation.

Circonstances aggravantes : La situation doit rendre excessivement difficile, voire impossible, l’exécution de l’obligation par l’une des parties. Dans ce cas, l’exécution de l’obligation telle qu’elle a été initialement prévue peut aboutir à des résultats inéquitables.

Demande d'adaptation : Les parties peuvent demander une adaptation du contrat compte tenu de l'évolution de la situation. À défaut d'accord, elles peuvent engager une action en justice.

Extrême difficulté d'exécution :

Il y a difficulté excessive d'exécution lorsque, du fait d'événements imprévus survenus après la conclusion d'un contrat et que les parties ne pouvaient prévoir ou, même s'ils étaient prévisibles, n'ont pas pris en compte au moment de la conclusion du contrat, l'exécution de l'obligation devient excessivement difficile pour l'une des parties. Sans que cette situation rende l'exécution impossible, elle crée une difficulté économique ou pratique importante pour l'une des parties. Les événements doivent survenir après la conclusion du contrat et entraver excessivement l'exécution, voire la rendre impossible, pour le débiteur. Ces événements doivent être imprévisibles ou, même s'ils étaient prévisibles, inévitables.

Impossibilité objective : la capacité du débiteur à exécuter ses obligations doit être gravement compromise. Les circonstances qui entravent sérieusement l’exécution de ses obligations peuvent être prises en compte au titre de cette disposition.

Notification immédiate : Face à une telle situation, le débiteur doit immédiatement en informer le créancier et rechercher des solutions.

Le débiteur peut demander au tribunal d'adapter ou de résilier le contrat en cas de difficulté excessive d'exécution. Dans ce cas, le tribunal peut renégocier les termes du contrat, en suspendre l'exécution ou le résilier.

Conditions relatives à une difficulté extrême d'exécution et d'adaptation :

L'article 138 du Code des obligations turc prévoit l'adaptation d'un contrat en cas de difficulté excessive d'exécution. Pour qu'un contrat puisse être adapté en raison d'une difficulté excessive d'exécution, les conditions suivantes doivent être remplies :

1. Le contrat doit être de nature continue :
   • Les demandes d'adaptation de contrat surviennent généralement dans le cadre de contrats à long terme qui créent des obligations continues. Elles ne sont généralement pas acceptées pour les contrats à court terme.
2. La survenue d'une situation extraordinaire :
   • Un événement extraordinaire survenu après la conclusion du contrat doit avoir rendu excessivement difficile l'exécution des obligations de l'une des parties. Cet événement extraordinaire doit être imprévisible et inévitable. À titre d'exemple, les crises économiques, les catastrophes naturelles et les épidémies peuvent être considérées comme des événements extraordinaires.
3. Modifications des conditions contractuelles :
   • En raison d'une circonstance exceptionnelle, les termes du contrat ont dû être modifiés de façon radicale au détriment de l'une des parties. Dans ce cas, l'exécution du contrat dans sa version initiale pourrait aboutir à des résultats inéquitables.
4. Absence de faute de la part du débiteur :
   • Le débiteur ne doit pas être responsable de la situation de difficulté extrême d'exécution. S'il a prévu cette situation ou l'a provoquée, il ne peut prétendre à un aménagement.
5. Demande:
   • Le débiteur peut demander à l'autre partie d'adapter le contrat aux nouvelles conditions. Si l'autre partie refuse, le débiteur peut saisir le tribunal afin d'obtenir l'adaptation du contrat à la nouvelle situation.

Domaines d'application de difficulté de performance extrême

Des difficultés extrêmes d'exécution et d'adaptation des contrats sont fréquemment rencontrées, notamment pour des types de contrats tels que les baux de longue durée, les contrats de travail et les contrats de construction. Les crises économiques, les fluctuations brutales des taux de change et les événements mondiaux comme les pandémies ont contribué à rendre ces situations plus courantes ces dernières années.

Le rôle du tribunal

Lorsque les tribunaux sont saisis de demandes d'adaptation de contrat en raison de difficultés d'exécution extrêmes, ils évaluent si le contrat peut être ajusté aux nouvelles circonstances. Afin de trouver une solution équitable, ils prennent en compte la situation économique des parties, l'objet du contrat et les conséquences des circonstances exceptionnelles.

L'adaptation contractuelle et la difficulté excessive d'exécution sont des outils juridiques importants permettant d'équilibrer les droits et obligations des parties contractantes. Cet outil a été conçu pour éviter que des circonstances imprévues et exceptionnelles n'imposent une charge injuste à l'une des parties. Dans de tels cas, les parties peuvent rechercher des solutions par la négociation ou saisir les tribunaux afin d'adapter le contrat à la nouvelle situation.

Étudiante en droit stagiaire, Nursena İbanoğlu