¿QUÉ ES LA POSESIÓN?

La posesión, término jurídico, se encuentra en el Derecho de Propiedad. Está regulada en el Código Civil turco. Literalmente, la posesión se refiere a quien usa o ha tenido una propiedad durante un tiempo, sea o no el propietario. Legalmente, la posesión se denomina control efectivo. La persona que ejerce el control efectivo se llama poseedor. Los poseedores son personas físicas o jurídicas que tienen el control efectivo sobre la propiedad.

En el caso de servidumbres y gravámenes sobre bienes inmuebles, el ejercicio efectivo del derecho constituye la posesión.

Posesión y propiedad son conceptos distintos. De hecho, para estar en posesión de un objeto, no es necesario ser su dueño; basta con tener el control efectivo sobre él.

La propiedad es el derecho a poseer un bien, mientras que la posesión es el derecho a usarlo. El propietario es quien lo posee realmente, mientras que el poseedor es quien tiene derecho a usarlo.

Para adquirir la posesión, deben cumplirse dos condiciones básicas.

• Intención de poseer
• Control de facto

Para que una persona sea considerada poseedora de algo, debe tener la intención y el control efectivo para poseerlo. Por lo tanto, no se puede considerar que una persona posea objetos adquiridos accidentalmente o sin intención. Como es sabido, la posesión es un estatus legal, no un derecho. Generalmente, no se considera si el poseedor tiene una razón legítima para poseerlo. No se basa en un derecho, pero sí genera consecuencias legales.

¿Cómo se adquiere la posesión?

Existen diversas formas de adquirir la posesión.

• Adquisición original de la posesión: Se produce cuando una persona adquiere el control efectivo de un objeto por su propia voluntad, sin el consentimiento de otra persona. Ejemplos de adquisición original de la posesión incluyen objetos sin dueño y animales capturados, como los obtenidos mediante la pesca.
• Adquisición de la posesión por transferencia: La posesión se transfiere cuando una persona, de forma consciente y voluntaria, cede el control efectivo de un objeto a otra. La adquisición de la posesión por parte del nuevo propietario se basa en el consentimiento de quien poseía previamente el objeto. Por ejemplo, la posesión puede transferirse mediante una venta. La adquisición de la posesión de un objeto por un heredero tras el fallecimiento del propietario anterior también constituye un ejemplo de adquisición por transferencia.
• Adquisición de la posesión por establecimiento: Esto ocurre cuando el poseedor, al tiempo que conserva su propia posesión, reconoce el derecho de posesión de otra persona.

LA POSESIÓN SE DIVIDE EN VARIOS TIPOS

Posesión primaria – Posesión secundaria

El término «poseedor primario» se refiere al poseedor original. Quienes poseen algo por derecho de propiedad son los poseedores primarios. La posesión secundaria, por otro lado, se refiere a la posesión adquirida a través del poseedor primario. Generalmente, se observa la posesión primaria y secundaria cuando existe más de una posesión. El poseedor primario tiene mayor autoridad que el poseedor secundario, ya que este último basa su posesión en la del poseedor primario. Por ejemplo, quien alquila su casa es el poseedor primario, mientras que quien alquila y usa la casa es el poseedor secundario.

Poseedor indirecto – Poseedor directo

La posesión directa se refiere a la posesión de una persona que ejerce directamente el control efectivo sobre un objeto. La posesión indirecta se refiere a la posesión de una persona que ejerce el control efectivo sobre un objeto a través de otra persona, con el consentimiento del propietario del objeto.

Posesión exclusiva – Posesión conjunta

La posesión exclusiva significa que solo una persona posee un objeto. La posesión conjunta, por otro lado, significa que más de una persona posee un objeto. La posesión conjunta puede adoptar dos formas. Si cada uno de los poseedores conjuntos puede ejercer su posesión del objeto independientemente de los demás, se denomina posesión conjunta; si los poseedores conjuntos solo pueden usar el objeto juntos, es decir, que la posesión no puede ejercerse sin los demás poseedores, se denomina copropiedad, también conocida como posesión conjunta.

Poseedor en virtud de un derecho – Poseedor sin fundamento en un derecho

La posesión basada en un derecho significa que el poseedor fundamenta su posesión en un derecho específico. La posesión no basada en un derecho significa que la posesión del poseedor no se basa en ningún derecho. Por ejemplo, cuando un ladrón roba un objeto, se convierte en su poseedor. Sin embargo, la posesión del objeto por parte del ladrón no se basa en un derecho.

Terminación de la posesión:  La posesión puede terminar cuando cesa el control efectivo sobre la propiedad. Sin embargo, la falta de uso temporal o la desaparición de la posibilidad de uso no terminan la posesión. En otras palabras, la posesión no cesa si la propiedad no se usa temporalmente sin que cese el control efectivo.

Casos de posesión

Reclamaciones de restitución e indemnización en casos de usurpación de posesión; quien usurpa algo de la posesión ajena está obligado a devolverlo, incluso si alega un derecho superior sobre él. Esto se debe a que la ley presupone que quien lo posee mantiene el control efectivo. La persona cuya posesión ha sido usurpada puede exigir la devolución del bien al usurpador mediante una acción legal. El demandado puede negarse a devolver el bien de inmediato que posee un derecho superior que exige su devolución.

La demanda tiene como objetivo la devolución del artículo y una indemnización por los daños sufridos.

Demanda por infracción de posesión; Cuando se infringe la posesión de alguien, la persona afectada puede solicitar que cese la infracción. Incluso si el infractor alega tener un derecho sobre el objeto, la persona afectada puede interponer una demanda en su contra. La demanda tiene como objetivo poner fin a la infracción, prevenir su causa y obtener una indemnización por los daños y perjuicios.

Aunque la infracción de posesión cese, si se repite, la parte afectada podrá solicitar que se prevenga la causa de la infracción.

 

Plazo de prescripción en casos de posesión: El derecho a demandar por usurpación y agresión a la posesión expira dos meses después de que el poseedor tenga conocimiento del acto y del autor, y en cualquier caso, un año después de que se haya producido el acto.